Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2021 ~ М-720/2021 от 19.04.2021

Дело № 2-1041/2021

УИД 18RS0009-01-2021-001437-82

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года                                     г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Караневич Е.В.,

при секретаре Агафоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» к Киприяновой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Коммунсервис» обратилось в суд с иском к Киприяновой О.В. в котором просит взыскать в пользу истца с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 109 081 руб. 65 коп., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 23 912 руб. 83 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 859 руб. 89 коп.

Исковые требования обоснованы тем, что собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <*****> соответствии со ст.ст. 44, 46, 47, 161 ЖК РФ был выбран способ управления многоквартирным домом – управление, управление было возложено на ООО УК «Коммунсервис», заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с условиями п.п. 5.1.1., 5.1.2., гл. 5 Договора собственники многоквартирного жилого дома с одной стороны и ООО УК «Коммунсервис» с другой, пришли к соглашению о том, что размер ежемесячных платежей для собственников и нанимателей жилых помещений будет определяться исходя из тарифов и нормативов установленных действующим законодательством. В соответствии с п. 5.5. платежи ежемесячно вносятся не позднее 20 (Двадцатого) числа календарного месяца.

В исковой период с <дата> по <дата> по адресу: УР, <*****> собственником жилого помещения общей площадью 60,7 кв.м., являлась Н.

Н. умерла <дата> а/з №*** от <дата> наследником Н. является ее дочь – Киприянова О.В.

По лицевому счету №*** числится долг за жилищно коммунальные услуги 132 994 руб. 48 коп. из них задолженность за капитальный ремонт – 23 912 руб. 83 коп.

Ответчик зарегистрирован (прописан) в данной квартире.

Общим Собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома по <*****>, было принято решение о выборе способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, а также о поручении управляющей компании ООО УК «Коммунсервис» осуществлять функции по начислению, сбору и учету взносов на капитальный ремонт, взысканию задолженности.

За спорный период времени со стороны Истца были выполнены обязательства и оказаны услуги в полном объеме (п. 3.1., гл. 3, Договора управления), однако должник до настоящего времени обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги не выполнил (п.п. 3.2.1., п. 3.2. Договора управления), оплату в полном объеме не произвел, в связи, с чем образовалась задолженность.

Такое денежное обязательство является долгом, не связанным с личностью, а потому обязанность по его уплате переходит к наследнику должника, которую последний, при условии принятия им наследства, обязан погасить в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Свои начисления за жилищно-коммунальные услуги истец основывает на положениях главы 6 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. учитывая при расчетах благоустроенность данного жилого дома, показания общедомовых и квартирных приборов учета, площади жилых и нежилых помещений, Постановлениями Региональной Энергетической Комиссией УР о ценах на жилищные и коммунальные услуги, постановлениями Администрации города Воткинска.

Определением судьи от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены К. и несовершеннолетний П. в лице его законного представителя Киприяновой О.В.

Представитель истца ООО УК «Коммунсервис», надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела на судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в котором также указано о согласии истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчики Киприянова О.В., на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с учетом согласия истца, выраженного в заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.

Треть лицо К., П. в лице законного представителя Киприяновой О.В., в отношении которого судом, в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ, приняты надлежащие меры по извещению о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <*****>, по выбору способа управления домом, (далее – протокол от <дата>) принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Коммунсервис» с <дата>.

Протоколом Общего собрания собственников помещений по адресу <*****> выборе способа формирования Фонда на специальном счете, с 01.01.2015г. выбран способ формирования Фонда капитального ремонта МКД путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет, открытый на имя управляющей компании ООО УК «Коммунсервис», определен размер ежемесячного взноса собственника помещения на капитальный ремонт МКД в размере минимального размера взноса, утвержденного Постановлением Правительства УР, определен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в составе Перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренного региональной программой капитального ремонта, принято решение производить начисление взносов на капитальный ремонт, начиная с февраля 2015 года, стоимость расходов по содержанию специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, комиссионному вознаграждению банка за прием платежей, выставление и доставку счетов на оплату собственниками помещение, ведение претензионной работы с собственниками, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и другие расходы, определена в размере 0,65 руб. в месяц с 1 кв.м.

Договор управления между истцом и ответчиком не заключен, в материалы дела представлен договор управления между ООО УК «Коммунсервис» и собственником <*****>.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491).

