Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1193/2019 ~ М-1085/2019 от 24.07.2019

Дело № 2-1193/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                        г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Яковлевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Николаева В.В. к Николаевой С.А., администрации Ухманского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, земельный участок,

у с т а н о в и л:

Николаев В.В. обратился в суд с иском к Николаевой С.А., администрации Ухманского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка А. После ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали А. на праве собственности. При жизни А. составлено завещание, которым она все свое имущество завещал ему. Наследником первой очереди по закону после А. является его мать - ответчик Николаева С.А., которая на наследство не претендует. Других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет, спор о праве на наследство отсутствует. В установленный законом шестимесячный срок он из-за юридической неграмотности к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако он фактически принял наследство по завещанию после бабушки, поскольку проживал вместе с ней в одном жилом доме, тем самым вступил во владение и управление наследственным имуществом. В связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в настоящее время оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию после бабушки А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Канашского района Чувашской Республики.

Истец Николаев В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Николаева С.А., при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчик - представитель администрации Ухманского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Ответчик - представитель администрации Канашского района Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия (л.д. №).

Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположены жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), сени (литера а1), веранда (литера а2), баня (литера Б), предбанник (литера б1), сарай (литера В), амбар (литера Г), навес (литера Д), ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета была А., она же в нем проживала и состояла на регистрационном учете по день смерти вместе с внуком Николаевым В.В.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии право собственности А. на жилой дом не зарегистрировано (л.д. №).

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за А.1 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес>.

Согласно постановлению администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приусадебному земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного А.1, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По общему правилу факт, имеющий юридическое значение, устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство.

Из справки о заключении брака № следует, что в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между П. и А.1, после заключения брака жене присвоена фамилия «Л.» (л.д. №). Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, одно и то же лицо. Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживала и состояла на учете по адресу: <адрес> совместно с внуком Николаевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Анализ изложенных документов позволяет суду прийти к выводу, что допущенная в постановлении <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ описка в указании фамилии лица, за которым закреплен земельный участок, как «А.1» не вызывает сомнений в том, что в действительности земельный участок был выделен А., что подтверждается исследованными судом доказательствами.

В данном случае установление фактов, имеющих юридическое значение, имеет место в рамках искового производства, потому суждения о фактах не подлежат включению в резолютивную часть решения, они могут являться лишь основанием для удовлетворения заявленного иска о праве.

Судом установлено, что государственный акт на земельные участки на имя А.не выдавался. Однако государственный акт являлся всего лишь правоподтверждающим документом и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавшего А.земельного участка в ее наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ в виде постановления органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Право на вышеуказанный земельный участок за А. в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д. №).

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права на объекты недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу А.подлежит включению указанные жилой дом и земельный участок.

А., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, ст.218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ А. составлено завещание, которым она все свое имущество завещала внуку Николаеву В.В. (л.д. №). Завещание удостоверено секретарем исполкома <данные изъяты> сельского совета <адрес> Е. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии данное завещание завещателем не отменялось и не изменялось, потому оно порождает правовые последствия.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. 58-60) следует, что наследственное дело на имущество А. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти А. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) А. на день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с внуком Николаевым В.В. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на сына наследодателя Николаева В.В.

Тем самым судом установлено, что после А. имущество в виде жилого дома и земельного участка принято сыном Николаевым В.В.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку наследник первой очереди по закону возражений против иска не заявила, доказательства принятия наследства не представила, суд находит иск Николаева В.В. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Николаева В.В. удовлетворить.

Признать за Николаевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по завещанию после А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м (литера А), сени (литера а1), веранду (литера а2), баню (литера Б), предбанник (литера б1), сарай (литера В), амбар (литера Г), навес (литера Д), ворота (литера I), расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                Т.А. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ9