Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2059/2024 (2-12846/2023;) ~ М-12225/2023 от 14.12.2023

Дело № 2-2059/2024

УИД 35RS0010-01-2023-016393-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                         18 марта 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Клюшине Д.Н.,

с участием представителя истца Калгановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова В. В. к гаражно-строительному кооперативу «Инициативный» о признании права собственности,

установил:

Максимов В.В. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Инициативный» (далее – ГСК «Инициативный») о признании права собственности. В обоснование иска указано, что истец владеет гаражным боксом № общей площадью 18,5 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> Истец является членом ГСК «Инициативный», владеет и открыто пользуется зданием гаражного бокса длительное время, задолженности по членским и иным взносам перед кооперативом не имеет, то есть фактически приобрел право собственности на объект недвижимости. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит

- признать право собственности на здание – гаражный бокс, общей площадью 18,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> гараж № в соответствии с техническим планом от 28 ноября 2023 года, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геосфера» ФИО1, по следующим координатам характерных точек границ:

Обозначения характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№
1	№	№

Истец Максимов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, его представитель по доверенности Калганова В.А. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ГСК «Инициативный» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация города Вологды, ФИО2 в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

При этом учитывает, что в соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением Администрации города Вологды от 02 февраля 1993 года № ГСК «Инициативный» передан земельный участок площадью 6481 кв.м в постоянное бессрочное пользование, в пожизненное наследуемое владение членам ГСК – земельный участок площадью 7399 кв.м.

Граница земельного участка с кадастровым номером № площадью 6481 кв.м с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования «земли общего пользования» не установлена в соответствии с требованиями законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В графе «Особые отметки» раздела 1 выписки содержится запись: «Сведений о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Бессрочное (постоянное) пользование; Правообладатель: ГСК «Инициативный».

Расположенное на указанном земельном участке нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 7237,1 кв.м с местоположением: <адрес>» (этажность – 1, год завершения строительства – 1993) снято с кадастрового учета.

Согласно пункту 27 списка членов ГСК «Инициативный», приложенному к постановлению, земельный участок под гаражом № площадью 21 кв.м предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО3 Участок поставлен на государственный учет с кадастровым номером №

В соответствии со свидетельством о праве на наследство, наследником умершего ФИО3 является ФИО2, которая не возражала против признания права собственности на гаражный бокс за истцом.

Согласно справке от 09 сентября 2017 года, выданной председателем ГСК «Инициативный», Максимов В.В. является членом ГСК «Инициативный» с 1997 года, имеет в собственности гаражный бокс №, задолженности по оплате паевых взносов не имеет.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец является членом ГСК «Инициативный», членские взносы выплатил в полном объеме, открыто владеет объектом с 1997 года, пользуется им, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости, гаражный бокс, расположен на земельном участке, предоставленном для размещения гаражных боксов, суд полагает правомерным требования о признании права собственности Максимова В.В. на гаражный бокс в указанных в техническом плане здания характерных точках координат.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░ 3525407585) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2023 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№
1	№	№

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░ 2024 ░░░░.