Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2673/2022 ~ М-1277/2022 от 05.04.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    26 октября 2022 года                                                            <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

        Председательствующего –    судьи Хулаповой Г.А.

        при секретаре судебного заседания – ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 в лице представителя ФИО7 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица - ФИО2, нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону,-

установил:

ФИО3 М.Ю. в лице представителя ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просил признать за ним право собственности на 53/100 долей земельного участка площадью 542 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая составила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО9 Наследником указанного в завещании имущества ФИО4 является сын, ФИО5. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из 53/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №. В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 27.10.2015г. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 53/100 долей жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок нотариусом отказано в связи с тем, что отсутствует документ, подтверждающий право собственности наследодателя на земельный участок. Указанный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО4 на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Автономной Республики Крым от 12.12.1997г. №. «О передаче земельных участков гражданам в общую долевую собственность». Согласно Выписки из решения народного суда <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ разделено домовладение, расположенное по <адрес>. В пользовании ФИО4 в натуре оставлены помещения, что соответствует 53/100 долям. При жизни ФИО4 владела и пользовалась земельным участком как собственным, несла бремя расходов по его содержанию. Земельный участок как объект был сформирован на 1997 год с установленной категорией земель: земли населенных пунктов, и разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Согласно Выписки из ЕГРН сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Однако наследодатель не оформила право собственности на земельный участок согласно долей.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца направила в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также возражения на исковое заявление.

Третьи лица – уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, Решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Автономной Республики Крым от 12.12.1997г. № «О передаче земельных участков гражданам в общую долевую собственность» (пункт 2) переданы гражданам ФИО4 и ФИО6, согласно поданных заявлений, в общую долевую собственность земельные участки общей площадью 542 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, на которых расположены в соответствии долей домовладения принадлежащие им жилые дома, хозяйственные постройки и сооружения (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7).

ФИО4 составила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО9 Наследником указанного в завещании имущества ФИО4 является сын - ФИО5(л.д. 58).

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из 53/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

27.10.2015г. истцу выдано свидетельство <адрес> о праве на наследство по завещанию на 53/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66, кв.м., кадастровый № (л.д. 11).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом отказано в связи с тем, что отсутствует документ, подтверждающий право собственности наследодателя на земельный участок (л.д. 12).

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, на момент возникновения правоотношений действовало законодательство Украины.

Согласно статье 22 Земельного кодекса УССР от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на землю возникает после установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получении документа, удостоверяющего право.

Согласно статье 23 Земельного кодекса УССР право собственности на землю удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов. Согласно п.9 ст.79-1 Земельного кодекса Украины, земельный участок может быть объектом гражданских прав исключительно с момента его формирования (кроме случаев субаренды, сервитута относительно частей земельных участков) и государственной регистрации права собственности на него.

С принятием ДД.ММ.ГГГГ Земельного кодекса Украины статья 125 устанавливала, что право собственности на земельный участок возникало после получения его собственником документа, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и его государственной регистрации. Статья 126 устанавливала, что право собственности на земельный участок удостоверялось государственным актом.

Согласно ст. 126 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок удостоверялось государственным актом, кроме определенных случаев.

Аналогичный порядок документального подтверждения прав собственности на недвижимое имущество действует и в Российской Федерации ст. 1 ч. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

         Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 91 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

        Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

        Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

        Как установлено судом, право наследодателя ФИО4 на земельный участок, площадью 542 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, никем не оспаривалось, при жизни она от него не отказывалась.

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Автономной Республики Крым от 12.12.1997г. № «О передаче земельных участков гражданам в общую долевую собственность» (пункт 2) переданы гражданам ФИО4 и ФИО6, согласно поданных заявлений, в общую долевую собственность земельные участки общей площадью 542 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, на которых расположены в соответствии долей домовладения принадлежащие им жилые дома, хозяйственные постройки и сооружения.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 542 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:22:010222:6568, правообладатель не указан (л.д. 49-50).

Кроме того, согласно Выписки из решения народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, разделено домовладение, расположенное по <адрес>. В пользование ФИО4 в натуре оставлены помещения в жилом доме строения литера «А» помещения №,5,6, тамбур лит. «а» в сарае литера «Г» помещения № и 4, что соответствует 53/100 долям (л.д. 66)

Неполучение при жизни наследодателя (ФИО4) документа о государственной регистрации права собственности (Госакта) не свидетельствует об отсутствии оснований для приобретения истцом права собственности по наследству.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05. 2012г. № «О судебной практике по дела о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, вошли 53/100 доли земельного участка общей площадью 542 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:22:010222:6568.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Как уже отмечалось, у ФИО4 возникло право собственности на земельный участок, площадью 542 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Решения исполкома Симферопольского городского Советанародных депутатов АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в общую долевую собственность земельного участка.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, ст. 1181 - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Учитывая установленные судом обстоятельства, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество (земельный участок) входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4

Как усматривается из материалов дела, истец, который принял наследство, является наследником по завещанию, иных наследников, претендующих на данное имущество нет, таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

Исковые требования ФИО5 в лице представителя ФИО7 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

    Признать за ФИО5, право собственности на 53/100 доли земельного участка, общей площадью 542 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                                       Хулапова Г.А.