Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1253/2024 (2-3882/2023;) ~ М-3230/2023 от 04.12.2023

УИД 91RS0018-01-2023-004039-94

Дело№ 2-1253/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года                                                               г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шаверневой С.Р., с участием представителя истца ФИО9, представителя ответчика – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд признать за ФИО1 право собственности на нежилые строения расположенные по адресу: <адрес> дом № <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты>., состоит из:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи удостоверенного частным нотариусом Днепропетровского городского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО10 <данные изъяты> доли нежилых строений расположенных по адресу: <адрес> дом.№ <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> вторая <данные изъяты> доли вышеуказанных строений была приобретена на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, и с момента их заключения пользуется имуществом открыто как своим собственным, претензий со стороны продавца не предъявлялись, договора оспорены в судебном порядке не были.

Объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с администрацией Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым.

Возникшее на основании договоров купли-продажи право собственности на объекты недвижимости не было зарегистрированы в установленном законом порядке после их заключения, в настоящее время истец лишен возможности произвести их регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, так как продавец по договору не может присутствовать при подаче заявлений о регистрации права и переходе права собственности на спорные объекты, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, обеспечил участие в судебном заседании представителя ФИО9, действующую на основании ордера.

Представитель истца в судебном заседании требования доверителя изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, пояснив также суду, что договора заключены в установленном законом порядке, денежные средства были переданы продавцу перед их заключением, имуществом истец пользуется открыто ка своим собственным, претензий со стороны продавца о праве истца на данное имущество не высказывалось, договора не оспаривались в судебном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, явился представитель ответчика ФИО6, действующий на основании ордера, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями не согласился, просил отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации (далее ГПК РФ), пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 19 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

Согласно ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограниченны федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст. 8, 223 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ государственной регистрации подлежит прав собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По смыслу указанных выше норм гражданского законодательства несоблюдение требований о государственной регистрации права на недвижимое имущество влечет недействительность сделки лишь тогда, когда это предусмотрено законом.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422).

На основании статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст.130 ГК РФ)

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Помимо фактической передачи вещи, соответствующей предусмотренным законом и договором требованиям, необходимо осуществить еще и передачу юридическую - совершение всех необходимых действий, направленных на возникновение права собственности на эту вещь, а именно государственную регистрацию права собственности.

В силу пункта 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу положений ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами ( п.2 ст.434)

В договоре продажи недвижимого имущества должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащих передаче, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключённым (ст.554 ГК РФ). Таким же требования законодатель предъявляет к договору относительно цены имущества (ст.555 ГК РФ).

Согласно абзацу 2 пункта 1 стати 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В предмет доказывания по требованию, заявленному по данному основанию (п. 3 ст. 551 ГК РФ), исходя из системного толкования положений действующего законодательства, а также принимая во внимание Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № входят следующие обстоятельства: установление наличия между сторонами обязательственных правоотношений, т.е. законность основания приобретения права собственности на недвижимое имущество, а также факт уклонения ответчиком от совершения действий по регистрации перехода права собственности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли нежилых строений по адресу: <адрес> домик № общей площадью <данные изъяты> который был удостоверен нотариусом Днепропетровского городского нотариального округа Днепропетровской области ФИО7

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются Извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно п.3 договора денежные средства получены полностью представителем продавца от покупателя до подписания договора.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли нежилых строений по адресу: <адрес> домик № общей площадью <данные изъяты> который был удостоверен нотариусом Днепропетровского городского нотариального округа Днепропетровской области ФИО7

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются Извлечением из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно п.3 договора денежные средства получены полностью представителем продавца от покупателя до подписания договора.

Вышеуказанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8, который также пояснил, что выступал представителем продавца по сделкам заключенных с истцом, денежные средства были получены от истца и переданы доверителю, продавцу, с ДД.ММ.ГГГГ года больше не видел ФИО2

Согласно справки филиала ФИО11 в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> д.№ состоит из: - душевая- кухня лит. № общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты>.; - домик отдыха лит№» общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты>.; - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит№» общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты>; - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> - уборная лит. № общей площадью <данные изъяты>

Судом установлено, что истец обратилась с заявлением в Госкомрегистр РК о регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости на основании заключенных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ договорах купли-продажи, однако ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были получены уведомления об отказе в регистрации прав, так как сведения о регистрации права собственности продавца по договорам в ЕГРН отсутствуют, также последним не подано заявление о регистрации права и переходе права собственности.