Согласно пункту 11 указанных Правил содержание общего имущества включает в себя (в том числе) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят этой управляющей организации плату за жилое помещение, включающую в себя согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Вместе с тем, отсутствие заключенного договора управления с каждым из сособственников общего имущества многоквартирного дома, а также неполучение платежных документов не освобождает собственников от обязанности участвовать в содержании имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле. Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьями 153, 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе истца в качестве управляющей компании данного дома с <дата>

Доказательств признания недействительным решения собрания собственников о выборе истца в качестве управляющей организации либо принятия собственниками решения об изменении способа управления многоквартирным домом, выборе иной управляющей организации, как и доказательств, свидетельствующих о том, что функции осуществляло иное юридическое лицо, ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

Из поквартирной карточки, а также адресных справок следует, что ответчики Киприянова О.В. зарегистрирована по адресу: <*****> с <дата> по настоящее время.

Согласно справке Воткинского филиала БУ УР «ЦКО БТИ» от <дата> собственником квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <*****>, с <дата> является Н.

Согласно данным Управления ЗАГС Администрации г. Воткинска (справка от <дата> №***) Н., <дата> г.р. (место жительства УР, <*****>) умерла <дата>.

Из ответа нотариуса Л. от <дата> №*** на запрос суда, следует, что наследственное дело после смерти Н., <дата> года рождения, не заводилось согласно проверке базы данных Единой информационной системы.

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти Н., <дата> года рождения, умершей <дата> не заводилось.

Согласно данным Управления ЗАГС Администрации <*****> (справка от <дата> №***, справка от <дата> №***) ответчик Киприянова О.В. приходится родной дочерью Н., <дата> г.р., умершей <дата>.

Других детей у Н. судом не установлено.

В силу ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Способы принятия наследства регламентированы ст. 1153 ГК РФ.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанный перечень не является исчерпывающим, и факт принятия имущества разрешается судом в каждом отдельном случае по фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти Н., по правилам пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, является ее дочь Киприянова О.В., ответчик по настоящему делу. Поскольку Киприянова О.В. на момент смерти наследодателя была зарегистрирована по месту жительства по месту открытия наследства в квартире, являющейся наследственным имуществом по адресу: <*****>, соответственно суд признает установленным факт вступления ответчиком в наследство после смерти матери Н.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (п. 49 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ).

Заявленные требования предъявлены истцом не по обязательствам умершей Н., а по обязательствам, возникшим в период после ее смерти.

Судом установлено, что наследственное дело после смерти Н. не заводилось, ответчик Киприянова О.В. приходятся дочерью умершей Н. и соответственно наследником первой очереди по закону, других наследников первой очереди судом не установлено.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и указанные выше положения закона, ответчик фактически является собственником жилого помещения находившегося на праве собственности у Н., а именно квартиры по адресу: <*****>.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 314 ГК РФ исполнение обязательства должно производиться в сроки, установленные договором.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Киприянова О.В., приобретя наследство Н. в виде квартиры по адресу: <*****>, тем самым приняла на себя обязанности по оплате оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

За период с <дата> по <дата> истцом начислена задолженность: на уплату взносов за содержание и текущий ремонт общего имущества, водоотведение, холодную воду, оплату старшему по дому, содержание специального счета, проверку внутриквартирного газового оборудования, всего в размере 109 081 руб. 65 коп.

Истцом представлен расчет задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме за период с <дата> по <дата>, а также коммунальные услуги. Проверив расчет истца, суд признает его верным, так как он является арифметически верным, основан на нормах жилищного законодательства, тарифах, размере платы и нормативах, установленных Постановлениями Администрации г. Воткинска от <дата>, от <дата>, <дата>, <дата>, приказах Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики УР от <дата>, <дата>, <дата>, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 109 081 руб. 65 коп.

Протоколом Общего собрания собственников помещений по адресу <*****> выборе способа формирования Фонда на специальном счете, с <дата> выбран следующий способ формирования Фонда капитального ремонта МКД – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет, открытый на имя управляющей компании ООО УК «Коммунсервис», определен размер ежемесячного взноса собственника помещения на капитальный ремонт МКД в размере минимального размера взноса, утвержденного Постановлением Правительства УР.

Расчет истца в части определения размера задолженности по капитальному ремонту, судом проверен, является верным, основанным на положениях ст. 156, 171 ЖК РФ, Постановлениях Правительства УР от 25.05.2015, от 31.05.2019, а также решении собственников жилого дома, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по капитальному ремонту за период с <дата> по <дата> в размере 23 912 руб. 83 коп.

Указанные расчеты задолженности ответчиком не оспорены, иного расчета суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 859,89 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» к Киприяновой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» с Киприяновой О.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 109 081 руб. 65 коп., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 23 912 руб. 83 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 859 руб. 89 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме судом изготовлено 10 ноября 2021 года.

Судья                                                 Е.В. Караневич