Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1200/2021 (2-6612/2020;) ~ М-5308/2020 от 23.09.2020

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2021 г.

Дело № 2-1200/2021                                                            14 апреля 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:                председательствующего судьи                                             Мончак Т.Н.,

        при секретаре                                                                   Ланском Б.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхимовича Александра Николаевича, Яхимович Натальи Николаевны к Кублицкому Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с данным иском, указывая, что зарегистрированы и проживают в жилом помещении общей площадью 65,31 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В квартире также зарегистрирован отец истцов — ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ответчик постоянно проживал по спорному адресу до 1999 года, с 1999 года по 2004 год находился в местах лишения свободы. С 2004 года ФИО1 ушел в другую семью, сменил фамилию на «Кублицкий» и выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого истцам не известен, вывез все принадлежащие ему личные вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. При этом препятствий в пользовании жилым помещением и проживании в нем ответчику не чинилось. Фактически семейные отношения ответчиком прекращены с 1999 года, с момента выезда он перестал быть членом семьи истцов, никакой помощи на содержание несовершеннолетних детей не оказывал, в воспитании не участвовал, алименты с него не взыскивались.

С учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ истцы просили признать ответчика Кублицкого ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> последующим снятием его с регистрационного учета.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик Кублицкий Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, которое рассмотрено судом в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, показания свидетеля ФИО7, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире. Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3 - отец истцов.

Нанимателем указанного жилого помещения согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и справки формы 9 является бабушка истцов - ФИО4, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» с заявлением об изменении договора социального найма в связи с признанием нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального умершего нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления было отказано в связи с отсутствием письменного согласия Кублицкого Н.Н.

    Из ст. 83 ч. 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению, и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Судом установлено, что фактически семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены с 1999 года. Последний с 1999 года по 2004 год находился в местах лишения свободы. В 2014 года ФИО1 вступил в брак с ФИО8, сменил фамилию на «Кублицкий» и выехал на другое постоянное место жительства по месту жительства супруги по адресу: Санкт-Петербург, Шушары, Школьная ул., 22-25, его личных вещей в спорной квартире не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг он не выполняет.

    Факт длительного добровольного непроживания Кублицкого Н.Н. в квартире подтверждается справкой УУП ГУУП 7 отдела полиции УМВД России по <адрес> Санкт-Петербурга, показаниями свидетеля ФИО7

    Доказательств того, что ответчику чинились препятствия во вселении и проживании в спорной квартире, не представлено, в суд с иском о вселении, обязании не чинить препятствия, он не обращался. Доказательств того, что его не проживание носит вынужденный характер, также не представлено.

    Таким образом, факт длительного добровольного не проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствие препятствий со стороны третьих лиц в его проживании, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

    Суд находит установленным, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительный период, его выезд не носит вынужденного характера и не связан с наличием конфликтных отношений с третьими лицами, чинения ему препятствий в пользовании квартирой не установлено. Постоянное отсутствие ответчика в жилом помещении вызвано его проживанием в ином жилом помещении, созданием семьи. С учетом установленных по делу обстоятельств, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

    В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем решение суда является основанием для снятия Кублицкого Н.Н. с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░