Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2023 (2-8734/2022;) ~ М-7780/2022 от 31.10.2022

Дело №2-303/2023(2-5999/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«31» января 2023 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре судебного заседания Рычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к Зеленовой Татьяне Владимировне, Зеленову Кириллу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с исковым заявлением о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, указывая на то, что ООО «Южный» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ г. (решения) собственников помещений дома и договоров управления многоквартирным домом.

Истец просит взыскать с Ответчиков солидарно задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 111 909, 49 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. сумма которых составила 19 950, 54 руб.

Кроме того Истец просит взыскать с Ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 839 руб.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, а также, несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги и пени. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судом судебного участка № Балашихинского судебного района Московской области судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями на его исполнение.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Южный» с исковым заявлением к Ответчикам.

Установлено, что решением собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) по выбору способа управления многоквартирным домом, по адресу: <адрес> в форме заочного голосования, управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «Южный».

Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. является Зеленова Н.В. зарегистрированная по адресу <адрес>

Установлено что задолженность образовалась ввиду того, что Ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ включительно, ответчики не в полном объеме вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выпискам из лицевого счета № Ответчиков, управляющей организацией ООО «Южный» в период с ДД.ММ.ГГГГ включительно были предоставлены Ответчикам коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту жилого фонда, отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, обращению с ТКО.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой потребленных жилищно-коммунальных услуг, у Ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 111 909, 49 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ сумма которых составила 19 950, 54 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, суд находит иск ООО «Южный» обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ допущено нарушение обязательства о своевременном и полном внесении платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Южный»– удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Южный» (ИНН №) с Зеленовой Татьяны Владимировны, Зеленова Кирилла Игоревича солидарно задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере 111 909, 49 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 950, 54 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 839 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 01.02.2023 года

Судья: В.В.Пономарёва