Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2023 ~ М-412/2023 от 18.08.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО13.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО5 об обязании выделения долей в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 об обязании выделения долей в праве собственности на жилое помещение, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, воспользовавшись средствами материнского капитала, приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., жилой дом, общей площадью 56,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО9, ФИО3, ФИО4 В соответствии с постановлением руководителя Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, назначена опекуном над несовершеннолетними внуками ФИО9, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ Министерство образования и науки Республики Татарстан приостановило рассмотрение заявления ФИО1 по включению ФИО2 в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в виду того, что необходимо предоставить документ о выделении доли детям, в случае, если дом был приобретен на средства материнского капитала. Требование об оформлении спорного жилого дома в общую долевую собственность с детьми осталось ответчиком без удовлетворения, доли детей не определены до настоящего времени.

Истцы просят прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности за ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6 на 1/8 долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, за каждым; за ФИО6 признать право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании с иском согласился.

Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан ФИО10 в судебном заседании иск поддержала.

Выслушав в судебном заседании участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно части 2 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. При наступлении срока оформления право собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу указанных выше норм Гражданского Кодекса РФ и вышеуказанного Федерального закона обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

По смыслу Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предоставление дополнительной меры социальной поддержки в виде выделения денежных средств материнского (семейного) капитала имеет своей целью улучшение условий жизни семьи и направлено на защиту, в том числе право собственности несовершеннолетних детей.

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 и ФИО6 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО5 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО5 купила жилой дом площадью 56,5 кв.м., и земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 4 договора, цена земельного участка определена сторонами договора в размере 100000 рублей, квартиры - 400000 рублей. Общая стоимость сделки составляет 500000 рублей.

Расчет Покупателя с Продавцом производится в следующем порядке: денежная сумма в размере 102105 рублей 07 копеек выплачивается покупателем продавцу за счет собственных денежных средств в день подписания настоящего договора за земельный участок и частично за квартиру.

Окончательный расчет в размере 397894 рублей 93 копеек за жилой дом производится после перехода права собственности и осуществления регистрации ипотеки жилого дома в пользу продавца Мамадышским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, путем перечисления на счет ФИО11, за счет средств материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-I №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ГУ – УПФР в <адрес> Республики Татарстан, в течении 6 месяцев.

Согласно информации Отделения пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий для приобретения жилья по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. Управлением Пенсионного фонда России в <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ принято положительное решение об удовлетворении заявления о распоряжении.

Перечисление произведено платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 397894 рубля 93 копейки на счет продавца ФИО11, открытый в Мамадышском филиале банка ОАО «Ак Барс» банк, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, зарегистрировано за ФИО5 на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившими в законную силу заочными решениями Мамадышского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, ФИО2

Постановлением Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначена опекуном над несовершеннолетними внуками ФИО4, ФИО3, ФИО2, на безвозмездной основе.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство образования и науки Республики Татарстан приостановило рассмотрение заявления ФИО1 о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению специализированными жилыми помещениями ФИО2 в виду того, что необходимо предоставить документы о выделении доли ребенку, в случае, если дом был приобретен на средства материнского капитала.

Оформление жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала в общую собственность родителей и детей является обязанностью лица, в чьей собственности находится жилое помещение. До настоящего времени ответчиком в нарушение требований Федерального закона № 256-ФЗ не выполнены обязательства по оформлению дома в общую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 Непринятие ответчиком мер к переоформлению жилого помещения нарушает имущественные (жилищные) права несовершеннолетних детей.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом признание иска ответчиком ФИО5 принято.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности за ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6 на 1/8 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать право общей долевой собственности за ФИО5 на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>