Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3522/2023 ~ М-2110/2023 от 10.03.2023

УИД № 72RS0014-01-2023-002504-51

Дело №2-3522/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                          12 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Капитал-групп» к Сафроновой Елене Сергеевне, Самохвалову Никите Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания "Капитал-групп» обратилось в суд с иском Сафроновой Е.С., Самохвалову Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020 года по 31.01.2023 солидарно в размере 66 517,71 рублей, а также просит взыскать солидарно расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины размере 2196 рублей, почтовые расходы в размере 758,28 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры №79, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на техническом обслуживании и в управлении ООО "УК "Капитал-групп" на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, принятого на общем собрании. ООО "УК "Капитал-групп", являясь организацией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. В результате невыполнения ответчиками своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец вынужден нести убытки для устранения образовавшейся задолженности. В спорный период истец обслуживал жилой дом и оказывал коммунальные услуги. Ответчики, являясь собственниками квартиры, не вносят в нарушение действовавшего законодательства оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым создав задолженность. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 10 Ленинского судебного района г.Тюмени о взыскании с должников задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменён.

Представитель истца ООО "УК "Капитал-групп" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Сафронова Е.С., Самохвалов Н.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом от 28.12.2012 ООО "УК "Капитал-групп" осуществляло функции по управлению многоквартирным домом по адресу: г<адрес> (л.д.29-31).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.03.2023 №КУВИ-001/2023-66444741 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Сафроновой Елене Сергеевне, Самохвалову Никите Сергеевичу (л.д.66).

Из поквартирной карточки усматривается, что в период с 22.08.2003 по настоящее время ответчики состоят на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.51).

Согласно сведениям, предоставленным УМВД России по Тюменской области Сафронова Елена Сергеевна, Самохвалов Никита Сергеевич зарегистрированы по месту жительства с 22.08.2003 года по адресу: <адрес> (л.д.63).

Как следует из искового заявления, ответчики в нарушение своих обязательств не производили полную и своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок оплаты и структура платы за жилое помещение определены положениями ст.ст.154-155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление № 424) установлено, что до 1 января 2021 года приостанавливается взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, начисление неустойки (штрафа, пени) также приостанавливается.

В соответствии с пунктом 5 Постановления № 424 лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, а также ресурсоснабжающие организации не вправе начислять с момента вступления в силу Постановления № 424 неустойку, а также обращаться в уполномоченные государственные органы для взыскания неустойки, начисленной до вступления в силу Постановления № 424.

Таким образом, взыскание неустойки (штрафа, пени), возникших до вступления в силу Постановления № 424, по которым кредиторы не обратились в суд до вступления в силу Постановления № 424, приостанавливается.

Неустойка (штраф, пени), начисленная до вступления в силу Постановления № 424, а также задолженность указываются в графе "Задолженность за предыдущие периоды/Аванс на начало расчетного периода (учтены платежи, поступившие до 25 числа включительно)" платежного документа.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что до 1 января 2023 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.; начисление и уплата пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов по договорам, заключаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации об энергосбережении, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.; при включении условия о рассрочке в договор об установке индивидуального, общего (для коммунальной квартиры) или коллективного (общедомового) прибора учета используемого энергетического ресурса, заключаемый в соответствии с законодательством Российской Федерации об энергосбережении с гражданином - собственником жилого дома, садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением такой рассрочки, рассчитываемая исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.

Таким образом, пени подлежащие взысканию с ответчиков Сафроновой Е.С., Самохвалова Н.С., были начислены с учётом вышеуказанных положений и составляют за период с 01.12.2020 по 31.01.2023 - 13 121,53 руб.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 30.06.2021 мировым судьёй судебного участка № 11 Ленинского судебного района города Тюмени был вынесен судный приказ № 2-4780/2021/11м о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, а также расходов по уплате государственной пошлины с должника Самохвалова Н.С. (л.д. 58)

17.03.2022 определением мирового судьи судебного участка №10 Ленинского судебного района г. Тюмени судебный приказ по гражданскому делу №2-4780/2021/11м отменён, в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения (л.д.61).

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчиков за оказанные коммунальные услуги в период с 01.12.2020 по 31.01.2023 составляет в размере 53 396,18 рублей, пени в размере 13 121,53 рублей.

Суд соглашается с расчётом задолженности, составленным истцом, не доверять ему оснований не имеется. Иного расчёта суду ответчиками не представлено. Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено.

Поскольку судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики Сафронова Е.С., Самохвалов Н.С. ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по своевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги, требования истца о взыскании солидарно суммы долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 53 396,18 рублей, пени в размере 13121,53 рубля, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 2196 руб. (л.д.9,10), расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 758,28 руб. (л.д.11,13, 68).

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

    Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

    В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, пользу которой состоялось решение суда, по его ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя судом применен принцип разумности, размер удовлетворенных исковых требований, сложность рассматриваемого дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, подтвержденные копией договора №11 на оказание юридических услуг от 09.02.2023 и копией платежного поручения №26 от 13.02.2023.

Руководствуясь ст.3, 12, 56, 67, 94, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Капитал-групп" удовлетворить.

Взыскать с Сафроновой Елены Сергеевны, 29<данные изъяты>), Самохвалова Никиты Сергеевича, 27<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Капитал-групп" (ИНН 7203213215) солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с 01.12.2020 по 31.01.2023 в размере 66 517,71 рублей, также расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины размере 2196 рублей, почтовые расходы в размере 758,28 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2023 года.

Председательствующий судья               /подпись/                    Ю.В. Мурай

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>