Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-936/2014 ~ М-798/2014 от 25.04.2014

Дело № 2-936/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2014г. г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Сухановой Л.А..,

при секретаре Бондаренко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Буяновой Е.В., Буянову А.В., Андрееву Р.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УКХ» обратилось в суд с исковыми требованиями к Буяновой Е.В., Буянову А.В., Андрееву Р.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики, которые являются собственниками жилого помещения. Андреев Р.В. был зарегистрирован в квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в нарушение законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> рублей, а оплачено ответчиками <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> пошли в счет погашения задолженности по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ., а <данные изъяты> рублей пошла в счет погашения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд взыскать:

с Буяновой Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлину в сумме <данные изъяты>;

с Буянова А.В. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлину в сумме <данные изъяты>;

с Андреева Р.В.- задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлину в сумме <данные изъяты>;

взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлину в сумме <данные изъяты>;

взыскать солидарно с Буяновой Е.В. и Буянова А.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УКХ» не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия с указанием на то, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается заказными уведомлениями.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения, квартира по <адрес> Оренбургской области принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> доле Буяновой Е.В., Буянову А.В., Андрееву Р.В. В квартире зарегистрированы Буянова Е.В., Буянов А.В. и до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Андреев Р.В.

Согласно справке РЭС-№ ООО «УКХ» гражданам, проживающим по адресу: Оренбургская область, <адрес>, предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание.

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Муниципальным образованием г. Новотроицк и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».

Суд соглашается с расчетом задолженности в размере <данные изъяты>, представленном истцом.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований, так и возражений.

Со стороны ответчиков не представлены суду возражения по иску, а также доказательства погашения суммы задолженности.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика Андреева Р.В. за период по ДД.ММ.ГГГГ., поскольку с указанной даты он снят с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из самостоятельных способов защиты гражданских прав является взыскание неустойки.

В силу ч.1 ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчиков в его пользу пени в связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца по настоящему делу складываются из госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей и подлежат взысканию с ответчиков в его пользу.

Руководствуясь

ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Буяновой Е.В. Буянову А.В., Андрееву Р.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Буяновой Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Буянова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Андреева Р.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Буяновой Е.В., Буянова А.В., Андреева Р.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлину в сумме <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Буяновой Е.В., Буянова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Суханова Л.А. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 08.07.2014 года.