Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2023 ~ М-43/2023 от 02.02.2023

Дело № 2-125/2023

УИД 42RS0038-01-2023-000059-74

Беловский районный суд Кемеровской области

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 05 апреля 2023 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушуева А. И. к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества- жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

истец Бушуев А.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества- жилой дом в силу приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что 27.01.1998г. он купил у Ф.И.О.1 по частной расписке жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 214,4 кв.м, жилой площадью 106,4 кв.м. Оформив расписку, ими была соблюдена письменная форма договора купли-продажи дома. Обе стороны по договору обязательства выполнили полностью, то есть Ф.И.О.1 получил деньги, а он, Бушуев А.И., вступил в права пользования и распоряжения недвижимым имуществом. С момента приобретения дома, расположенного по адресу: <адрес>, он с семьей проживает в указанном доме, производит текущий и капитальный ремонты, оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию, водоснабжение. На протяжении 27 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным недвижимым имуществом, как своим собственным. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 214,4 кв.м, жилой площадью 106,4 кв.м., в силу приобретательной давности.

Истец Бушуев А.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Егоров С.В., действующий на основании доверенности от 05.10.2022, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа Шатина Е.Е., действующая на основании доверенности № от 12.01.2022, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика представила в суд также заявление о признании исковых требований в полном объеме, просит принять от него признание иска и удовлетворить заявленные истцом требования.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Совенко Ю.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживает, самостоятельных требований не имеет.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бушуева А. И. к администрации Беловского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества- жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Бушуевым А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> паспорт гражданина РФ № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 214,4 кв.м., в силу приобретательной давности.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н. Рындина