Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2811/2024 ~ М-1882/2024 от 15.04.2024

Полный текст решения изготовлен 30 мая 2024 года.

Дело №2-28112024

50RS0005-01-2024-003189-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО9 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным, права собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, <адрес>, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО8 заключен договор дарения спорной квартиры, ФИО4 фактически передала квартиру в пользование истцу, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, она не успела оформить право собственности на спорную квартиру, которую унаследовал ответчик, в связи с чем, хочет признать право собственности.

В судебном заседании истец не явилась, извещена, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик, в судебное заседание не явился, ивещен.

Третье лицо, Нотариус г. Москвы ФИО3, ФГБУ "ФКП Росреестра", представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, мнения по иску не выразил.

Суд, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, даритель, и ФИО5, одаряемый, заключен договор дарения спорной квартиры, которая принадлежит дарителю на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ рег.№.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, наследником к имуществу наследодателя является сын ФИО2, которым ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство праве на наследство по закону на спорную квартиру.

В данном случае суд принимает во внимание, что истец в иске не ссылается на то, что приняла дар, осуществляла владение и пользование, поэтому является полноправным владельцем и собственником, а отсутствие регистрации права в ЕГРН, является формальностью.

Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что с момента заключения договоров дарения и до смерти ФИО4 (20 дней) даритель и одаряемый за регистрацией права собственности не обращались. Доказательств, подтверждающих, что государственная регистрация перехода права собственности не была произведена по независящим от воли сторон обстоятельствам, истцом не представлено, так же как и не представлено доказательств наличия волеизъявления дарителя на государственную регистрацию перехода права собственности, в связи с чем, суд находит требования подлежащими отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ФИО5 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течении месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Дмитровского городского суда                    А.С. Калюжная