Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2023 ~ М-40/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-68/2023

УИД 22RS0017-01-2023-000049-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новоегорьевское                                                                  05 апреля 2023 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Алонцевой О.А.

при секретаре Сбитневой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение, указывая в обоснование иска, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АОЗТ «Лебяжье» и ФИО5, последний приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>2. Право собственности ФИО5 на земельный участок, на котором расположена указанная квартира, подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти открылось наследственное имущество, в том числе, в виде квартиры и земельного участка по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу за принятием наследства, оставшегося после смерти супруга - ФИО5 Однако, поскольку ФИО5 при жизни не оформил право собственности на данную квартиру, в выдаче свидетельства о праве по наследству на нее, ФИО1 было отказано. С момента приобретения квартиры и земельного участка, недвижимое имущество использовалось по назначению, до настоящего времени она несет бремя его содержания, является его добросовестным владельцем на протяжении всего времени. Просила признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок, поставить на государственный кадастровый учет квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще.

Третье лицо - нотариус Егорьевского нотариального округа ФИО6, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел у АОЗТ «Лебяжье» 1/2 дома, расположенного по адресу: <адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства по <адрес> в с. <адрес>ю 0,09 га(л.д. 8).

Согласно распоряжениям администрации Лебяжинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, от ДД.ММ.ГГГГ №-р, после упорядочения номеров домовладений, земельному участку и квартире, приобретенным по вышеуказанным договором ФИО5, присвоен адрес: <адрес>, <адрес> (л.д. 18-19).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>2, <адрес>, имеет общую площадь 57,3 кв.м (л.д. 15-17).

Учитывая, что техническая инвентаризация объектов до октября 1998 года в <адрес> не проводилась, и правообладатели обмер домов (квартир) производили самостоятельно, суд принимает площадь квартиры, указанную в техническом плане жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку считает эти данные достоверными ввиду того, что обмер квартиры производился уполномоченным органом.

На момент приобретения спорной квартиры и земельного участка ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д. 12).

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на земельный участок и квартиру по <адрес>2 в <адрес> не зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 23, 28).

Из материалов дела следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя по закону.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 являются наследниками умершего ФИО5

Согласно заявлениям ФИО2, ФИО3 они признали исковые требования ФИО1 в полном объеме, выразив, тем самым, волю на отказ от причитающихся им долей на спорное недвижимое имущество, оставшегося после смерти их отца.

Согласно материалам наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась супруга умершего - ФИО1

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, у суда не имеется.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

Частью 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право истца изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно положениям ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимаются заявления ответчиков ФИО2, ФИО3 о признании исковых требований, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме того, учитывая, что ответчики выразили свое право на отказ от принятия наследственной доли в указанной квартире и земельном участке, оставшейся после смерти отца, что свидетельствует об их отказе от права собственности на причитающуюся каждому долю в праве собственности на это имущество, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на квартиру и земельный участок только за истцом ФИО1, в связи с чем, ее исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, оценивая требование истца о постановке на государственный кадастровый учет указанной квартиры, суд находит их излишне заявленными и не подлежащими самостоятельному разрешению, поскольку при удовлетворении исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке, решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 57,3 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>2, площадью 900 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                 О.А. Алонцева

Мотивированный текст решения изготовлен 12.04.2023.