Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2024 ~ М-685/2024 от 15.05.2024

Дело № 2-1-762/2024

64RS0010-01-2024-001217-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года город Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Николаева Д.В.,

при секретаре Чернявских Ю.С.,

с участием истца Орлова А.А.,

представителя истца Вологина А.Б.,

помощника Вольского межрайонного прокурора Косырева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова А. А., Орловой Е. С. к Орлову Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Орлов А. А., Орлова Е. С. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Орлову Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Истец Орлов А. А. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Данное жилое помещение является совместно нажитым с супругой Орловой Е. С. имуществом. Ответчик, не являясь членом семьи истцов, выехал из жилого дома истцов к новому месту службы 19 июня 2021 года как военнослужащий Министерства обороны Российской Федерации. В настоящее время ответчик остается на регистрационном учете в доме истцов, чем нарушает право истцов на свободное использование собственности, поскольку данная регистрация препятствует истцам в свободной продаже имущества. В целях восстановления прав истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. Просят признать ответчика утратившим право пользования домом <адрес>.

Истец Орлов А.А. поддержал исковые требования и пояснил, что ответчик его сын, после выпуска из военного училища выехал из дома, служил в других городах. В настоящее время служит в городе Вольске, но снимает квартиру. Его вещей в доме нет, расходы на содержание дома несет истец.

Представитель истца Вологин А.Б. поддержал исковые требования и доводы своего доверителя.

Истец Орлова Е.С., ответчик Орлов Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Свидетель Рябухова Н.Н. показала, что Орлов Д.А. с марта 2024 года снимает у нее квартиру по договору и фактически там проживает.

Свидетель Караев К.М.о. показал, что знает Орлова Д.А. со школы, у них имеются дружеские отношения. Ему известно, что с лета 2021 года ответчик не живет в доме своих родителей, служил в других городах. В настоящее время снимает отдельную квартиру.

Прокурор Косырев А.В. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, истец Орлов А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи (т. 1 л.д. 5, 24-25).

Согласно копиям домовой книги (т. 1 л.д. 6-7), сведениям Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Вольский» <адрес> (т. 1 л.д. 23) ответчик Орлов Д.А. с 29 июля 2008 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ № 5242-1) в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 2 Закона РФ № 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина

Со слов истца Орлова А.А., свидетеля Караева К.М.о., ответчик не проживает в указанном доме с лета 2021 года, не имеет там личных вещей, не несет расходов по содержанию дома, не является членом семьи истцов.

Согласно представленным стороной истцов сведениям, ответчик приказом № от 19 июня 2021 года назначен к новому месту несения службы <адрес> (т. 1 л.д. 13-14), также согласно договора найма от 01 марта 2024 года снимает квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно статье 6 Закона РФ № 5242-1 гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Указанные действия ответчиком совершены не были.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства, а потому утратил право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Орлова А. А., паспорт №, Орловой Е. С., паспорт №, к Орлову Д. А., паспорт №, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Орлова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Орлова Д. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Д.В. Николаев

Мотивированное решение составлено 26 июня 2024 года.