Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2022 ~ М-128/2022 от 14.04.2022

Дело №

               УИД №

Решение

Именем Российской Федерации

          11 мая 2022 г.                                                                                     г. Краснознаменск

           Краснознаменский     районный    суд Калининградской    области в составе председательствующего судьи Мальковской Г.А., с участием

представителя истца Крутовской Т.П.,

представителя ответчика Казуровой А.И.,

при секретаре     Андросовой    Н.А.,

            рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Серпова Владимира Павловича к Долгову Дмитрию Александровичу о расторжении договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок,

                                                         установил:

    Серпов В.П. в лице представителя по доверенности Крутовской Т.П. обратился в суд с иском к Долгову Д.А., в котором просил расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с существенным нарушением ответчиком его условий в части оплаты цены земельного участка, прекратить право собственности Долгова Д.А. с даты заключения договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ответчика возвратить земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    В обоснование иска сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком в <адрес> был заключен договор купли-продажи № б/н земельного участка, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В нарушение п.2 договора ответчик не уплатил истцу цену земельного участка в размере 46 405 200 рублей, запись в договоре от имени истца выполнена для того, чтобы участок не имел ограничений в виде ипотеки, расписка у ответчика о том, что истец получил указанную сумму отсутствует. После регистрации указанного договора, истец неоднократно обращался к ответчику за деньгами, которые ему должны были быть выплачены за участок, но ответчик уклонялся от выплат. Ввиду неуплаты цены земельного участка истцу причинены убытки 46 405 200 рублей. Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ г. N 1 о расторжении договора купли-продажи спорного земельного участка в связи с существенным нарушением его условий, добровольно не удовлетворил, сославшись на сложное материальное положение.

    Истец Серпов В.П. и ответчик Долгов Д.А., надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, их интересы в судебном заседании представляют представители по доверенностям Крутовская Т.П. и Казурова А.И. соответственно, в связи с чем в силу п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца и ответчика.

    В судебном заседании представитель истца Крутовская Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просила иск удовлетворить.

    Представитель ответчика Казурова А.И. с исковыми требованиями полностью согласилась, указав дополнительно, что денежные средства, указанные в договоре купли-продажи, действительно продавцу не передавались, препятствий по возвращению земельного участка продавцу ( истцу Серпову В.П.) не имеется, земельный участок не используется.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

          На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

          При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Поскольку представитель ответчика Казурова А.И. согласилась с исковыми требованиями в полном объеме, не опровергала иск по изложенным в нем обстоятельствам, согласилась с тем, денежные средства по договору купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ действительно не были выплачены, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает    права и законные интересы других лиц, в связи с чем оснований для отказа в его принятии у суда не имеется.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований в случае, если ответчик признал иск и     его признание    принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

                                                 РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ №░/░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ( ░░░░░░░ ░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░.░.).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░░