Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2023 ~ М-140/2023 от 26.01.2023

Дело № 2-581/2023                                        <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года                                                                      пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                    Копаева А. А.,

при помощнике судьи                        Огородникове А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственный Кредитный Потребительский Кооператив «Альфа-Ресурс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, процентов, неустойки, штрафа и обращении взыскания на земельный участок по договору займа,-

У С Т А Н О В И Л:

СКПК "Альфа-Ресурс" обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с вышеуказанным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что 29 марта 2019 года между СКПК «Альфа-Ресурс» (далее-Заемщик) и ФИО2, (далее-Заимодавец) заключен договор (далее – Договор) о предоставлении потребительского займа №66 от 29 марта 2019 года, по которому СКПК "Альфа-Ресурс" передало ФИО2 денежные средства, в размере 453 526 рублей, на срок -12 месяцев, по 29 марта 2020 года включительно. В соответчики с п. 4 условий данного договора за пользование займом Заемщик уплачивает Заимодавцу проценты из расчета 48% годовых от суммы займа. В соответствии с п. 18 Договора, при несоблюдении срока исполнения требований Заимодавца о досрочном возврате суммы займа, предусмотренных п. 6.3 настоящего Договора, Заемщик обязан в 10 дневной срок уплатить Займодавцу штраф в размере 20% от суммы займа, претензии о возврате денежных средств были направлены. Таким образом, истец указывает, что по состоянию на 24 октября 2022 года общая сумма долга составила 184265 рубля 62 копейки из них: сумма основного долга - 61363 руб. 30 коп.; проценты за период с 29 марта 2019 года по 24 октября 2022 года - 86829 руб. 91 коп.; неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на 29 марта 2019 года за 1132 дня просрочки с 1 сентября 2019 года по 24 октября 2022 года - 23799 руб. 75 коп.; штраф в размере 20% от суммы займа - 12272 руб. 66 коп..

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по договору между истцом и ФИО3 (далее - Поручитель) был заключен договор поручительства №66 от 29 марта 2019 года.

В соответствии с п. 1.1 договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед Заимодавцем солидарно с Заемщиком исполнение обязательств последнего в полном объеме.

В соответствии с п. п. 1 и п. 2.1, 2.2 договора поручительства, Поручитель обязуется отвечать перед Заимодавцем солидарно с Ответчиком-заемщиком за исполнение обязательств Ответчика-заемщика. В случае несоблюдения Заемщиком сроков гашения займа, внесения процентов согласно срочному обязательству заемщика, Поручитель обязан в течении 10 календарных дней с момента направления Поручителю извещения исполнить обязательства Заемщика.

В связи с неисполнением Ответчиками условий Договора займа Истцом в адрес Заемщика и Поручителя были направлены требования об уплате задолженности по договору, однако обязательства до настоящего времени не исполнены.

На основании Договора купли-продажи от 29 марта 2019 года в обеспечение исполнения обязательств Залогодателем был предоставлен Залог (ипотека в силу закона) приобретаемого объекта недвижимости по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования о возврате задолженности ответчиками не исполняются. На переговоры с истцом ответчики не идут, в связи с чем, истец обращается в суд с данным исковым заявлением.

Представитель истца СКПК «Альфа-Ресурс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела был извещен надлежащим образом. От него в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется конверт с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 132) и сообщение ОВМ ОМВД России по Ленинскому району о регистрации ФИО2 по адресу, указанному на конверте (л.д. 90). При этом, суд считает судебную повестку врученной, а ответчика, в соответствии со ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, извещенным о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется конверт с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 133) и сообщение ОВМ ОМВД России по Ленинскому району о регистрации ФИО2 по адресу, указанному на конверте (л.д. 90). При этом, суд считает судебную повестку врученной, а ответчика, в соответствии со ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, извещенным о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая положения ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Суд, изучив в порядке ст. 181 ГПК РФ письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании достоверно установлены следующие обстоятельства.

29 марта 2019 года между СКПК «Альфа-Ресурс» и ФИО2, заключен договор займа №66 от 29 марта 2019 года, по которому СКПК «Альфа-Ресурс» передало ФИО2 денежные средства в размере 453026 рублей, на срок по 29 марта 2020 года включительно (л.д. 5-7).

Вышеуказанные денежные средства, в размере 453026,00 рублей, в силу вышеуказанного договора займа были переведены на счет ФИО2, что следует из платежного поручения №257 от 11 апреля 2019 года (л.д. 20)

В соответчики с п. 4 условий данного договора за пользование займом Заемщик уплачивает Заимодавцу фиксированную денежную сумму в виде процентов в размере 8120 рублей до 31 мая 2019 года, с 1 августа 2019 года Заемщик уплачивает Заимодавцу 48% годовых от суммы займа. Заемщик обязан внести платеж (проценты и сумму займа) до последнего числа каждого месяца.

Согласно графику платежей (Приложение 1 к договору займа №66 от 29 марта 2019 года) заемщик обязан внести платеж (проценты и сумму займа) до последнего числа каждого месяца (л.д. 8).

В соответствии с п. 18 Договора, при несоблюдении срока исполнения требований Заимодавца о досрочном возврате суммы займа, предусмотренных п. 6.3 настоящего Договора, Заемщик обязан в 10 дневной срок уплатить Займодавцу штраф в размере 20% от суммы займа, претензии о возврате денежных средств были направлены.

