Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1631/2022 ~ М-908/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-1631/2022

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» к Кузнецовой Вере Всеволодовне, Задорожной Анастасии Николаевне, Лапкиной Татьяне Борисовне, Лыковой Наталии Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины, солидарно.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Кузнецова В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с 14.03.2012. Вышеуказанная квартира расположена в многоквартирном доме, который находится в управлении ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики Задорожная А.Н., Лапкина Т.Б., Лыкова Н.Е. зарегистрированы и проживают по данному адресу. В результате неисполнения обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2020г. по сентябрь 2021 г. на финансово-лицевом счете образовалась задолженность в размере в размере 132099, 00 руб., которую и просили взыскать с ответчиков, а также пени в размере 14483, 28 руб.

С учетом уточнения требований от 13.07.2022. в связи с частичной оплатой задолженности ответчиками после подачи иска в суд, просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 10.11.2021 по 31.01.2022 в размере 13517, 98 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 39, 41 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 271, 16 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания. Направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, указав, что настаивают на удовлетворении исковых требований с учетом уточнения.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Ответчики Кузнецова В.В., Задорожная А.Н., Лапкина Т.Б., Лыкова Н.Е. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, однако судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения. Ходатайств об отложении не заявляли. О причинах неявки не сообщили. Ранее, в предварительном судебном заседании ответчик Задорожная А.Н. не отрицала наличие указанной задолженности. Просила уменьшить размер пени.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчик Кузнецова В.В. на основании Договора №ДДУ-143/11-10 от 29 ноября 2010г., и Договора №85-Элст/Я15 от 23.12.2011 об уступке прав и обязанностей, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (Акт приема-передачи объекта долевого строительства от 14.03.2012).

Выписками из карточки регистрации и поквартирной карточки подтверждено, что в квартире по адресу - <адрес>, зарегистрированы ответчики Кузнецова В.В. (с 24.04.2012), Задорожная А.Н. (с 24.04.2012), Лыкова Н.Е. )с 24.04.2012), ответчик Лапкина Т.Б. была зарегистрирована по данному адресу по месту жительства с 13.12.2019 по 09.11.2021.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 сти.292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из представленных суду расчетов задолженности следует, что в период с июля 2020г. по 31.01.2022 ответчиками вносились платежи по оплате жилья и коммунальных услуг не ежемесячно, разными суммами, не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере, указанной истцом в иске.

Возражений на иск, а также сведений о полной оплате указанной истцом задолженности от ответчиков не поступили.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 10.11.2021 по 31.01.2022 в размере 13517 руб. 98 коп с ответчиков в солидарном порядке подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По расчету истца пени за период с июля 2020г. по январь 2022г. составляют общую сумму в размере 14 483, 28 руб. Просят ко взысканию с учетом уточнения требований- 39, 41 руб. Расчет пени ответчиками не оспорен, не опровергнут. Суд находит его арифметически верным.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить её размеры.

Оснований для снижения указанного размера пеней (39,41 руб.) суд не находит.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4131, 65 руб. подтверждены платежным поручением № 203 от 03.03.2022, представленным суду, и с учетом положений ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис»– удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецовой Веры Всеволодовны, <дата> г.р., уроженки <адрес>, Задорожной Анастасии Николаевны, <дата> г.р., уроженки <адрес>, Лапкиной Татьяны Борисовны, <дата> г.р., уроженки <адрес>, Лыковой Наталии Евгеньевны, <дата> г.р., уроженки <адрес>, солидарно, в пользу ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 10.11.2021 по 31.01.2022 в размере 13517 руб. 98 коп., пени за несвоевременное внесение платы в размере 39 руб. 41 коп., а всего в размере 13 557 руб. 39 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 271 руб. 16 коп..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.С. Астапова

    В окончательной форме решение суда изготовлено 22 июля 2022 года.

Судья: О.С. Астапова