Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5809/2023 от 12.07.2023

10RS0011-01-2022-012464-91                         2-5809/2023

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года                             г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи                     Давиденковой Л.А.,

при секретаре                                  Быковой М.Н.,

с участием представителя истца Прошковой А.О., представителя ответчика Шамина Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску товарищества собственников жилья «Чапаева 104» к Медведеву В.А., Медведевой Т.В., Медведевой К.В. и Медведево А. В о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Товарищество собственников жилья «Чапаева 104» (далее – истец, ТСЖ «Чапаева 104», ТСЖ) обратилось в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к Медведеву В.А., Медведевой К.В., Медведевой Т.В. и Медведевой А.В. (далее – ответчики) о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 года по декабрь 2021 года в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. Также истец просит взыскать судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Прошкова А.О. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Медведева В.А. – Шамин Д.Е., действующий на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать. Обратил внимание суда, что в спорный период подлежат применению положения моратория, исключающие применение штрафных санкций за несвоевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики Медведева Т.В., Медведева К.В., Медведева А.В. (Свидская) в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика Шамина Д.Е., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, Медведева К.В. и Медведева А.В. (Свидская) являются собственниками (по 1/2 доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельствами о государственной регистрации права. В качестве членов семьи в жилом помещении зарегистрированы Медведев В.А. и Медведева Т.В.

В многоквартирном доме, в котором расположено указанное жилое помещение, создано товарищество собственников жилья – ТСЖ «Чапаева 104» (далее – товарищество).

Целями деятельности товарищества в соответствии со статьей 3.1 устава, утвержденного общим собранием собственников 13.06.2013 (далее – Устава), являются, в том числе, управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации многоквартирном дома силами товарищества либо заключение в интересах в интересах собственников помещений договора управления многоквартирным домом или договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества многоквартирном дома, обеспечение предоставления собственникам помещений коммунальных и прочих услуг.

Товарищество вправе на основании статьи 8 Устава заключать договоры управления многоквартирными домами, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества (пункт 8.1.1).

В соответствии с положениями статьи 9 Устава товарищество обязано: обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме (пункт 9.1.4); обеспечивать выполнение всеми собственниками жилья их обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество, а также обязанностей собственников по капитальному ремонту общего имущества (пункт 9.1.9).

В пунктах 11.1.6 и 11.1.7 Устава указано, что член товарищества обязан нести бремя содержания принадлежащего помещения, общего имущества, а также своевременно оплачивать членские взносы и вносить обязательные платежи, включая плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно произведенному истцом расчету цены иска, информации о начислениях и оплате, ответчики имели задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, в размере <данные изъяты> руб.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № <адрес> Республики Карелия за выдачей судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Карелия был отменен в связи с поступившими возражениями должника Медведева В.А.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт. 1).

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как предусмотрено частями 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, на основании каких документов и сведений вносят плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая плата вносится, в том числе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу положений частей 5 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 11 данной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 8 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил (то есть, как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод представителя ответчика о том, что истцом не учтены положения моратория, суд не принимает во внимание, полагая противоречащими представленным по делу доказательствам. Из расчета, представленного истцом, который судом проверен и признается арифметически верным, следует, что истцом при расчете задолженности применен мораторий, установленный постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 (л.д.27,28). Контррасчет, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлен.

Учитывая, что ответчиками в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих некачественное оказание услуг истцом или неоказание их вовсе, представленный расчет задолженности не оспорен, суд приходит к выводу, исковые требования о взыскании задолженности и пени предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исходя из расчета, произведенного истцом.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 12,56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Чапаева 104» удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Чапаева 104» (ИНН №, ОГРН №) солидарно с Медведевой (Сведской) А. В (паспорт гражданина РФ № №), Медведева В.А. (паспорт гражданина РФ №), Медведевой Т.В. (паспорт гражданина РФ №) и Медведевой К.В. (паспорт гражданина РФ №) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с января 2019 года по декабрь 2021 года, включительно, в размере <данные изъяты> руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Л.А. Давиденкова

Мотивированное решение составлено 25.08.2023