Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2024 (2-860/2023;) ~ М-835/2023 от 27.12.2023

Гражданское дело № 2-74/2024 (№ 2-860/2023)

УИД № 68RS0024-01-2023-001052-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Сосновка Тамбовской области 06 февраля 2024 г.

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.А.,

при секретаре Татаринцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савельевой Е.Н. к ТОГАУ «Цнинский лесхоз» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Савельева Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ТОГАУ «Цнинский лесхоз» о признании за ней в порядке приватизации права собственности на квартиру общей площадью 22,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ТОГАУ «Цнинский лесхоз» Савельевой Е.Н. во владение и пользование для постоянного проживания предоставлена <адрес> <адрес> <адрес>. Задолженности по квартплате у Савельевой Е.Н. не имеется. Квартира к служебному жилому фонду не относится, на праве собственности ни за кем не зарегистрирована. ТОГАУ «Цнинский лесхоз», не возражая против признания за Савельевой Е.Н. права собственности на квартиру в порядке приватизации, самостоятельно передавать жилое помещение в собственность отказывается.

Истец Савельева Е.Н., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в заявлении в адрес суда указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить, рассмотрев дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – ТОГАУ «Цнинский лесхоз» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, также просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении в адрес суда указал, что исковые требования Савельевой Е.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признает в полном объеме, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, указав в заявлении в адрес суда о том, что полномочий по осуществлению приватизации жилого фонда не имеет.

Третьи лица – Ч.И.Н., Ч.Н.А., П.О.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что против удовлетворения требований истца не возражают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ч. 2 ст. 39 ГПК РФ указано, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом оснований для отказа в принятиипризнанияиска неустановлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренномзаконамио приватизации государственного и муниципального имущества.

В ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В п.п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы ист.ст. 1,2Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Постановлением администрации Тамбовской области от 26.01.2007 г. № 67 «О приеме в государственную собственность Тамбовской области» находившееся в федеральной собственности Федеральное государственное учреждение «Перкинский лесхоз» принято в государственную собственность Тамбовской области.

В составе имущества ФГУ «Перкинский лесхоз» в государственную собственность Тамбовской области передан, в том числе, жилой дом <адрес> <адрес>.

Постановлением администрации Тамбовской области от 16.01.2008 г. № 41 «О создании областных государственных автономных учреждений путем изменения типа существующих областных государственных учреждений (лесхозов)» путем изменения типа существующего ТОГУ «Перкинский лесхоз» создано ТОГАУ «Цнинский лесхоз».

Согласно передаточному акту от 01.02.2008 г., ТОГАУ «Цнинский лесхоз» на баланс в составе недвижимого имущества принят жилой <адрес> <адрес> <адрес>.

Из договора социального найма от 10.06.2014 г. следует, что ТОГАУ «Цнинский лесхоз» предоставил Савельевой Е.Н. во владение и пользование квартиру <адрес> <адрес>.

С 01.07.2014 г. Савельева Е.Н., согласно паспортным данным, зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении.

Из справки ТОГАУ «Цнинский лесхоз» от 09.11.2023 г. № 138 следует, что Савельева Е.Н. задолженности по квартплате по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> не имеет.

Справкой администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области от 17.01.2024 г. № 01-12-01 подтверждается, что указанное жилое помещение аварийным не является.

Согласно справке ТОГАУ «Цнинский лесхоз» от 09.11.2023 г. № 141, <адрес> <адрес> <адрес> к служебным жилым помещениям не относится.

В справке филиала по Сосновскому району ГУПТИ Тамбовской области от 10.10.2022 г. № 141 указано, что за Савельевой Е.Н. по состоянию на 01.04.1998 г. объекты недвижимости на праве собственности не зарегистрированы.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.11.2023 г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах Савельевой Е.Н. на объекты недвижимости в Тамбовской области отсутствует.

Справкой ТОГБУ «ЦОКСОН» от 18.01.2024 г. № 19/09 подтверждается, что Савельева Е.Н. ранее в приватизации не участвовала.

В справке администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от 27.11.2023 г. № 01-12-315 указано, что <адрес> <адрес> <адрес> в реестре муниципального имущества Перкинского сельсовета не значится.

Из справки ТОГБУ «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» от 15.01.2024 г. № 14/09 следует, что по состоянию до 01.04.1998 г. по инвентаризационно-техническим материалам данных о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> <адрес> не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.01.2024 г., сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру, отсутствуют. Жилому помещению 30.06.2012 г. присвоен кадастровый №. Объект недвижимости имеет следующие характеристики: местоположение: <адрес>

В справке ТОГАУ «Цнинский лесхоз» от 09.11.2023 г. № 140 указано, что учреждение не возражает против приватизации Савельевой Е.Н. квартиры по адресу: <адрес> <адрес>.

Представленные доказательства суд признает относимыми, допустимыми, поскольку они имеют значение для дела и получены с соблюдением требований закона, достоверными и достаточными для разрешения дела.

Оценив в совокупности указанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Савельевой Е.Н. основаны на законе и подтверждены необходимыми документами, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц.

Соответственно, следует принять признание иска ответчиком и признать за истцом в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельевой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, удовлетворить.

Признать за Савельевой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадь ххх кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья Т.А. Галкина

Мотивированное решение суда составлено 06 февраля 2024 г.

Судья Т.А. Галкина