Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4850/2023 ~ М-3898/2023 от 05.06.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года <адрес> РБ

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Корниловой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Юлдашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наймушиной ФИО8 к Наймушиной ФИО7, ООО «БашРТС», ООО «ЭСКБ», ГУП РБ «Уфаводоканал», МУП ЕРКЦ, МУП «САХ», Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа РБ об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Наймушина С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Наймушиной О.В., ООО «БашРТС», ООО «ЭСКБ», ГУП РБ «Уфаводоканал», МУП ЕРКЦ, МУП «САХ», Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа РБ об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что в квартире по адресу: <адрес> нанимателем является Наймушина О.В., на основании договора найма жилого помещения N № от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора социального найма, истец являлась членом семьи нанимателя – дочерью. ДД.ММ.ГГГГ Наймушина О.В. лишена родительских прав в отношении истца. Истец не проживает по адресу регистрации, не является членом семьи нанимателя, что подтверждается актом о фактическом проживании истца с момента своего рождения и по настоящее время. Фактически истец проживает по адресу: <адрес> Ответчик Наймушина О.В. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, длительное время не работает, дохода не имеет. Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные услуги им не удается.

Просит суд определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей. Долги которые имеются по лицевым счетам перевести на лицевые счета ФИО1

Истец Наймушина С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Наймушина, представители ответчиков ООО «БашРТС», ООО «ЭСКБ», ГУП РБ «Уфаводоканал», МУП ЕРКЦ, МУП «САХ», в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, уважительности причин не явки не сообщили, ходатайств не заявляли.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа РБ Хазиева А.Р. в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предметом защиты в суде являются нарушенные или оспариваемые права и законные интересы обратившегося заинтересованного лица.

Право на иск, по смыслу названной статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, как следствие, право на судебную защиту определяется именно данными обстоятельствами - действительным наличием у истца (заявителя) субъективного материального права, подлежащего защите.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" п. 23. По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.п.24. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).п.25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что однокомнатная квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

В квартире состоят на регистрационном учете: Наймушина ФИО10 Наймушина ФИО9

Между совершеннолетними лицами, имеющими право на проживание в данном жилом помещении, не достигнуто в досудебном порядке соглашение о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поэтому Наймушина С.В. просит определить порядок и размер своего участия в них.

Поскольку соглашение между лицами, имеющими право на проживание в указанном жилом помещении по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не достигнуто, то бывший член семьи нанимателя вправе просить об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования жилым помещением(ст. 249 ГК РФ) то есть требовать предоставления отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктами 2, 3 части 1, пунктами 1, 3 части 2, части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец просит суд просит определить доли участия в расходах по оплате за коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку как установлено выше, соглашение между нанимателями жилого помещения по оплате за коммунальные услуги на основании одного платежного документа не достигнуто, Наймушина С.В. и Наймушина О.В. членами одной семьи не являются, то требования истца об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги для каждого нанимателя являются правомерными, то есть бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения отдельного соглашения и предоставления отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в данном случае по <данные изъяты> доли.

Возложить на ООО «БашРТС», ООО «ЭСКБ», ГУП РБ «Уфаводоканал», МУП ЕРКЦ, МУП «САХ» обязанность ежемесячно предъявлять Наймушиной С.В., Наймушиной О.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из по 1\2 доли общей площади жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

По требованиям истца о переводе долгов которые имеются по лицевым счетам на лицевые счета ответчика Наймушиной О.В.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 69 Постановления Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, в платежном документе должна указываться не общая задолженность по лицевому счету, а задолженность того потребителя перед исполнителем, на имя которого выставлен платежный документ.

В судебном заседании установлено, что истец Наймушина С.В. является социальной сиротой, никогда не проживала в спорной квартире, не пользовалась коммунальными услугами, в настоящее время членом семьи нанимателя не является.

В связи с чем, требование о переводе долгов по лицевым счетам за коммунальные услуги на лицевые счета Наймушиной О.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 192 - 198, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Наймушиной ФИО12 к Наймушиной ФИО11 ООО «БашРТС», ООО «ЭСКБ», ГУП РБ «Уфаводоканал», МУП ЕРКЦ, МУП «САХ», Администрации Октябрьского района ГО г. Уфа РБ об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Наймушиной ФИО14 (паспорт №) и Наймушиной ФИО13 (паспорт № №) в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в размере по <данные изъяты> доли от начисляемых платежей за каждым.

Возложить на ООО «БашРТС», ООО «ЭСКБ», ГУП РБ «Уфаводоканал», МУП ЕРКЦ, МУП «САХ» обязанность ежемесячно предъявлять Наймушиной ФИО16 (паспорт № №), Наймушиной ФИО15 (паспорт №) отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из по 1/2 доли общей площади жилого помещения расположенного по адресу<адрес>.

Обязать МУП ЕРКЦ, ООО «БашРТС», ГУП РБ «Уфаводоканал», ООО «ЭСКБ», МУП «САХ» перевести долги по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на лицевые счета Наймушиной ФИО17 (паспорт №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.П. Корнилова