Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-73/2023 (2-1901/2022;) ~ М-2096/2022 от 10.11.2022

Дело № ...

УИД: 12RS0№ ...-83

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

... 31 марта 2023 года

Медведевский районный суд Республики ФИО2 Эл в составе:

председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.,

при секретаре Крупиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл к Сивковой А.А., Ефремовой О.Г., действующей также в интересах несовершеннолетней Славиной В.С., Бабенко Д.О. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Медведевского муниципального района Республики Марий Эл обратилась в суд с иском к Сивковой А.А., Ефремовой О.Г., действующей также в интересах несовершеннолетней Славиной В.С., Бабенко Д.О., в котором просят прекратить право собственности Сивковой А.А. на жилое помещение с кадастровым № ..., расположенное по адресу: ..., обязать Сивкову А.А., Ефремову О.Г., Славину В.С., Бабенко Д.О. исполнить обязательство по снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, изъять жилое помещение по вышеуказанному адресу в собственность администрации Медведевского муниципального района, определить выкупную стоимость изымаемого жилого помещения с размере 1862000 руб. В обоснование иска указали, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Сивковой А.А., остальные ответчики зарегистрированы в нем. Многоквартирный дом, в котором находится квартира ответчика, признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения жильцов до 31 декабря 2023 г. Сивковой А.А. предложено заключить соглашение о выкупной стоимости изымаемого жилого помещения в размере 1862000 руб., с которым ответчик не согласна. В связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гарипов Д.Г., представитель ответчиков Сивковой А.А., Ефремовой О.Г. по доверенности, выданной в порядке передоверия, Сальникова А.С. заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с достижением между сторонами мирового соглашения, представили суду письменный текст мирового соглашения, подписанный со стороны истца главой администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл Окуловым Д.С., ответчиками Сивковой А.А., Ефремовой О.Г., действующей также в интересах несовершеннолетней Славиной В.С., Бабенко Д.О.

Ответчики Сивкова А.А., Ефремова О.Г., действующая также в интересах несовершеннолетней Славиной В.С., Бабенко Д.О. в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела и разрешение вопроса об утверждении мирового соглашения без их участия, просят утвердить мировое соглашение на согласованных между сторонами условиях.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 153.10,173,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены понятны.

Представители третьих лиц Знаменской сельской администрации, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл, Управления Росреестра по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленный суду письменный текст мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно положениям ч. 6, ч. 7 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами (ч. 8 ст. 153.10 ГПК РФ).

Исходя из смысла и содержания норм, регулирующих примирительные процедуры (глава 14.1 ГПК РФ), а также задач гражданского судопроизводства (ст. 2 ГПК РФ) утверждение судом мирового соглашения является процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях и влечет за собой ликвидацию спора в полном объеме.

Изучив представленный суду письменный текст мирового соглашения, оценив условия мирового соглашения, учитывая, что стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения соответствуют сложившимся правоотношениям сторон, не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Требования к форме и содержанию мирового соглашения, предусмотренные ст. 153.9 ГПК РФ, соблюдены. Следовательно, мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 153.8, 153.10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между администрацией Медведевского муниципального района Республики Марий Эл и Сивковой А.А., Ефремовой О.Г., действующей также в интересах несовершеннолетней Славиной В.С., Бабенко Д.О. по гражданскому делу № 2-73/2023 по исковому заявлению Администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл к Сивковой А.А., Ефремовой О.Г., действующей также в интересах несовершеннолетней Славиной Варвары Сергеевны, Бабенко Дарье Олеговне, об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд на следующих условиях:

1. Собственник Сивкова А.А. обязуется передать в собственность Администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл двухкомнатную квартиру общей площадью 56,1 кв. м., расположенную в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу
(или реконструкции) по адресу: ... кадастровым № ..., и долю в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым № ..., разрешенное использование: под жилую застройку, общая площадь 1193 кв.м, по адресу: ... находящийся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, пропорционально размеру общей площади помещений (жилое помещение и доля в праве общедолевой собственности на земельный участок далее по тексту именуются - «Имущество»), а Администрация Медведевского муниципального района Республики Марий Эл обязуется уплатить собственнику Сивковой А.А. за указанное имущество выкупную цену.

