Решение по делу № 2-1496/2019 от 21.11.2019

Дело №2-816/19

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.

при секретаре Коуровой Ж.В.

с участием представителя истца Дудиной Л.В. - Жукова С.В., действующего на основании доверенности, представителя ответчика руководителя ликвидационной комиссии Булычева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудиной Лидии Викторовны, Дудина Сергея Степановича об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Истцы обратились в суд к ответчику с иском об обязании перенести водопровод, столбы (опоры) линий электропередач, линий электропередач за границы земельного участка, распложенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, взыскании судебных расходов. Свои требования истцы мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № разрешенного вида использования для ведения личного подсобного хозяйства, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок расположен в границах <адрес>. Ответчик без согласия собственников земельного участка проложил трубы водопровода на земельном участке с кадастровым номером №, установил столбы (опоры) ЛЭП, а также провел ЛЭП через земельный участок.

    Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Представитель истца Дудиной Л.В. в судебном заседании на иске настаивает, в своих объяснениях подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Также пояснил, что опоры электропередач и часть водопровода были расположены на принадлежащем истцам участке без их согласия, нарушают их права и законные интересы, поскольку нахождение на земельном участке указанных объектов существенно ограничивает возможность пользоваться земельным участком в соответствии с видом разрешенного использования.

    Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что линия электропередач и водопровод были построены до создания СНТ «Калинка». Собственниками земельных участков было принято решение о возведении данных объектов, которые частично располагались в границах земельных участков садоводов с их согласия. Установка опор линии электропередач и водопровода на землях общего пользования невозможна, поскольку таковых земель у садоводческого товарищества не имеется. Все земельные участки, которые в дальнейшем входили в состав садоводческого товарищества, обременены сервитутом для организации проезда, в том числе спецтехники в случае чрезвычайных ситуаций, пожара, и установка опор линии электропередач в границах сервитута невозможна. Кроме того, опоры линии электропередач и водопровод были возведены до приобретения истцами права собственности на спорный земельный участок.

    Судом установлено, что Дудину С.С. и Дудиной Л.В. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, участок № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования для ведения личного подсобного хозяйства. Права собственности истцов на земельный участок зарегистрированы в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На часть земельного участка наложено ограничение права и обременение объекта в виде сервитута – право прохода и проезда через земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м на основании постановления главы городского самоуправления г. Добрянки от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО5 проведены кадастровые работы на земельном участке с кадастровым номером №, распложенным по адресу: <адрес>, участок №. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что опоры ЛЭП (вдоль границы от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>), водопроводная труба (вдоль границы от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>) согласно визуальному осмотру и геодезической съемке находятся в границах земельного участка с кадастровым номером № и не находятся в зоне существующего сервитута. Расстояние от опоры ЛЭП до границы земельного участка (от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>) составляет 2,07 м, до границы земельного участка (от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>) составляет1,50 м. Расстояние опоры ЛЭП до границы земельного участка (от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>) составляет 2,40 кв.м, до границы земельного участка (от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>) составляет 5,46 метров. Расстояние от водопроводной трубы до границы земельного участка (н1) составляет 0,99 м, до границы земельного участка (до точки н10) – 0,76 метров, до границы земельного участка (до точки <данные изъяты>) – 0,47м, до границы земельного участка (до точки <данные изъяты>) – 0,08м, до границы земельного участка (до точки <данные изъяты>) – 0,05м.

ДД.ММ.ГГГГ. выданы технические условия № на электроснабжение садоводческого коллектива «Калинка» в урочище <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Добрянским РЭС центральных электросетей ОАО «ФИО10» составлен акт на предмет установления границы ответственности за состояние за содержание и обслуживание электроустановок.

ДД.ММ.ГГГГ. монтажной организацией завод «ФИО11» и ФИО7 был составлен акт сдачи и приемки электромонтажных работ смонтированного электрооборудования №, опора с разъединением, контур заземления; а также акт замеров в натуре габаритов от проводов ВЛ 0,4 кВ электроснабжение до пересекаемого объекта ВЛ-10кВ.

    Договор на поставку (отпуск) и потребление электрической энергии был заключен между АО «ФИО12» и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

    Создание СНТ «Калинка» утверждено решением граждан-учредителей на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ. Товарищество занимает участок земли площадью 66,32 кв.м, местонахождение <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица садоводческого некоммерческого товарищества «Калинка».

