Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2023 ~ М-462/2023 от 13.07.2023

Дело№31RS0018-01-2023-000743-36 производств №2-491/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой А.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ставровой М.А., помощником судьи Чуприна В.М.,

с участием истца Лебедянского В.Н., без участия ответчика Ворошиловой Л.В., представителей третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», производственного подразделения «Ракитянский район» филиала «Западный» ГУП «Белоблводоканал», АО «Белгородэнергосбыт», ООО «Центр экологической безопасности» Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедянского Василия Николаевича к Ворошиловой Ларисе Викторовне о разделе лицевого счета и определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей,

у с т а н о в и л :

Лебедянский В.Н. и Ворошилова Л.В. являются собственниками по 1/2 доле каждый жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. Лебедянский В.Н. зарегистрирован, но не проживает в указанном жилом доме. Ворошилова Л.В. проживает в жилом доме без регистрации. Договор на поставку природного газа в указанное домовладение заключен 13.12.2017 с Ворошиловой Л.В.. С сентября 2022 лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на имя Лебедянского В.Н., который оплачивает с указанного времени коммунальную услугу по обращению с ТКО в сумме 110,19 рублей. По оплате коммунальной услуги за природный газ, электроэнергию, обращению с твердыми коммунальными отходами имеется задолженность. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сособственниками жилого дома не достигнуто.

Лебедянский В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском. Он просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому. Возложить обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», АО «Белгородэнерго сбыт», производственное подразделение «Ракитянский район» филиала «Западный» ГУП «Белоблводоканал», ООО «Центр экогологической безопасности» Белгородской области заключить с ним и Ворошиловой Л.В. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Лебедянский В.Н. и его представитель Сыроватченко С.А. исковые требования поддержали.

Ответчик Ворошилова Л.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, указала также, что возражений по иску не имеет

( л.д.196).

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» Степанченко А.Н. просила рассмотреть дело без ее участия ( л.д.197), в возражениях на исковое заявление ( л.д.81-82), а также в судебном заседании 28.08.2023 иск не признала, показала, что поставка природного газа в указанное домовладение бесперебойно осуществлялась на основании публичного договора энергоснабжения и письменного договора поставки газа от 13.12.2017. Лицевой счет оформлен на Ворошилову Л.В.. В домовладении установлена газовая плита, отопительный прибор. Отапливаемая площадь 65,8 кв.м., количество проживающих 3 человека. В жилом доме установлен прибор учета газа СГК-G4, по показаниям которого производилось начисление за потребленный природный газ. С 14.05.2019 оплаты за потребленный природный газ прекратились, в связи с образовавшейся задолженностью в сумме 48528,29 рублей с 11.05.2021 газ отключен, судебными приказами мирового судьи с Ворошиловой Л.В. взыскана указанная задолженность. По состоянию на 18.07.2023 задолженность по лицевому счету Ворошиловой Л.В. составляет 80184,81 рублей, которая не оплачена. Разделить имеющийся лицевой счет по оплате за поставку природного газа невозможно, поскольку невозможно определить реальную долю потребленного газа каждым собственником. Для заключения отдельных договоров на поставку газа и разделения лицевого счета собственникам необходимо оборудовать раздельную систему газоснабжения к своей части дома, оборудовать отдельную систему отопления, установить отдельные газовые приборы и отдельные приборы учета газа. В таком случае для оформления договорных отношений решение суда о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги не требуется. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица производственного предприятия «Ракитянский район» филиала «Западный» ГУП «Белоблводоканал» Гальцова Э.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом ( л.д.162). В представленном отзыве на иск указала, что лицевой счет по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО1. Начисление за услуги холодного водоснабжения не производится, так как жилое помещение числится нежилым, и в нем никто не проживает. Во дворе домовладения имеется колонка, оплата за предоставленные услуги холодного водоснабжения не производится, прибор учета холодной воды отсутствует. Лебедянский В.Н. и Ворошилова Л.В. с заявлениями о заключении отдельных договоров на оказание услуг холодного водоснабжения, о разделении лицевых счетов, смены собственника домовладения, выдачи платежных документов на оплату коммунальных услуг не обращались. При вынесении решения полагается на усмотрение суда ( л.д.106-107).

Представители третьего лица АО «Белгородэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом ( л.д.162), исковые требования не оспорил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ООО «Центр экогологической безопасности» Белгородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия ( л.д.198), при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда ( л.д.40-42).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Лебедянский В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 1 / 2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. Истец признан наследником имущества матери Бурминской Е.В., умершей 12.01.2016. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13.06.2017 ( л.д.20).