Судом установлено, что спорные объекты, расположенные по адресу: <адрес> д.№ недвижимости поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера: - душевая- кухня лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №; - домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №;- домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №;- домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №;- домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №;- домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №;- домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №;- домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №;- домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №;- домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №;- домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №;- домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № домик отдыха лит. № общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №;- уборная лит. № общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, что усматривается из кадастровым паспортом на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ предоставленных по запросу суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности расположенный по адресу: <адрес> д.№ с кадастровым номером № категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- туристическое обслуживание на срок <данные изъяты> площадью <данные изъяты>

Из материалов дела, следует, что на протяжении всего времени со дня покупки указанного недвижимого имущества истец пользуется им, несёт бремя расходов по его содержанию.

    В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

    Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества

    Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

     Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    В соответствии со статьей 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это предусмотрено законом.

    В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

    Согласно пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ II от «29» апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании собственности.

    В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от «29» апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    На основании п.1 ст.16 Федерального Закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, регистрация перехода права производится на основании заявления сторон договора.

    Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.2 ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

    Согласно части третьей статьи 1, статьей 23,24 Федерального Конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на её территории действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

    В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской и новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

    В соответствии со ст. 1266 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.

    Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода российское право (ст. 1189 ГК РФ).

    Частью 2 статьи 1192 ГК РФ предусмотрено, что при применении право какой-либо страны согласно правилам настоящего раздела, суд может принять во внимание императивные нормы права другой страны, имеющей тесную связь с отношением, если согласно праву этой страны такие нормы являются нормами непосредственного применения.

    Таким образом, по настоящему гражданскому делу подлежат применению нормы законодательства Украины, которым регулировались вопросы купли-продажи недвижимого имущества

В соответствии с ч.4 ст.334 ГК Украины, если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 182 ГК Украины право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, обременение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, при этом предусматривалась необходимость государственной регистрации как прав на недвижимость, так и договоров (сделок) в отношении объектов недвижимости, которые являлись отдельными видами регистрации.

В соответствии со ст.328 ГК Украины право собственности приобретается на основаниях, не запрещённых законом, в частности из сделок.

Судом установлено, что договор купли-продажи квартиры был заключён сторонами в требуемой форме и исполнен, хотя переход права собственности не был зарегистрирован, договор становится обязательным для сторон. В связи с чем, суд считает, что относительно предмета сделки – квартиры, в договоре полностью оговорены все существенные условия: стороны, предмет, цена, порядок и сроки исполнения обязательств.

Поскольку договор купли-продажи фактически был исполнен, недвижимое имущество является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора, то приобретатель объекта недвижимого имущества является законным владельцем имущества, хотя право собственности до момента государственной регистрации сохраняется за лицом, которое произвело его отчуждение.

Как установлено в судебном заседании, истец пользуется недвижимым имуществом как личным имуществом, производит ремонтные работы и несет иные расходы по его содержанию.

Судом установлено, что заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) — отсутствуют.

Как установлено в судебном заседании, до настоящего времени заключённый между сторонами договор купли-продажи на протяжении всего времени не был никем оспорен, каких-либо правовых оснований для признания этого договора недействительным не имеется, тот факт, что договор купли-продажи не был зарегистрирован, не является основанием для признания договора не соответствующим требованиям закона. Сведений о других лицах, заявивших свои права на указанные объект недвижимого имущества не имеется.

Согласно ст.8.1. ГК Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно статье 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" следует, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК Российской Федерации).

С учетом установленных обстоятельств, представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком в судебное заседание в силу ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21.01.2016 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности - удовлетворить.

    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на нежилые строения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    расположенные по адресу: <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 04.04.2024.

Судья                                                                                Н.В. Собещанская