Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-725/2022 от 20.09.2022

Дело № 2-725/2022

УИД-51RS0021-01-2022-001770-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 г. г.Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Черной М.А.,

при секретаре судебного заседания Шабельниковой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Североморскгрупп» к Половинкиной Елене Константиновне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью УК Североморскгрупп» (далее - ООО «СЖКХ», Общество) обратилось в суд с иском к Половинкиной Е.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований указывает, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., не исполняла обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность по оплате за период с 1 сентября 2015 года по 31 декабря 2021 года составила 175454 рубля 23 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении без его участия. При этом, уточнил исковые требования, с учетом срока исковой давности просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.02.2019 по 31.03.2022 в сумме 87393 рублей 24 копеек.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, в которых просит применить к спорным правоотношениям срок исковой давности, с уточнёнными требованиями истца ознакомлена, не возражала против их удовлетворния.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как следует из положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что Половинкина Е.К. в период с 11.12.1996 по 06.04.2022 была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: ... (л.д.42).

На основании договора управления МКД ООО «СЖКХ» является управляющей организацией дома 15 улицы Адмирала Сизова в г. Североморске.

Согласно выписке из истории лицевого счета № 000023821850 от 30.05.2022 за период с 1 сентября 2015 года по 31 декабря 2021 года задолженность по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение составила 175454 рубля 23 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Североморского судебного района Мурманской области от 18 марта 2022 г. судебный приказ от 4 февраля 2022 г. о взыскании задолженности с должника Половинкиной Е.К. отменен.

В силу приведенных выше норм законодательства и установленных в судебном заседании фактических обстоятельств по делу потребителями коммунальных услуг, в спорный период являлась ответчик, на которой в силу прямого указания закона лежит обязанность своевременной и в полном объеме платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, изложенных в пунктах 17,18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"

в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом вышеприведённых правовых норм, определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, суд, принимая во внимание заявление истца об изменении исковых требований, ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к спорным правоотношениям, с учетом даты обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье, полагает требования истца о взыскании задолженности, образовавшейся в период с 01.02.2019 по 31.03.2022 в сумме 87393 рублей 24 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о применении срока исковой давности ко всему периоду задолженности суд находит несостоятельными, поскольку они не основаны на законе.

Каких-либо доказательств погашения указанной задолженности ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Североморскгрупп» к Половинкиной Елене Константиновне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Половинкиной Елены Константиновны, ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Североморскгрупп» (ИНН 5190062210; ОРГН 1165190058450) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2019 по 31.03.2022 в размере 87393 рублей 24 копеек и судебные расходы в размере 2821 рубля 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                         М.А. Черная