Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6723/2023 ~ М-5135/2023 от 23.06.2023

Дело№

50RS0№-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

12 сентября 2023 года                <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего суда ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3    об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг, об обязании заключить соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО12 обратилась в суд с иском и просила суд:

-определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 пропорционально долям в праве собственности;

- обязать ООО"РусЕвроСервис" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату Коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО2 и ФИО3 пропорционально долям в праве собственности.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в размере ? доли каждый, а именно мать – ФИО7, жена - ФИО8, дочь ФИО12, сын – ФИО9 Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО10 подарили ФИО2, принадлежащие <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> доли в указанной квартире, а всего ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доли, а ФИО3 <данные изъяты> доли в спорной квартире. Между собственниками не достигнуто соглашения о размере и порядке участия в расходах по несению платы за жилое помещение.

Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела судом повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ООО"РусЕвроСервис" в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищного кодекса Российской Федерации в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в размере ? доли каждый, а именно мать – ФИО7, жена - ФИО8, дочь ФИО12, сын – ФИО9 Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО10 подарили ФИО2, принадлежащие <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> доли в указанной квартире, а всего ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доли, а ФИО3 <данные изъяты> доли в спорной квартире. Между собственниками не достигнуто соглашения о размере и порядке участия в расходах по несению платы за жилое помещение.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не было представлено суду, каких либо возражений относительно заявленных требований.

На основании изложенного, суд полагает требования истицы подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3    об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг, об обязании заключить соглашения - удовлетворить.

Определить ФИО2 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты> доли.

Определить ФИО3 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты> доли

Настоящее решение является основанием для управляющей компании производить начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес>, в соответствии с указанными долями и направлять отдельные платежные документы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                              О.А.Кобзарева

Решение принято в окончательной форме 18.09.2023

Судья:                                                            О.А.Кобзарева