Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3342/2022 ~ М-1714/2022 от 14.03.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 июня 2022г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., прокуроре ФИО7, при секретаре ФИО8, при участии истца ФИО2, представителя истца ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, представляющего также интересы несовершеннолетней ФИО6, ФИО4, представляющей также интересы несовершеннолетней ФИО5 о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, указав в обоснование иска, что он является собственником жилого помещения — 2-х комнатной квартиры, площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н <адрес>, <адрес>. В данной квартире зарегистрирован и проживает: ФИО3, зарегистрированы и не проживают: ФИО4, ФИО5, ФИО6. Плата за пользование жилым помещением ФИО3 осуществляется нерегулярно. Получая пенсию ФИО2 несет расходы по квартире за трудоспособных ответчиком в ущерб своему бюджету. По сведениям ФИО2 у ФИО4 имеется собственное жилое помещение, в котором зарегистрирован её второй несовершеннолетний сын. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и временной постановке на учет по месту пребывания.

В судебное заседание истец ФИО2 и представитель истца ФИО9 явились, давали пояснения согласно доводам, изложенным в иске, заявленные исковые требования просили удовлетворить. Истец пояснил суду, что в настоящий момент фактически семейные отношения между ним и ответчиками прекращены.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, находится в собственности ФИО2 на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Со слов истца фактически семейные отношения между ним и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется, фактически ответчики и несовершеннолетние дети в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца ответчиками не оспорены. Доказательств постоянного проживания в спорной квартире, как и доказательств чинения препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики и их несовершеннолетние дети утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение

месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                                    Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2022г.

       Судья                                                                                    Н.Б. Гришакова