Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2876/2023 ~ М-2703/2023 от 21.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года                                                                                     г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием прокурора Щеголевой К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-003651-34 (2-2876/2023) по иску прокурора города Усолье-Сибирское в интересах Сергеева Александра Романовича к Абдурахимовой Яне Раджабалиевне, Сергеевой Нине Анатольевне об определении и порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Усолье-Сибирское в интересах Сергеева А.Р. обратился в суд с иском Абдурахимовой Яне Раджабалиевне, Сергеевой Нине Анатольевне об определении и порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что в прокуратуру <адрес> обратился Сергеев А.Р. с заявлением о выходе в суд в его интересах к его матери – Сергеевой Н.А. и сестре – Абдурахимовой Я.Р. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих доводов заявителем указано, что с момента рождения фактически мать истца не занималась его воспитанием. Сергеева А.Р. воспитывала его бабушка. На основании договора о передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ администрацией города была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>, Сергеевой Нине Анатольевне, Сергееву Александру Романовичу, Абдурахимовой Яне Раджабалиевне. В последующем право собственности в размере <данные изъяты> было оформлено истцом. Ввиду неприязненных отношений между истцом и его матерью, Сергеев А.Р. в указанной квартире не проживает, однако, от своей доли не отказался, продолжает платить квартплату. С целью упорядочивания порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Сергеев А.Р. обратился за помощью в органы прокуратуры <адрес>. Поскольку между сторонами в добровольном порядке не определен порядок участия внесения расходов по оплате и содержанию жилого помещения, квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц, полагает, что порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определен в судебном порядке. В случае удовлетворения решения, данное обстоятельство будет являться основанием для заключения ООО УТС «ВЕГА», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Аквасервис», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату на коммунальные услуги, электрическую энергию, за горячее, холодное водоснабжение, по обращению с твердыми коммунальными отходами в равных долях на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, гражданам Сергеевой Нине Анатольевне - (данные изъяты) доли, Сергееву Александру Романовичу - 1(данные изъяты) доли, Абдурахимоовой Яне Раджабалиевне - (данные изъяты) доли. Сергеев Александр Романович является инвалидом и в силу состояния здоровья не может самостоятельно обратиться я в суд за защитой своих интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре РФ», ст. ст. 45, 131,132 Гражданского процессуального РФ, ст.ст.210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 30, 158, 39 Жилищного Кодекса РФ, с учётом уточнённого искового заявления, просит: определить порядок оплаты за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, взносы на капитальный ремонт жилого помещения, по адресу: <адрес> <адрес>, гражданам: Сергеевой Нине Анатольевне - по 1/3 доли, Сергееву Александру Романовичу - по 1/3 доли, Абдурахимоовой Яне Раджабалиевне - по 1/3 доли; определить порядок оплаты за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрическую энергию, обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> гражданам: Сергеевой Нине Анатольевне - по 1/3 доли, Сергееву Александру Романовичу - по 1/3 доли, Абдурахимовой Яне Раджабалиевне - по 1/3 доли.

В судебном заседании прокурор Щеголева К.К., в интересах Сергеева А.Р., на уточненных исковых требованиях настаивала.

В судебное заседание истец Сергеев А.Р. не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в деле имеются возвращённые заказные письма, с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 28-29), предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 35).

Ответчики Сергеева Н.А., Абдурахимова Я.Р. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в деле имеются возвращённые заказные письма, с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 30-31).

Представитель третьего лица Ф.И.О12 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 23).

Представитель третьего лица Ф.И.О15 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 24).

Представитель третьего лица Ф.И.О14» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 26).

Представитель третьего лица Ф.И.О13» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 27).

Представитель третьего лица Ф.И.О16 <адрес> по доверенности Ф.И.О10, (л.д. 34), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в деле имеется почтовое уведомление о вручении (л.д. 25), направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (л.д. 33).

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и представителей третьих лиц с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратится в суд с заявлением в интересах гражданина в защиту прав и свобод гражданина только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратится в суд.

В судебном заседании установлено, что в прокуратуру города Усолье-Сибирское обратился Сергеев Александр Романович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся <данные изъяты> 2 группы (л.д. 9), с заявлением об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 6-7). В обоснование своих доводов Сергеев А.Р. указал, что с момента рождения фактически мать - Сергеева Нина Анатольевна его воспитанием не занималась. Сергеева А.Р. воспитывала бабушка. На основании договора о передаче квартиры от ДД.ММ.ГГГГ администрацией города была передана в долевую собственность по 1/3 доли каждому квартира по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, Сергеевой Нине Анатольевне, Сергееву Александру Романовичу, Абдурахимовой Яне Раджабалиевне (л.д. 8).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками общей долевой собственности жилого помещения - <данные изъяты> квартиры, общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, являются: Сергеев Александр Романович (1/3 доля), Сергеева Нина Анатольевна (1/3 доля) и Абдурахимова Яна Раджабалиевна (1/3 доя) (л.д. 10).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сергеев А.Р. имел регистрацию по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ последний зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается штампами о регистрации в паспорте (л.д. 11).

Из материалов дела следует, что между собственниками спорной квартиры Сергеевым Александром Романовичем, Сергеевой Ниной Анатольевной, Абдурахимовой Яной Раджабалиевной, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, таким образом, истец Сергеев А.Р. вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2, 9 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Статьёй 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиками коммунальных услуг, либо передачи денежных средств лицу, самостоятельно несущих расходы по содержанию спорного жилого помещения и коммунальных услуг, соответствующей доли денежных средств, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд считает, что требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для заключения с Ф.И.О17 <адрес> отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрическую энергию, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению жилого помещения по адресу – <адрес> – Сибирское, <адрес>, исходя из доли каждого собственника, а именно: за Сергеевой Ниной Анатольевной в размере 1/3, Сергеевым Александром Романовичем в размере 1/3, Абдурахимовой Яной Раджабалиевной в размере 1/3.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора города Усолье-Сибирское в интересах Сергеева Александра Романовича к Абдурахимовой Яне Раджабалиевне, Сергеевой Нине Анатольевне об определении и порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению, взносы на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес> – <адрес>, <адрес>, исходя из доли каждого собственника, а именно: за Сергеевой Ниной Анатольевной в размере 1/3, Сергеевым Александром Романовичем в размере 1/3, Абдурахимовой Яной Раджабалиевной в размере 1/3.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрическую энергию, обращению с твёрдыми коммунальными отходами в жилом помещении, расположенном по адресу – <адрес> – <адрес> <адрес>, исходя из доли каждого собственника, а именно: за Сергеевой Ниной Анатольевной в размере 1/3, Сергеевым Александром Романовичем в размере 1/3, Абдурахимовой Яной Раджабалиевной в размере 1/3.

Решение суда является основанием для заключения с Ф.И.О18 <адрес> отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению, электрическую энергию, обращению с твёрдыми коммунальными отходами, за содержание и ремонт общедомового имущества и коммунальные услуги по отоплению жилого помещения по адресу – <адрес> – Сибирское, <адрес>, исходя из доли каждого собственника, а именно: за Сергеевой Ниной Анатольевной в размере 1/3, Сергеевым Александром Романовичем в размере 1/3, Абдурахимовой Яной Раджабалиевной в размере 1/3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.