Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2023 ~ М-562/2023 от 25.07.2023

Дело №2-633/2023

УИД 05RS0022-01-2023-000954-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кизилюрт 22 августа 2023 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Ганаматова Г.А.,

при секретаре судебного заседания - Абдулатиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзаевой Анжелы Мурзаевны к администрации городского округа «город Кизилюрт» Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мурзаева А.М. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Кизилюрт» Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 635 кв. м.

Истец Мурзаева А.М., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа «город Кизилюрт» Республики Дагестан, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений относительно исковых требований суду не представил.Вопрос о решение исковых требований оставляет на усмотрение суда

Представитель третьего лица СНТ «Машиностраитель-2» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Исковые требования Мурзаевой А.М. поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Дагестан в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона РФ от 29июля2017года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от 29июля2017года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25октября2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 29июля2017года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Постановлением администрации ГО «город Кизилюрт» Республики Дагестан от 24октября 2022 года №574-П утверждена схема расположения земельного участка из категории земель населенных пунктов общей площадью 635 кв.м., на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, присвоен земельному участку адрес: <адрес> и определено разрешённое использование земельного участка, расположенного в территориальной зоне Ж-3 «земли дачных и садоводческих объединений граждан» по адресу: <адрес> для ведения садоводства.

В судебном заседании установлено, что Мурзаева А.М 26 марта 2016 года принята в члены Садоводческого товарищества «Машиностроитель-2».

Факт принятия подтверждается выпиской из протокола № 8 совместного заседания администрации профсоюзного комитета завода «Полиграфмаш» и садоводческого товарищества «Машиностроитель» от 20 мая 1992 года следует, что Мурзаевой А.М. принята в члены садоводческого товарищества и выделен ей садовой участок площадью 600 кв.м.

На основании чего Мурзаевой А.М. выдана членская книжка и закреплен за ней садовой участок, площадью 600 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Председателем правления СНТ «Машиностроитель-2» выдано заключение для бесплатного приобретения в собственность закреплённого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 квадратных метров, за членом СНТ «Машиностроитель-2» Мурзаевой А.М. и подтверждает, что подготовленное Мурзаевой А.М. описание местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактическим используемого им.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 21 Федерального закона РФ от 29июля2017года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент возникновения спорных правоотношений) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос о прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из заключения правления садоводческого некоммерческого товарищества «Маштностроитель-2» выданного в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» усматривается, что за Мурзаевой А.М. закреплен земельный участок для бесплатного приобретения в собственность, расположенного по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.

Кроме того, в заключении подтверждается, что схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, прилагаемого к заключению, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого Мурзаевой А.М., также данный земельный участок находится в границах землеотвода СНТ «Машиностроитель-2».

Согласно свидетельству № 858 на пожизненно наследуемое владение МурзаевойА.М. представлен земельный участок площадью 600 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости права на земельный участок не зарегистрированы.

Уведомлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Кизилюртовским межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Республики Дагестан Мурзаевой А.М. от 29 апреля 2022 года №КУВД-001/2022-17437628/1 отказано во включении в Единый государственный реестра недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Используемый истцом земельный участок включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, Мурзаева А.М. является ее членом, и ей правомерно был выделен земельный участок.

Каких-либо возражений относительно рассматриваемого спора ответчиком не представлено.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что истец имеет право приобрести в собственность спорный земельный участок в СНТ, поскольку по смыслу вышеприведенных требований абз.абз. 1-4 п. 2.7 ч. 3 Федерального закона от 25октября2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: он образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанного СНТ; земельный участок распределен данному члену СНТ и этот земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Учитывая изложенные, суд приходит к выводу, что исковые требования Мурзаевой Анжелы Мурзаевны подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурзаевой Анжелы Мурзаевны к администрации городского округа «город Кизилюрт» Республики Дагестан - удовлетворить.

Признать за Мурзаевой Анжелой Мурзаевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, право собственности на земельный участок 37, площадью 600кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для постановки земельного участка, площадью 600 квадратных метров, имеющим местоположение: Республика <адрес>, на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный земельный участок за Мурзаевой Анжелой Мурзаевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 22 августа 2023 года.

Председательствующий Г.А. Ганаматов