Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2021 ~ М-421/2021 от 05.03.2021

Дело №2-625/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2021 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.

при секретаре Астафьевой Е.В.,

с участием: помощника прокурора г.Новотроицка Нестерова А.С.,

истца Котельниковой З.В.,

представителя ответчика – адвоката Перетокина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельниковой З.В. к Волженцеву Н.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Котельникова З.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика Волженцева Н.И прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 09.04.2018 истица является собственником данной квартиры. Ответчик в 2018 году был зарегистрирован в спорной квартире, его регистрация носила формальный характер. Членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилыми помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Котельникова З.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик в квартире не живет, квартплату не вносит, его вещей в квартире нет.

Ответчик Волженцев Н.И. в судебное заседание не явился, по адресу, указанному в исковом заявлении, не проживает, место его жительства не известно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело с участием представителя ответчика- адвоката, назначенного в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Перетокин Н.В. исковые требования не признал, поскольку ему неизвестна позиция ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение помощника прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, считает следующее.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (часть 2 ст.292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 09.04.2018 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> перешло от К.Т.В. к Котельниковой З.В..

Согласно справке ООО УК «Мередиан» от 01.03.2021, на указанной жилой площади зарегистрировано 2 человека: истец Котельника З.В. и ответчик Волженцев Н.И.

Из пояснений истца, свидетеля Л.Ю,Н. установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи истца не является, его вещей в квартире нет. Коммунальные расходы по данной квартире несет истец.

Таким образом, в судебном заседании истцом представлены бесспорные доказательства того, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. Волженцев Н.И. членом её семьи не является, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку Волженцев Н.И. прекратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Котельниковой З.В. к Волженцеву Н.И. о признании прекративши право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Волженцева Н.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Волженцева Н.И. по адресу: <адрес>

Взыскать с Волженцева Н.И. в пользу Котельниковой З.В. судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Суханова

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2021.

Судья Л.А.Суханов