Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-1/2024 от 10.01.2024

Мировой судья Чистовская М.А. Дело №

№

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новоаннинский

Волгоградской области                         «08» февраля 2024 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,

при секретаре судебного заседания Некрасовой С.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Б. о взыскании задолженности по внесению платы на капитальный ремонт, пени,

по апелляционной жалобе ответчика Б.,

на решение мирового судьи судебного участка № 40 Новоаннинского судебного района Волгоградской области от 24 ноября 2023 года, которым постановлено:

иск унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Б. о взыскании задолженности по внесению платы на капитальный ремонт, пени -удовлетворить в части;

взыскать с Б. в пользу унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по внесению платы на капитальный ремонт за период с июля 2020 года по апреля 2023 года включительно в размере 11 516 руб. 76 коп., пени за период с 10.07.2020 года по 25.05.2023 года в размере 5 446 руб. 51 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 679 руб.;

в удовлетворении требований о взыскании с Б. в пользу унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по внесению платы на капитальный ремонт за период с октября 2024 года по июнь 2023 года, пени за период с 01.01.2017 года по 30.06.2020 года, а также государственной пошлины свыше 679 руб. – отказать,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к Б. о взыскании задолженности по внесению платы на капитальный ремонт, пени.

В обоснование требований указала, что постановлением правительства Волгоградской области № 812-п от 31.12.2023 года утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», информация об этом была опубликована в издании газеты «Волгоградская правда» № 10 от 22.01.2014 года. Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014 года. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г<адрес>, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области. Ответчик является собственником квартиры № многоквартирного дома по адресу: <адрес>, однако, свои обязательства в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за период с 01.10.2014 года по 30.04.2023 года у него образовалась задолженность. Просил взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 года по 30.04.2023 года в размере 30 333 руб. 93 коп., пени за период с 01.01.2017 года по 25.05.2023 года в размере 8 967 руб. 91 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 379 руб. 06 коп..

Судом постановлено указанное выше решение.

В поданной в Новоаннинский районный суд Волгоградской области апелляционной жалобе Б.. ставится вопрос об изменении решения мирового судьи. Податель апелляционной жалобы просит уменьшить размер взысканной суммы по взносам на капитальный ремонт, проверив расчет произведенный мировым судьей, а также снизить взысканную мировым судьей сумму неустойки до минимально возможного размера.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте его проведения, не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как указано в ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

На основании статьи 167 ЖК РФ, Волгоградской областной Думой принят Закон Волгоградской области №174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ответчик Б. является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме <адрес>.

Постановлением Правительства Волгоградской области № 566-п от 18.10.2013 года, в целях создания условий для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов, организации финансового обеспечения капитального ремонта, обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Волгоградской области создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия которой осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области.

Согласно п. 1.2, устава унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», утвержденного приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области № 102-п от 24.07.2015 года, Фонд является унитарной некоммерческой организацией, осуществляющей социально ориентированную деятельность и являющейся специализированной унитарной некоммерческой организацией, осуществляющей функции регионального оператора по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенной на территории Волгоградской области, учреждённой на основе добровольного имущественного взноса ее учредителя для реализации целей, определенных настоящим Уставом.

Фонд создается без ограничения срока деятельности и осуществляет свою деятельность на всей территории Волгоградской области (п.1.9 Устава).

Фонд образован в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Волгоградской области, а также правового просвещения населения в области правоотношений, связанных с осуществлением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (п.2.1 Устава).

В соответствии с п. 2.2 Устава, к функциям Фонда, в числе прочего, относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Постановлением Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 года № 812п утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», в которую включен многоквартирный дом №, расположенный <адрес> (п.33.4760 Перечня многоквартирных домов, расположенных на территории волгоградской области, и услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Приложения к региональной программе).Первоначальный текст данного постановления опубликован в издании «Волгоградская правда» № 10 22.01.2014 года, следовательно, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014 года.

На основании изложенного, Б. являясь собственником жилого помещения, обязан нести бремя содержания своего имущества, оплачивать коммунальные платежи, в число которых законом отнесены взносы на капитальный ремонт.

