Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2538/2023 ~ М-2128/2023 от 29.08.2023

дело N 2-2538/2023

56RS0026-01-2023-002461-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Орск                                                                                13 ноября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего Студенова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания секретарем Каченовой Н.В.,

с участием представителя истца Сковородина Александра Васильевича – Едуновой Марины Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сковородина Александра Васильевича, Анисюхиной Валентины Васильевны к администрации г. Орска, Щекотовой Татьяне Анатольевне, акционерному обществу "ЭнергосбыТ Плюс", публичному акционерному обществу "Т Плюс", обществу с ограниченной ответственностью "РВК-Орск" об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей,

установил:

Сковородин А.В., Анисюхина В.В. обратились в суд с иском к администрации г. Орска, Щекотовой Т.А., АО "ЭнергосбыТ Плюс", ПАО "Т Плюс" об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками комнаты площадью 16,2 кв. м в квартире коммунального типа, расположенной по адресу: <адрес>.

Две оставшиеся комнаты площадью 41,6 кв. м являются муниципальной собственностью, в которых проживает Щекотова Т.А.

Истцы не проживают в жилом помещении, однако финансово-лицевые счета по оплате за потребление электроэнергии и отопление за всю коммунальную квартиры открыты на имя Сковородина А.В. В этой связи у истцов образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Истцы обратились в АО "ЭнергосбыТ Плюс", ПАО "Т Плюс" с требованием о проведении перерасчета платы за коммунальные услуги и разделении лицевых счетов между собственниками приватизированной комнаты и комнат, находящихся в муниципальной собственности, пропорционально занимаемой площади. Данные заявления оставлены без удовлетворения.

Фактически стороны являются собственниками спорного жилого помещения и расчетная доля от занимаемой жилой площади составляет: у истцов – <данные изъяты>, у ответчиков – <данные изъяты> долей).

На основании изложенного истцы просили суд определить Сковородину А.В. и Анисюхиной В.В. порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу:    <адрес>, пропорционально принадлежащим им <данные изъяты> доле в праве общей собственности на жилое помещение; обязать АО "ЭнергосбыТ Плюс", ПАО "Т Плюс" производить расчеты и выставлять Сковородину А.В. и Анисюхиной В.В. счет-квитанции по коммунальным платежам за жилое помещение – комнату в квартире <адрес> пропорционально принадлежащей им <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилое помещение; обязать АО "ЭнергосбыТ Плюс" произвести перерасчет платы за предыдущий период за электроэнергию Сковородину А.В. на основании поданного заявления от 2 февраля         2023 года, обязать ПАО "Т Плюс" произвести перерасчет платы Сковородину А.В. за предыдущий период за тепловую энергию на нужду ГВС на основании поданного заявления от 2 февраля 2023 года и за отопление пропорционально <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилое помещении; взыскать с ответчиков в пользу Сковородина А.В. судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., на оплату услуг представителя в размере 3 500 руб.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "РВК-Орск", в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО "Орск Водоканал", НО Фонд МЖКХ Оренбургской области, МУП "ОПТС", ООО "Природа", ООО "Карьера", АО "Система "Город".

В судебном заседании представитель Сковородина А.В. Едунова М.А. исковые требования не поддержала вследствие их добровольного удовлетворения, просила распределить судебные расходы.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении слушания по делу не просили, об уважительности причине неявки не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела судом установлено, что Сковородину А.В. и Анисюхина В.В. на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежит комната в квартире <адрес>.

Сторонами по делу не оспаривалось, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру коммунального заселения.

Две оставшиеся жилые комнаты занимает Щекотова Т.А.

2 февраля 2023 года Едунова М.А., действуя от имени Сковородина А.В., и Щекотова Т.А. обратились в АО "ЭнергосбыТ Плюс" с заявлением о разделе лицевых счетов по услугам электроэнергии, отоплении и тепловой энергии между Щектовой Т.А. и Сковородиным А.В.; также просили производить начисления за электроэнергию и тепловую энергию начислять на Щекотову Т.А.

В ответе от 27 февраля 2023 года АО "ЭнергосбыТ Плюс" указало на невозможность раздела лицевого счета в связи с тем, что Щекотова Т.А. не является собственником жилого помещения. Поскольку собственники жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, общество предложило представить соглашение со вторым собственником жилого помещения.

7 апреля 2024 года Сковородин А.В. обратился в АО "ЭнергосбыТ Плюс" с заявлением о перерасчете платы за жилое помещение.

В предварительном ответе от 5 мая 2023 года общество указало на то, что в управляющую компанию "Карьера" направлен запрос о предоставлении информации по площади коммунальных квартир с указанием мест общего пользования.

