Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2481/2023 ~ М-830/2023 от 15.02.2023

Дело № 2-2481/2023 УИД 53RS0022-01-2023-001085-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года                     Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс-ВН» к Дмитриеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Альянс-ВН» (далее также – Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что Дмитриев А.В. является собственником квартиры № в доме № корп. № по <адрес>. Общество осуществляет управление указанным жилым домом. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за ним образовалась задолженность 44 691 руб. 18 коп., начислены пени 12 105 руб. 23 коп. Указанные суммы, а также судебные издержки Общество просит взыскать с Дмитриева А.В.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в заседание также не явился, неоднократно извещался судом по адресу регистрации (согласно сведениям УВМ УМВД России по НО), заказные письма не получает.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриев А.В. является собственником квартиры № № в доме № корп. № по <адрес>. Ранее являлся нанимателем квартиры (договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ). Зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с 14.10.2005.

Других лиц в квартире не зарегистрировано.

Управление домом № корп. № по <адрес> на основании соответствующего договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Альянс-ВН» (до переименования - ООО «Хозяйство жилищное»).

Соответственно, в силу ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, Дмитриев А.В. как собственник жилого помещения, а ранее в силу п. 5 ч. 3 ст. 67, п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 154, ч.ч. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ как наниматель жилого помещения несет обязанность по своевременному и полному внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, организации управляющей многоквартирным домом, т.е. ООО «Альянс-ВН».При неисполнении данной обязанности управляющая организация, согласно п. 3.2.4 договора управления, вправе требовать с должника в судебном порядке взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Как следует из выписки по лицевому счету № №, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. по квартире № № дома № корп. № по <адрес> образовалась задолженность в общей сумме 44 691 руб. 18 коп. Также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени 12 105 руб. 23 коп. Доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера, Дмитриевым А.В., в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению. В силу ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, исходя из разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы в сумме 459 руб. 31 коп., понесенные в связи с истребованием из МУП ИАЦ по ЖКХ на основании договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных в квартире лицах и размере задолженности, поскольку получение таких сведений представляет собой собирание доказательств по делу до предъявления искового заявления, что является необходимой предпосылкой для реализации права на обращение в суд. Также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 1 904 руб. и почтовые расходы, связанные с направлением ответчику копии искового заявления (п. 6 ст. 132 ГПК РФ), в размере 78 руб. 20 коп. Заявленные к взысканию расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в сумме 750 руб. в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд признает разумными и подлежащими возмещению ответчиком. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск ООО «Альянс-ВН» удовлетворить. Взыскать с Дмитриева А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Альянс-ВН», ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 44 691 руб. 18 коп., пени 12 105 руб. 23 коп., расходы, связанные с истребованием доказательств, 459 руб. 31 коп., расходы по оплате госпошлины 1 904 руб., почтовые расходы 78 руб. 20 коп., расходы по оплате услуг представителя 750 руб. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. Председательствующий И.В. Щеглов