2. Передаваемое жилое помещение состоит из двухкомнатной квартиры общей площадью 56,1 кв.м. и принадлежит Сивковой А.А. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.07.2022 г., государственная регистрация права от 30.07.2021 г. № ... вид права собственность.

3. В указанном жилом помещении проживают, зарегистрированы и имеют право пользования данным жилым помещением:

Бабенко Д.О., <...> года рождения, место рождения: гор.Йошкар-Ола Республика Марий Эл Российская Федерация, паспорт серии № ... выдан <данные изъяты>

Славина В.С., <...> года рождения, место рождения Россия, Республика Марий Эл, г.Йошкар-Ола, свидетельство о рождении
№ ... составлена запись акта о рождении № ..., место государственной регистрации Отдел ЗАГС Администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл от <...> года

Ефремова О.Г., <...> года рождения, место рождения: гор.Йошкар-Ола Марийская АССР, паспорт серии № ..., выдан МВД по Республике Марий Эл <...> года.

4. Размер общей выкупной цены Имущества в полном объеме составляет 2118 000 (два миллиона сто восемнадцать тысяч) рублей 00 коп.

5. При определении выкупной цены Имущества в нее включены рыночная стоимость жилого помещения и доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, в также все убытки причиненные собственникам Имущества его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

6. Администрация Медведевского муниципального района Республики Марий Эл уплачивает (перечисляет) выкупную цену в соответствии с п. 5 настоящего соглашения собственнику Сивковой А.А. в течение тридцати дней с момента поступления денежных средств из Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Марий Эл на банковские счета собственника Сивковой А.А., указанные в настоящем Соглашении.

7. Собственник Сивкова А.А. гарантирует, что до заключения настоящего соглашения указанное Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, судебного спора о нем не имеется. Если в дальнейшем выяснится, что вышеуказанное Имущество на момент подписания настоящего соглашения имело обременение, то Администрация Медведевского муниципального района Республики Марий Эл вправе отказаться от исполнения настоящего соглашения в одностороннем порядке, и потребовать от собственника возврата всех уплаченных ему сумм.

8. Администрация Медведевского муниципального района Республики Марий Эл приобретает право собственности на указанное Имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Администрации Медведевского муниципального района.

9. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение несет Администрация Медведевского муниципального района Республики ФИО2 Эл.

10.           В течение 5 дней со дня подписания настоящего Соглашения о выкупе жилого помещения и доли в праве общедолевой собственности на земельный участок Администрация Медведевского муниципального района Республики Марий Эл и собственник Сивкова А.А. подписывают передаточный акт по форме Приложения № 1 к настоящему соглашению. Передаточный акт является неотъемлемой частью данного соглашения.

11.           Собственник Сивкова А.А. обязана освободить передаваемое жилое помещение и обеспечить освобождение жилого помещения третьими лицами, которые имеют право пользования жилым помещением, а также представить документы о снятии с регистрационного учета в течение тридцати дней с момента получения денежных средств.

12.           Собственник Сивкова А.А. подтверждает, что не лишена дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть данного соглашения. Собственник подтверждает, что он заключает настоящее соглашение не вследствие стечения обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях, что настоящее соглашение не является для него кабальной сделкой.

13.           Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом № 2-73/2023 (2-1901/2022), Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла (в том числе государственная пошлина, юридические услуги).

Производство по гражданскому делу № 2-73/2023 по иску Администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл к Сивковой А.А., Ефремовой О.Г., действующей также в интересах несовершеннолетней Славиной В.С., Бабенко Д.О. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Н.Б. Чикризова