Из отзыва на исковое заявления следует, что при первоначальном обращении с заявлением о разделе лицевых счетов, ресурсоснабжающей организации не была предоставлена информация о том, что жилое помещение представляет собой квартиру коммунального заселения. При повторном обращении не была предоставлена информация о местах общего пользования, без которой раздел лицевых счетов не представляется возможным.

После поступления в октябре 2023 года информации об общей площади жилого помещения и мест общего пользования, были произведены раздел лицевых счетов и перерасчет платы за коммунальные услуги за отопление, тепловую энергию и электроснабжение за период со    2 февраля 2023 года.

Из исследованных в судебном заседании платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2023 года усматривается, что в отношении спорного жилого помещения открыты два лицевых счета на имя Щекотовой Т.А. (№) по оплате тепловой энергии, отопления и электроснабжения, на имя Сковородина А.В. (№) по оплате отопления.

Согласно данным платежным документам и справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг произведен перерасчет оплаты за электроснабжение и тепловую энергию, задолженность по которым отнесена на Щекотову Т.А.

При этом плата за отопление и электроснабжение общего имущества в многоквартирном доме произведена исходя из площади жилых и нежилых помещений в составе общего имущества.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела произведен раздел лицевых счетов и перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги, представитель Сковородина А.В. – Едунова М.А. исковые требования не поддержала.

В данной связи суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Едунова М.А. полагала возможным распределить судебные расходы между ответчиками, путем отнесения расходов по оплате государственной пошлины на АО "ЭнергосбыТ Плюс", а по оплате услуг представителя на Щекотову Т.А.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из разъяснений, данных в пункте 27 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника и не зависит от факта проживания в принадлежащем собственнику жилом помещении.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Поскольку жилое помещение находятся в общей долевой собственности сторон, то по смыслу указанных положений закона, любой из них вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При этом обязанности всех собственников по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры являются равными пропорционально их долям.

Однако поскольку жилое помещение представляет собой квартиру коммунального заселения, состоящую из трех комнат, одна из которой находится в собственности истцов, а две комнаты – в муниципальной собственности; учитывая, что квартира расположена в многоквартирном доме, начисление платы возможно с учетом, в том числе мест общего пользования.

Из материалов дела следует, что при первоначальном обращении с заявлением о разделе лицевых счетов истцы не указали, что квартира является коммунального типа, а потому у АО "ЭнергосбыТ Плюс" не имелось законных оснований для раздела лицевых счетов.

При повторном обращении АО "ЭнергосбыТ Плюс" не были представлены сведения об общей площади нежилых и жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе мест общего пользования, что не позволяло определить размер платы за отопление и электроснабжение общего имущества многоквартирного жилого дома.

Такая информация была представлена в октябре 2023 года управляющей компании по запросу ресурсоснабжающей организацией.

Доказательств того, что сведения о площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома представлялась истцами, суду не представлено.

Истцами были представлены только сведения о площади принадлежащего им жилого помещения.

В данной связи суд не усматривает неправомерных действий со стороны АО "ЭнергосбыТ Плюс".

Доказательство того, что Щекотова Т.А. возражала относительно заключения отдельных соглашений, формирования и выдачи отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалы дела не представлены.

Напротив, Щекотова Т.А. также обращалась с заявлением о разделе лицевых счетов.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителя (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 18, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от                21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", по смыслу статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

В данном случае поданное заявление является требованием, направленным на разделение лицевых счетов, возможность которого зависит только от волеизъявления собственников (пользователей) жилых помещений.

При этом Щекотова Т.А. каких-либо возражений относительно рассматриваемых требований не заявляла.

АО "ЭнергосбыТ Плюс", ПАО "Т Плюс" в отсутствие необходимых документов (сведения о жилом помещении) не имели возможности произвести раздел лицевых счетов и произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги.

В данной связи и поскольку фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками не допущено, оснований для возмещения понесенных истцом расходов суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Сковородину Александру Васильевичу (СНИЛС №), Анисюхиной Валентине Васильевне (СНИЛС №) в удовлетворении исковых требований к администрации г. Орска, Щекотовой Татьяне Анатольевне (ИНН №), акционерному обществу "ЭнергосбыТ Плюс" (ИНН 5612042824), публичному акционерному обществу "Т Плюс" (ИНН 6315376946), обществу с ограниченной ответственностью "РВК-Орск" (ИНН 5614083960) об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, о возложении обязанности произвести перерасчет коммунальных платежей – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20 ноября 2023 года.

Председательствующий (подпись)                                           С.В. Студенов