Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2249/2023 ~ М-1730/2023 от 24.05.2023

Дело № 2-2249/2023 (43RS0003-01-2023-002129-59)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года     г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ковтун Н.П.

при секретаре Мосеевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2249/2023 по исковому заявлению Кокорина Вячеслава Васильевича к Кокорину Михаилу Васильевичу о прекращении права общей долевой собственности, выделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кокорин В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Кокорину М.В. о прекращении права общей долевой собственности, выделе земельного участка. В обоснование требований указал, что истец и ответчик являются собственниками по (Данные деперсонифицированы) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}. В результате противоправных действий ответчика истец лишен возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Соглашение о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок с ответчиком во внесудебном порядке не достигнуто. Просит прекратить право общей долевой собственности Кокорина В.В. на земельный участок общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. с кадастровым номером {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}; выделить Кокорину В.В. в натуре земельный участок площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., с кадастровым номером {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}.

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки не известны.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Кокорина В.В. по следующим основаниям.

На основании п.п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п.1 ст.11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 названной статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено, что Кокорину В.В. и Кокорину М.В. на праве общей долевой собственности принадлежит по (Данные деперсонифицированы) доли в праве на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}.

Истцом представлен межевой план, выполненный кадастровым инженером ООО «Геокомплекс» ФИО6 с описанием границ указанного земельного участка и планом его раздела, из которого следует, что при разделе земельного участка с кадастровым номером {Номер} образуется два земельных участка.

Поскольку между участниками общей долевой собственности не достигнуто соглашение о способе и условиях раздела и выдела земельного участка, истец с учетом вышеизложенных норм, вправе требовать раздела земельного участка путем выдела своей доли из общего имущества в натуре.

Общая площадь спорного земельного участка, согласно кадастровому паспорту от {Дата} {Номер} (л.д.21), составляет (Данные деперсонифицированы) кв.м., соответственно, (Данные деперсонифицированы) доли является (Данные деперсонифицированы) кв.м., которая подлежит выделу в натуре и признании за истцом права собственности на земельный участок, площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., согласно координатам, указанным в схеме расположения земельного участка, изготовленного ООО "Геокомплекс" от {Дата} г.

С учетом выдела доли земельного участка, право общей долевой собственности сторон на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенный по адресу: {Адрес} подлежит прекращению.

Кроме того, при вынесении решения суд учитывает, что материалы дела содержат заявление ответчика Кокорина М.В. о признании исковых требований в части выдела ему (Данные деперсонифицированы) доли земельного участка с кадастровым номером {Номер}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенного по адресу: {Адрес}. (л.д.22).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кокорина Вячеслава Васильевича удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м, с кадастровым номером N {Номер}, по адресу: г{Адрес}, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальный жилой дом.

Прекратить право общей долевой собственности Кокорина Вячеслава Васильевича, Кокорина Михаила Васильевича на земельный участок, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м, с кадастровым номером {Номер}, по адресу: {Адрес} {Адрес}.

Выделить и признать за Кокориным Вячеславом Васильевичем право собственности на земельный участок, площадью (Данные деперсонифицированы) кв. м, расположенный по адресу: {Адрес}, согласно координатам, указанным в схеме расположения земельного участка, изготовленного ООО "Геокомплекс" от {Дата} г.

Решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности Кокорина Вячеслава Васильевича, Кокорина Михаила Васильевича на земельный участок, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м, с кадастровым номером N {Номер}, по адресу: {Адрес}, и регистрации вновь возникшего права собственности Кокорина Вячеслава Васильевича на земельный участок, площадью (Данные деперсонифицированы) кв. м, расположенный по адресу: {Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья        /подпись/                Н.П.Ковтун

Решение суда в окончательной форме принято 18.07.2023