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно положений ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно положений п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно п. 2 ст. 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Также в судебном заседании установлено, что в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по договору между СКПК «Альфа-Ресурс» и ФИО3 (далее - Поручитель) был заключен договор поручительства №66 от 29 марта 2019 года (л.д. 10).

В соответствии с п. 1.1 договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед Заимодавцем солидарно с Заемщиком исполнение обязательств последнего в полном объеме.

В соответствии с п. п. 1 и п. 2.3 договора поручительства, Поручитель обязуется отвечать перед Заимодавцем солидарно с Ответчиком-заемщиком за исполнение обязательств Ответчика-заемщика. В случае несоблюдения Заемщиком сроков гашения займа, внесения процентов согласно срочному обязательству заемщика, Поручитель обязан в течении 10 календарных дней с момента направления Поручителю извещения исполнить обязательства Заемщика.

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Пунктом 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (пункт 2).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору по общему правилу применяются правила о договоре займа.

Как установлено в судебном заседании, на основании Договора купли-продажи от 29 марта 2019 года, заключенного между ФИО5 (продавец) и ФИО2 (покупатель) в обеспечение исполнения обязательств Залогодателем был предоставлен Залог (ипотека в силу закона) приобретаемого объекта недвижимости по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 42-45).

Согласно п. 4 вышеуказанного договора купли-продажи, вышеуказанный объект недвижимости приобретается покупателем в собственность за 5000 рублей – из них 4500 рублей – собственные денежные средства покупателя, 500 рублей заемные денежные средства, предоставленные на основании Договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному сроком до ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и СКПК «Альфа-Ресурс». Целевое использование займа: приобретение земельного участка на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Маленики.

Согласно выписки из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запрос суда, правообладателем недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, д. Маленики, является ФИО2.

Судом также установлено, что на вышеуказанное недвижимое имущество установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 10 апреля 2019 года, срок действия с 10 апреля 2019 года по 29 марта 2020 года, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременении объекта недвижимости - СКПК «Альфа-Ресурс» (л.д. 42-45).

Согласно расчета задолженности, приведенного представителем истца в исковом заявлении, по состоянию на 24 октября 2022 года общая сумма долга, по договору займа №66 от 29 марта 2019 года составила 184265 рублей 62 копейки из них: сумма основного долга - 61363 рубля 30 копеек; проценты за период с 29 марта 2019 года по 24 октября 2022 года (за 1132 дня) 86829 рублей 91 копейка; неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на 29 марта 2019 года, за 1132 дней просрочки с 1 сентября 2019 года по 24 октября 2022 года составила 23799 рублей 75 копеек, штраф в размере 20% от суммы займа составил 12272 рубля 66 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что именно данная сумма является суммой подлежащей взысканию с ответчиков.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Пункт 1 статьи 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Из сведений ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка, площадью 409 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 42), составляет 33881.08 руб., что не превышает суммы задолженности по Договору.

Согласно материалам дела в адрес ответчиков ФИО2 и ФИО3 учреждением истца были направлены претензии об уведомлении о простроченной задолженности перед СКПК «Альфа-Ресурс» возникшей на основании договора займа средств №66 от 29 марта 2019 года, с требованием погашения задолженности в размере 82567 рублей 96 копеек, в течение 15 дней (л.д. 11).

Вместе с тем, ответчики, по вышеуказанному договору не исполнили принятые на себя обязательства по возврату кредита, что привело к образованию задолженности, которая, согласно расчету истца, составляет 184265 рублей 62 копейки.

Так как выполнение обязательств заемщика обеспечено поручительством, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство влечет солидарную ответственность поручителей по обязательствам заемщика.

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие у них обязательств по погашению кредита, а факт неисполнения своей обязанности по уплате требуемых договором платежей и размер задолженности по кредиту, подтверждается материалами дела.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно положений п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно положений п. 1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований СКПК «Альфа-Ресурс».

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истец оплатил государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 10885 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ФИО2 и ФИО3, в пользу СКПК «Альфа-Ресурс» также подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины, в размере 10885 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск Сельскохозяйственный Кредитный Потребительский Кооператив «Альфа-Ресурс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, процентов, неустойки, штрафа и обращении взыскания на земельный участок по договору займа, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Сельскохозяйственного Кредитного Потребительского Кооператива «Альфа-Ресурс» сумму долга по договору займа №66 от 29 марта 2019 года, в размере – 61363 рубля 30 копеек; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 86829 рублей 91 копейки; неустойку за 1132 дня, в размере 23799 рублей 75 копеек; штраф в размере 20% от суммы займа, в размере 12272 рубля 66 копеек, а всего в размере 184265 рубля 62 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Сельскохозяйственного Кредитного Потребительского Кооператива «Альфа-Ресурс» проценты за пользование займом по ставке 48% годовых от суммы займа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства по договору о предоставлении потребительского займа.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Сельскохозяйственного Кредитного Потребительского Кооператива «Альфа-Ресурс» расходы по уплате государственной пошлины, в размере 4885 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены, в размере 50000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Сельскохозяйственного Кредитного Потребительского Кооператива «Альфа-Ресурс» по договору о предоставлении потребительского займа №66 от 29 марта 2019 года, неустойку в виде пени за неисполнение денежного обязательства по договору о предоставлении потребительского займа, в размере процентов, определяемых ключевой ставкой Банка России, от неоплаченной в срок суммы основного долга равной 61363 рубля 30 копеек, начиная с 25 октября 2022 года по день фактического исполнения денежного обязательства.

Разъяснить ФИО2 и ФИО3, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья    <данные изъяты>                                А. А. Копаев