Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1921/2024 (2-6220/2023;) ~ М-4436/2023 от 22.12.2023

Дело № 2-1921/2024                        04 июня 2024 года

УИД     78RS0020-01-2023-006810-51                г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аскеровой А.Ш. к Хайминову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием прокурора Димовой Е.Ю., представителя истца адвоката Орловой Н.В. (по доверенности от 12.01.2024),

Установил:

Аскерова А.Ш. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: Санкт-... право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Аскерова А.Ш. обратилась в суд с требованием к Хайминову С.В. о признании утратившим право пользования указанной квартирой, указывает, что ответчик с 11.10.2019 зарегистрирован в спорной квартире, выехал из квартиры, квартплату не оплачивает, жилое помещение не содержит, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Истец судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца поддержала иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства в соответствии со ст.165.1 п.1 ГК РФ.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, заключение прокурора, поддержавшей иск, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Аскерова А.Ш. на основании договора купли-продажи от 20.09.2019 является собственником квартиры по адресу: Санкт...

Хайминов С.В. с 11.10.2019 зарегистрирован в указанной выше квартире.

В силу ст.31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик не представил доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании Хайминова С.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Хайминова С.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ... последующим снятием с регистрационного учета.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 04.06.2024