    Определением старшего УУП отдела УУП и ПДН ОП (дислокация рп. Полазна) ОМВД России по Добрянскому району от ДД.ММ.ГГГГ. отказано в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении неустановленного лица по ст.7.1 КоАП РФ. Проверкой установлено, что со слов председателя СНТ «Калинка» ФИО7 конструкции водоснабжения и водоотведения, столбы ЛЭП установлены на земельном участке, принадлежащем Дудиной Л.В., через земельный участок проходят линии электропередач. Вблизи СНТ «Калинка» установлена подстанция ТП 00209, от которой подается электропитание в СНТ.

    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2 ст.62 ГК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

    В соответствии со ст.222 ГК РФ (в редакции, девствовавшей на момент возведения опор линии электропередач) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Статьей 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (п. 1).

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (п. 2).

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения ст. 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). В случаях, когда самовольно возведенный объект, не являющийся новым объектом или недвижимым имуществом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе на основании п. 1 ст. 1065 ГК РФ обратиться в суд с иском о запрещении деятельности по эксплуатации данного объекта.

Из приведенных правовых норм и разъяснения пленумов следует, что отнесение того или иного объекта к недвижимому или движимому имуществу обусловливает и способ защиты права, которое может быть нарушено возведением такого объекта.

    Как установлено судом, на принадлежащем истцам земельном участке с кадастровым номером № в его границах распложены опоры ЛЭП, водопроводная труба.

При этом опоры линии электропередач, с требованием о сносе которых обратились Дудина Л.В. и Дудин С.С., является частью объекта КТП 100/6/0,4, право собственности на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за СНТ «Калинка».

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 222 ГК РФ).

По смыслу приведенной правовой нормы, самовольной постройкой может быть признан исключительно объект недвижимости.

В силу п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По смыслу приведенной правовой нормы, под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Таким образом, составная часть единого недвижимого комплекса не может быть признана самовольной постройкой. При этом существующие на спорном земельном участке опоры сами по себе не являются объектом недвижимого имущества, поскольку не обладают неразрывной связью с землей, и доказательств о возможности переноса данных опор за пределы земельного участка истцов без утраты технических характеристик линии электропередачи в материалы дела истцами не представлено.

Вместе с тем данное обстоятельство имеет существенное значение для разрешения возникшего спора, поскольку демонтаж части линейного объекта энергоснабжения может повлечь утрату функциональности линии электропередачи, которая в целом объектом самовольного строительства не признана.

Кроме того, как следует из представленных ответчиком документов, линия электропередач была возведена в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть уже существовала на период приобретения истцами права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в ДД.ММ.ГГГГ. При приобретении земельного участка истцы не могли не знать о существовании части линейного объекта.

Также истцы не обосновали, каким образом нарушаются их права и законных интересы водопроводом, существующим в границах принадлежащего им земельного участка.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Оснований полагать, что право собственности истцов нарушено в связи с фактом существования опор линии электропередач КТП 100/6/0,4, а также части водопровода на их участке, не имеется, поскольку в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации они не представили суду бесспорных доказательств нарушения своих прав либо наличия реальной угрозы нарушения права. В материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих факт нарушения прав истца какими-либо незаконными действиями ответчиков, влекущих обязанность по устранению допущенных нарушений.

В отсутствие таких доказательств сам факт существования опор линии электропередач и водопроводной сети на земельном участке не может расцениваться как нарушающий содержание права собственности по смыслу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие доказательств нарушения прав истцов при возведении опор линии электропередач и при прокладке водопровода, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Дудиной Лидии Викторовны, Дудина Сергея Степановича об обязании СНТ «Калинка» устранить препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим Дудиной Лидии Викторовне, Дудину Сергею Степановичу путем переноса водопровода, столбов (опор) линии электропередач, и линию электропередач за границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в пользу Дудиной Лидии Викторовны в размере <данные изъяты> руб., в пользу Дудина Сергея Степановича в размере <данные изъяты> руб. – отказать.

На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.

Судья                                    М.Ю. Дьяченко

Не вступило в законную силу.