Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2221/2023 ~ М-1879/2023 от 18.07.2023

Копия

УИД: 89RS0№-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ЯНАО ДД.ММ.ГГГГ

Ноябрьский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тихоновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску КрыловойТВ к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Железнодорожный», департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

Крылова Т.В. обратилась в Ноябрьский городской суд с иском о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – гараж ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является членом ГСПК «Железнодорожный» и владельцем гаража с ... года, выплатила паевой взнос за гараж. Гараж использует по назначению, следит за его сохранностью, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Технический паспорт на гараж подтверждает фактическое состояние объекта недвижимости, содержит его описание. Признание за ней права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Возможность оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке у неё отсутствует.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент природных ресурсов и экологии <адрес>.

Лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены. Возражений по иску никем не названо.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 218 (пункты 1, 2, 4) Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования.

При этом, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ создан ГСПК «Железнодорожный».

Из материалов дела следует, что спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании места расположения объектов», акта выбора земельного участка под строительство гаражей кооператива «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, заключения по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, акта технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, от ДД.ММ.ГГГГ, акта выбора земельного участка под строительство гаражей ПО «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, акта № об отводе границ участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, акта технического обследования, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда, от ДД.ММ.ГГГГ, заключения № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГСПК «Железнодорожный» от ДД.ММ.ГГГГ Крылова Т.В. принята в члены кооператива, задолженности по членским взносам не имеет.

На основании решения правления ГСПК «Железнодорожный» № от ДД.ММ.ГГГГ Крыловой Т.В. выдан ордер № на право занятия гаражного ..., а также членская книжка.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж имеет один этаж, площадь ... кв.м.. Гараж является объектом недвижимого имущества.

Из схемы определения границ лесного фонда, акта осмотра лесного участка с фототаблицей от ДД.ММ.ГГГГ, составленных ведущим специалистом отдела Ноябрьское лесничество, а также отзыва на исковое заявление, поступившего от департамента природных ресурсов и экологии <адрес>, следует, что согласно материалам государственного лесного реестра земельный участок, на котором расположен гараж 313, относится к землям муниципального образования <адрес>.

Из акта обследования земельного участка с фототаблицей № от ДД.ММ.ГГГГ и схемы расположения гаража ...», составленных главным специалистом СМЗК УЗО департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, следует, что по указанному адресному ориентиру располагается одноэтажный гараж в блоке.

Прав третьих лиц на спорный гараж не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, предоставленными ГБУ ЯНАО «Государственная кадастровая оценка» и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Таким образом, установлено, что сложившиеся между сторонами правоотношения основаны на членстве Крыловой Т.В. в ГСПК «Железнодорожный». Истец выплатила паевой взнос за гараж в полном объеме. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено. Гараж построен на выделенном для этих целей земельном участке и находится в гаражном комплексе. Указанные обстоятельства установлены также ранее принятыми судебными актами по искам других членов ГСПК «Железнодорожный».

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за гараж служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, направлен на защиту имущественных прав этих лиц.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статей 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено. От лиц, участвующих в деле, каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования КрыловойТВ удовлетворить.

Признать за КрыловойТВ (...) право собственности на объект недвижимого имущества – гараж ... расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.Н. Габова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.