Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2019 ~ М-18/2019 от 17.01.2019

Дело № 2-85/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 марта 2019 г.                     п. Междуреченский

    Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего Поплавских С. Н.,

при секретаре Сафроновой И. В.,

с участием:

представителя ответчика Кравцова С. В. - адвоката Карповой Л. Д., предоставившей удостоверение № 200, ордер № 30 от 01 марта 2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злыгостевой Л.И. к Кравцову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Злыгостева Л. И. обратилась в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к Кравцову С. В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Требования мотивированы тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ею в названное жилое помещение вселен и зарегистрирован в нем по месту жительства внук Кравцов С. В.

В ДД.ММ.ГГГГ г. Кравцов С. В. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, с указанного времени в жилом помещении не проживает, забрал все свои личные вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не выполняет. Она препятствий в проживании ответчику в доме не чинила.

Злыгостева Л. И. надлежащим образом и своевременно извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает с учетом уточнения.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Кравцов С. В. надлежащим образом не извещен о времени и месте рассмотрения дела, с последнего известного места жительства поступили сведения о неизвестности места его пребывания.

При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил представителем ответчика адвоката Карпову Л. Д.

В суде представитель ответчика Кравцова С. В. - Карпова Л. Д. не возражала против удовлетворения исковых требований Злыгостевой Л. И.

    Заслушав представителя ответчика Карпову Л. Д., исследовав представленные истцом доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к следующему.

    По смыслу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В суде установлено, что Злыгостевой Л. И. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.8).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Кравцов С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11-15).

Из объяснений Злыгостевой Л. И. установлено, актом о не проживании гражданина по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) подтверждается, что Кравцов С. В. в <данные изъяты> г. добровольно выехал из жилого дома, в пользовании которым ему истцом препятствия не чинились, в другое место жительства, в одностороннем порядке отказавшись от прав и обязанностей на данное жилое помещение. Кравцов С. В. расходы по содержанию жилья, оплате коммунальные услуг не несет, личных вещей в жилом доме не имеет, членом семьи Злыгостевой Л. И. не является.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде Кравцова С. В. из жилого помещения, наличии конфликтных отношений между сторонами на момент его выезда, чинения истцом ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им в суд не представлено. Сведений, подтверждающих попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение, а так же об оплате расходов по его содержанию с момента выезда в деле не имеется.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения.

Учитывая, что Злыгостева Л. И. является собственником жилого помещения, Кравцов С. В. членом ее семьи не является, суд считает, что оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных как жилищным, так и гражданским законодательством не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Злыгостевой Л. И. к Кравцову С. В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> руб. (л.д.7).

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Злыгостевой Л.И. к Кравцову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кравцова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Кравцова С.В. в пользу Злыгостевой Л.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 марта 2019 г.

Председательствующий                        подпись

Копия верна:

Судья                                     С. Н. Поплавских