Право собственности истца Лебедянского В.Н. зарегистрировано в ЕГРП 28.06.2017

( л.д.6-9).

Из наследственного дела № от 29.05.2018 следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Бурминской Е.В. также обратилась Ворошилова Л.В., при этом свидетельство о праве на наследство по закону она до настоящего времени не получила ( л.д.171-195).

Как следует из паспорта истца Лебедянского В.Н. он зарегистрирован в указанном жилом доме с 20.12.2010 ( л.д.52-53), но в доме не проживает.

Согласно справке администрации Венгеровского сельского поселения администрации <адрес> истец фактически проживает в <адрес> ( л.д.80).

Ответчик Ворошилова Л.В. проживает в указанном жилом доме с мужем без регистрации, что следует из пояснений истца.

Реальный раздел спорного жилого дома не произведен.

Исполнителями коммунальных услуг для собственников указанного жилого дома, являются ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ПП «Ракитянский район» филиала «Западный» ГУП «Белоблводоканал», АО «Белгородэнергосбыт. Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Белгородской области является ООО «Центр экологической безопасности» Белгородской области.

Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сособственниками жилого дома не достигнуто.

Платежными документами за сентябрь 2022, октябрь 2022, декабрь 2022, май-сентябрь 2023 подтверждается, что лицевой счет на оплату коммунальных услуг по указанному адресу открыт на имя Лебедянского В.Н., который производит оплату за услугу по обращению с ТКО в сумме 110,20 рублей. Расчет размера платы за услугу по обращению с ТКО производится в сумме 220,37 рублей, исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении с 01.01.2019 -2 человека. Имеется задолженность в сумме 9118,63 руб., пени в сумме 4412, 72 руб. По оплате за электроэнергию имеется задолженность в сумме 14490,03 рублей ( л.д. 12-15,113, 131-140).

Договор поставки газа заключен 13.12.2017 с Ворошиловой Л.В.. Лицевой счет оформлен на Ворошилову Л.В.. В жилом доме установлен прибор учета газа СГК-G4, по показаниям которого производилось начисление за потребленный природный газ.

С 14.05.2019 оплаты за потребленный природный газ прекратились, в связи с образовавшейся задолженностью в сумме 48528,29 рублей с 11.05.2021 газ отключен, что подтверждается указанным договором, справкой о расчетах за газ, а также следует из возражений представителя ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» Степанченко А.Н.

( л.д. 81-86). Указанная задолженность взыскана с Ворошиловой Л.В. на основании судебных приказов мирового судьи судебного участка №1 Ракитянского района Белгородской области ( л.д.87-91).

Начисление и оплата за услуги холодного водоснабжения по указанному домовладению не производится. Во дворе домовладения имеется колонка, прибор учета холодной воды отсутствует. Лебедянский В.Н. и Ворошилова Л.В. с заявлениями о заключении отдельных договоров на оказание услуг холодного водоснабжения, о разделении лицевых счетов, смены собственника домовладения, выдачи платежных документов на оплату коммунальных услуг не обращались. Лицевой счет по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО1. ( л.д.106-107).

Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) начисляется по нормативу потребления на 2 лиц, что следует из информации руководителя Центра экологической безопасности Белгородской области ( л.д.113).

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, плата за коммунальные услуги не относится к платежам за содержание указанного жилого дома.

Исходя из положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение производится лишь собственниками помещения в многоквартирном доме, а собственники жилых домов самостоятельно несут расходы на их содержание и ремонт (пункты 2,3 ст.154), поэтому истцы оплату за содержание жилого помещения – указанный индивидуальный жилой дом, не производят.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Поскольку в жилом доме, принадлежащем сторонам на праве общей долевой собственности, установлено по одному прибору учета природного газа и электрической энергии, объектом собственности является жилой дом в целом, в натуре его раздел не произведен, потребление коммунальных услуг осуществляется из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, поэтому суд считает, что разделение финансового лицевого счета по оплате коммунальных услуг в связи с невозможностью определения реальной доли потребленного газа и электроэнергии собственниками дома невозможно, в силу чего исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено и не оспаривалось истцом, что за коммунальную услугу по обращению с ТКО он оплачивает только за одного человека 110,20 рублей, поскольку он зарегистрирован в указанном жилом доме, оплату других коммунальных услуг он не производит.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в иске Лебедянского Василия Николаевича к Ворошиловой Ларисе Викторовне о разделе лицевого счета и определении порядка и размера оплаты коммунальных платежей отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения

в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд

судья Фролова А.И.

.