Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8734/2023 ~ М-7504/2023 от 10.08.2023

    Дело № 2-8734/2023

    УИД 35RS0010-01-2023-009411-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         г. Вологда                                       22 декабря 2023 года

    Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носковой У. Г., действующей в интересах ФИО1, ФИО2 к Нахлучкиной Ю. В., действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, Луниной Е. А. об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Носкова У.Г. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Данное право возникло у несовершеннолетних после вступления в наследство после смерти их отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент в квартире проживает лишь ФИО3 со своей матерью Нахлучкиной Ю.В., в квартиру истцов не пускают, ключей не передают, данное жилое помещение для истцов является единственным. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> следующем соотношении: 11/72 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1, на имя законного представителя несовершеннолетнего Носкову У.Г., производя начисление на истцов после вступления решения суда в законную силу; 11/72 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2, на имя законного представителя несовершеннолетнего Носкову У.Г., производя начисление на истцов после вступления решения суда в законную силу; 11/18 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3, на имя законного представителя несовершеннолетней Нахлучкиной Ю.В.

Протокольным определением суда от 08.11.2023г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Лунина Е. А..

В судебное заседание истец Носкова У.Г., действующая в интересах ФИО1, ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом, а ее представитель по доверенности Васёва Я.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Лунина Е.А., Нахлучкина Ю.В., действующая в интересах ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «УК «РЭС-3» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц МУП ЖКХ "Вологдагорводоканал", ООО «Вологдагортеплосеть», ООО "АкваЛайн", ООО "Северная Сбытовая компания" в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с выпиской ЕГРН от 05.12.2023 года жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (11/12 доли), ФИО5 (1/12 доли).

Согласно свидетельству о праве на наследство № от 16.11.2022 года, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после его смерти являются: дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> 1/6 доле каждый.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от 08.12.2022 года наследником ФИО4 является дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 2/3 долях в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 10.11.2017 года ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство после его смерти является дочь Лунина Е.А.

Истец Нахлучкина У.Г. является законным представителем несовершеннолетних ФИО1, ФИО2

Ответчик Навхлучкина Ю.В. является законным представителем несовершеннолетней ФИО3

В соответствии со справкой ООО «УК «РЭС-3» от 08.08.2023 года по адресу: <адрес> 07.03.2018 года зарегистрирована ФИО3, что также подтверждается сведениями ОАСР УВМ УМВД России по <адрес>.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

              Согласно п. 28 Пленума Постановления Верховного суда от 27 июня 2017 г. N 22, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации)

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, правовой позиции Верховного суда, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает правомерным определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: 11/72 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1; 11/72 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2; 11/18 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3; 1/12 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Луниной Е. А..

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

        Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

11/72 доли от общего размера платежей на имя ФИО1;

11/72 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2;

11/18 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3;

1/12 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Луниной Е. А..

               Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

               Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

               Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья      Е.Л. Губина

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.12.2023 года.