Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2077/2022 ~ М-1484/2022 от 05.04.2022

04RS0№-18

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года                                            <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., с участием прокурора Буянтуевой И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по исковому заявлению Ануевой Э. В. к Мартынову А. А.ичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец Ануева Э.В. просит признать ответчика Мартынова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Мартынова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> по договору купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете с 2009 г. состоит Мартынов А.А., который не является членом семьи, либо членом семьи предыдущего собственника. Ни она, ни предыдущий собственник дома Тыпхеева Н.А. с ответчиком не знакомы. В доме он не проживал и не проживает в настоящее время, вещей ответчика в доме нет. Никаких попыток вселиться в дом ответчик не предпринимал, препятствий с ее стороны не было, место нахождения ответчика истцу неизвестно.

Истец Ануева Э.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснила суду, что не догадывалась о регистрации Мартынова А.А. в ее доме, поскольку раннее оплачивая коммунальные услуги, предполагала, что по указанному адресу зарегистрирована предыдущий собственник Тыпхеева Н.А. Вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполнял и не выполняет, ответчик ей не знаком, ни разу не видела.

Ответчик Мартынов А.А. в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. Истец согласен на заочное рассмотрение дела, в связи, с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Ануева Э.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» на регистрационном учете по адресу: <адрес> значится ответчик Мартынов А.А.

Показаниями свидетелей Тыпхеевой Н.А., Дамбиевой Н.Д. установлено, что ответчик Мартынов А.А. в спорном жилом помещении не проживает, по указанному адресу вещей, принадлежащих ответчику, нет. Ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение, не несет расходы на содержание жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, совместное хозяйство не ведет, членом семьи истца не является. Ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ануевой Э. В. к Мартынову А. А.ичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Мартынова А. А.ича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Мартынова А. А.ича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                                                C.Б. Лубсанова