Согласно представленному расчету размер задолженности Б.. перед истцом за период с 01.10.2014 года по 30.04.2023 года составляет 30 333 руб. 93 коп., пеня с 01.01.2017 года по 25.05.2023 года составляет 8 967,91 рубль.

Поскольку ответчик не производил оплату взносов, то УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» 17.07.2023 года обратилась в судебный участок № 40 Волгоградской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Б.. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2024 года по 30.04.2023 года в размере 30 333 руб. 93 коп., пени за период с 01.01.2017 года по 25.05.2023 года по 25.05.2023 года в размере 8 967 руб. 91 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 689 руб.53 коп. Судебный приказ от 20.07.2023 года отменен в связи с поступившими возражениями от должника.

Указанные обстоятельства следуют из материалов дела.

Установив наличие у Б.. задолженности в части оплаты взносов за капитальный ремонт, мировой судья, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности в части оплаты взносов за капитальный ремонт.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на правильном применении вышеприведенных норм действующего законодательства и согласуется с фактическими обстоятельствами, установленными в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, при разрешении дела в суде первой инстанции, ответчиком Б.. было заявлено о пропуске срока исковой давности.

Статьей 195 ГК РФ предусмотрено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Применив срок исковой давности, мировой судья правильно определил срок и сумму задолженности по внесению платы за капитальный ремонт.

С данными выводами также соглашается и суд апелляционной инстанции.

Несмотря на то, что при вынесении решения мировым судьей не был приведен расчет суммы взыскиваемой задолженности, судом апелляционной инстанции расчет суммы задолженности проверен, путем проведения своего расчета за период с июля 2020 года по апрель 2023 года, (с июля по декабрь 2020 года - 307,66 руб.*6=1845,96 руб.; с января по декабрь 2021 года – 328,77*12=3945,24 руб.; с января по декабрь 2022 года – 351,75*12=4221 руб.; с января по апрель 2023 – 376,14*4=1504,56 руб. Итого 11 516,76 рублей), который по сумме совпадает с суммой взысканной мировым судьей.

Суд апелляционной инстанции полагает, что в данной части решение мирового судьи является законным и обоснованным.

Мировым судьей также верно определен срок начисления пени за нарушение сроков внесения платы за капитальный ремонт, поскольку срок исковой давности по основному требованию за период с октября 2014 года по июня 2020 года истцом пропущен, то и размер пени подлежит взысканию за период с 10.07.2020 года по 25.05.2023 года.

Вместе с тем, изучив довод апелляционной жалобы о снижении взысканной мировым судьей суммы неустойки до минимального размера, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

Пунктом 3 постановления Правительства N 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, то есть с 01 апреля 2022 года, на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. За период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойка, предусмотренная Законом о защите прав потребителей, не взыскивается с физического лица, на которое распространяется действие этого моратория.

Таким образом, взысканный мировым судом размер пени 5 446 рублей 51 копейка за период с 10.07.2020 года по 25.05.2023 года, суд апелляционной инстанции считает завышенным, несоразмерным сумме взысканной задолженности, и подлежащей снижению до 500 рублей.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи подлежащим изменению в части размера взысканной неустойки.

Изменение соотношения между размером заявленных и удовлетворенных исковых требований в силу положений статьи 98 ГПК РФ влечет уменьшение суммы расходов истца на уплату госпошлины, подлежащих возмещению за счет ответчика, до 480 руб. 67 коп..

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 40 Волгоградской области от 24 ноября 2023 года в части размера взысканной с Б. в пользу унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пени за просрочку исполнения обязанностей по внесению платы на капитальный ремонт, и в части взысканных расходов по оплате государственной пошлины - изменить.

Взыскать с Б. в пользу унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пени за просрочку исполнения обязательств по внесению платы на капитальный ремонт за период с 10.07.2020 года по 25.05.2023 в размере 500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 480 рулей 67 копеек.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 40 Волгоградской области от 24 ноября 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Б. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции (г. Краснодар) через мирового судью судебного участка № 40 Волгоградской области.

Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2023 года с помощью компьютера.

Председательствующий судья: ______________ Р.П. Захаров