Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2024 ~ М-132/2024 от 26.02.2024

Дело № 2-250/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2024 года                                                                               с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Дунаевой Е.В.

при секретаре Исламовой Ю.А.,

истца Хужиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хужиной Г.М. к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

    У С Т А Н О В И Л:

Хужина Г.М. обратилась в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу для проживания предоставлена указанная квартира. В настоящее время истец желает приватизировать квартиру. Своим правом на приватизацию ранее не воспользовалась. Ответчик администрация Кунашакского муниципального района, в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации района своим ответом от ДД.ММ.ГГГГ право истца Хужиной Г.М. на приватизацию не признал по следующими основанию: квартира была принята в муниципальную собственность Кунашакского муниципального района после ДД.ММ.ГГГГ, передающей стороной без оформления права собственности.

    Истец Хужина Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Челябинской области, Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, администрации <адрес> сельского поселения Кунашакского района Челябинской области, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица Хужин Ф.Ш., Хужин В.Ф., Хужин В.Ф., Хужин М.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о согласии на приватизацию жилого помещения истцом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Хужиной Г.М. передана в бессрочное владение квартира, находящаяся в муниципальной собственности, состоящая из трех комнат, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области Сосновское управление, общая площадь жилого помещения – <адрес> в <адрес> составляет № кв.м.

Из справки, выданной ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области Сосновское управление от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> в <адрес> в собственности не числится.

         Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от следует, что сведения об объекте недвижимости - <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Согласно ответу Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанная в иске квартира, в реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района не значится.

          Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <адрес> сельского поселения, а также копий похозяйтсвенных книг следует, что в <адрес> в <адрес>, зарегистрирована истец Хужина Г.М. с мужем Хужиным Ф.Ч. и сыновьями Хужиным В.Ф., Хужиным В.Ф., Хужиным М.Ф.

    Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях проживает в настоящее время по адресу <адрес>, ранее участия в приватизации жилья не принимал.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.

    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Возражений против иска от ответчика администрации Кунашакского муниципального района, а так же третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, Хужина Ф.Ш., Хужина В.Ф., Хужина В.Ф., Хужина М.Ф. не поступило.

     Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает права истца на приватизацию квартиры и нарушает его права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Хужиной Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий                                                                             Е.В. Дунаева