Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1326/2024 ~ М-8070/2023 от 27.12.2023

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29.02.2024                                                                            г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куркутовой Э.А.,

при секретаре Гапеевцевой А.Ю.,

с участием прокурора Лейдерман Н.Л.,

при участии представителя истца Новосад А.А., на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1326/2024 (УИД 38RS0001-01-2023-008081-88) по иску Босаковской Екатерины Михайловны к Кожевниковой Татьяне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Босаковская Е.М. обратилась в суд с иском к ответчику, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... по договору дарения, заключенному с ее матерью ФИО6 в 2022г.

Квартира по договору приватизации от ** принадлежала ее бабушке ФИО5, после смерти которой стала принадлежать ее матери ФИО6

В 1995г. бабушка прописала в квартире свою дочь ФИО6, ее и сестру Кожевникову Т.С. Сестра проживала в квартире до 2002 г., затем уехала учиться в .... После учебы, с 2008г. проживала в ..., затем предположительно после 2010-2012 гг. жила в .... Адрес проживания ответчика ей не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает ее права, как собственника спорной квартиры. Просила признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, извещалась судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Новосад А.А., на основании доверенности, поддержал исковые требования и доводы, указанные в иске. Пояснил, что ответчик членом семьи истца не является, длительное время в квартире не проживает, с момента перехода права собственности на квартиру к истцу право пользование спорной квартирой считается прекращенным.

В судебное заседание ответчик Кожевникова Т.С. не явилась, извещалась судом надлежащим образом по адресу спорной квартиры, а также по адресу регистрации супруга: ..., НСО Родники, ..., почтовые конверты возращены в связи с истечением срока хранения.

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материала гражданского дела, заслушав заключение прокурора Лейдерман Н.Л., полагавшего, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ** в собственность ФИО5 передано жилое помещение, расположенное по адресу: ..., 10 микрорайон, ....

После смерти ФИО5, умершей **, нотариусом ** выдано свидетельство о праве на наследство по закону матери истца и ответчика ФИО6

По договору дарения квартиры от ** ответчик ФИО6 подарила принадлежащую ей квартиру Босаковской Е.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете с ** состоит истец, с ** ответчик Кожевникова Т.С.

Доводы истца о непроживании ответчика в спорной квартире подтвердила допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 Свидетель пояснила, что с 1973г. проживает по соседству в .... Знает соседей в .... Ранее в квартире жила Левченко Шура с детьми. Люба уезжала в ..., потом вернулась и жила с дочерями Таней и Катей в квартире. Катя вышла замуж, жила отдельно. Таню давно не видела, знает, что она живет отдельно, у нее есть муж, дочь. В Ангарске Таню с семьей не видела. В квартире жила Люба с мужем Мишей, в конце 2023 ... уехала.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетеля подтверждены письменными доказательствами по делу.

Из материалов дела следует, что ФИО8 ** вступила в брак с ФИО9, после чего поменяла фамилию на ФИО12. Брак зарегистрирован отделом ЗАГС ....

Супруг ответчика ФИО9 зарегистрирован по адресу: ....

Согласно сведениям ОСФР по ... от ** по Кожевниковой Т.С. предоставлялись сведения организациями по ..., в 2009 г. по ..., с 2010 г. по 2019г. ООО «Продвижение» в ....

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

     П.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суд РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещениям принадлежит только собственникам и членам его семьи.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец Босаковская Е.М. с 2022 г. является единоличным собственником жилого помещения по адресу: ....

Ответчик Кожевникова Т.С. членом семьи истца не является, является членом семьи бывшего собственника квартиры ФИО6, в квартире не проживает. Переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Доказательств проживания ответчика в качестве члена семьи собственника жилого помещения Босаковской Е.М., заключения с ней соглашений по пользованию спорной квартирой суду не представлено. Из представленных доказательств не установлено оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности к новому собственнику. Суд учитывает, что факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением.

Собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащем ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поэтому исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194- 199, 233-235    ГПК РФ, суд

                                                           Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 07.03.2024.