Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2022 ~ М-144/2022 от 01.07.2022

Дело № 2-180, 2022 г.

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зубова А.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

Зубов А.В., обратившись в суд с исковым заявлением, просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером 35:06:0401010:1 и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что данные земельный участок и жилой дом принадлежали деду истца З., который умер <дата обезличена>. После смерти деда истец стал пользоваться указанными жилым домом и земельным участком, ежегодно во время отпусков проживает в этом доме, производит его ремонт, скащивает траву на земельном участке.

Зубов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители администрации Вожегодского муниципального района и администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района в суд не явились, исполняющая полномочия руководителя администрации Вожегодского муниципального района Герасимова Е.А. и глава сельского поселения Явенгское Чигин С.В. представили отзывы от <дата обезличена>, в которых не возражали удовлетворить иск и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик З. в суд не явился, представил заявление от <дата обезличена>, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал удовлетворить иск.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации Вожегодского муниципального района, администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района и ответчика З.

Заслушав истца, допросив свидетелей П., М. и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии в п.2 ст.218 Гражданского кодекса (ГК) РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений истца, показаний свидетелей П., М. и материалов дела (копии свидетельства о смерти З., справок из администрации сельского поселения Явенгское от 18 и <дата обезличена>, выписки из похозяйственной книги, копий постановлений администрации сельского поселения Явенгское от <дата обезличена>, копии паспорта и копии свидетельства о рождении истца, выписок из ЕГРН, сведений из Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации, сведений из нотариальной палаты <адрес> и от нотариуса Ш., копии паспорта и свидетельства о рождении З., информации из государственного адресного реестра) следует, что земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером 35:06:0401010:1 и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение Явенгское, <адрес>, принадлежали деду истца З., умершему <дата обезличена>.

После смерти З. открылось наследство на указанные земельный участок и жилой дом.

Наследником первой очереди по закону на это имущество является сын наследодателя и, соответственно, отец истца З., который данное наследство не принимал и не возражает признать за истцом право собственности на указанные земельный участок и жилой дом.

Истец Зубов А.В. после смерти деда З. стал владеть и пользоваться спорными земельным участком и жилым домом, принял меры к их сохранности, поддерживает этот дом в надлежащем состоянии, периодически производит в нём ремонт, обкашивает траву на земельном участке, несёт расходы по содержанию этого имущества, то есть Зубов А.В. в установленный законом срок фактически вступил во владение и управление данным наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах суд находит, что за Зубовым А.В., добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным имуществом с мая 2002 года и по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, сельское поселение Явенгское, <адрес>, может быть признано в силу приобретательной давности и в порядке наследования право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 234, 1153 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Зубовым А.В., родившимся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на следующее имущество:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Явенгское, <адрес>;

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Явенгское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья, Спицов Н.В.

.