Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1601/2023 ~ М-1076/2023 от 18.05.2023

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2023 года

УИД № 66RS0024-01-2023-001272-69

Дело № 2-1601/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                                 30 июня 2023 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вершининой М.П.,

при секретаре Коноплине П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузмича Андрея Владимировича к администрации городского округ Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Кузмич А.В. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс <адрес>

В обоснование требований указал, что он является членом ГСК № 105А и владельцем гаражного бокса № по адресу: <адрес> был зарегистрирован на основании постановлений главы администрации г. Верхняя Пышма № от 23.09.1993, № от 07.10.1993, № от 16.02.1994, которому для строительства кооперативного гаража был выделен земельный участок <адрес>, из которого 0,6 га – в пожизненном наследуемом владении членов кооператива. В 1993-1994 годах членами ГСК своими силами и за свой счет на выделенном участке были возведены гаражные боксы. Какие-либо права на возведенные гаражные боксы застройщиками не оформлялись, регистрационные удостоверения не выдавались. В 2005 году истец на свои личные средства приобрел у ФИО3 гаражный бокс №, площадью 21 кв.м. с 2001 года он является членом ГСК №А, тк. Имеет другой гаражный бокс в данном кооперативе. Вступительный и паевой взнос за гаражный бокс № внесен в полном объеме, задолженности по взносам не имеется. Согласно справки СОГУП «Областной центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №2/25, площадью 21 кв.м., в ГСК № 105А, расположенный по адресу: <адрес>

Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Истцом и третьим лицом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представителем ответчика – Лис А.В., действующей на основании доверенности, направлен в суд письменный отзыв, в котором, она просит принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без участия представителя администрации ГО Верхняя Пышма.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК № 105А, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справой выданной председателем ГСК 105А от 10.05.2023.

Судом также установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК № 105А под гаражное строительство, выстроен гаражный бокс №, общей площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Факт постройки данного гаражного бокса на земельном участке помимо пояснений истца, подтверждается технической информацией. Доказательств обратного суду не представлено, данный факт ответчиком в судебном заседании не оспорен.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного гаражного бокса в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Поскольку возведение спорного объекта осуществлено на земельном участке, находящемся в законном пользовании ГСК № 105А, предоставленном ему с этой целью в установленном законом порядке, при этом, за счёт и силами истца, что сторонами признано и никем не оспорено, следовательно, при доказанности установленных законом условий за истцом может быть признано право собственности на него.

При этом суд учитывает положения пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Из материалов дела следует, что Кузмич А.В. является членом ГСК № 105А с 2001 года, им полностью оплачены паевые взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой ГСК.

Земельный участок отведен ГСК на основании постановлений главы администрации г. Верхняя Пышма № от 23.09.1993, № от 07.10.1993, № от 16.02.1994.

На указанном земельном участке, возведен гаражный бокс №. В 2005 году истец на свои личные средства приобрел у ФИО3 указанный гаражный бокс, площадью 21 кв.м.

Таким образом, исходя из представленных истцом доказательств, следует, что с момента внесения в ГСК № 105 полностью паевого взноса за гаражный бокс № и в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 А.В. приобрел право собственности на указанный объект. Доказательств того, что объект в виде гаражного бокса № в составе ГСК №А возведен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, или возведен на земельном участке, не предоставленном для целей строительства гаражных боксов в ГСК № 105А, либо является самовольной постройкой, суду представлено не было.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 21 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ 6606003882) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░░