Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2024 ~ М-79/2024 от 12.02.2024

УИД 37RS0002-01-2024-000155-89

Производство № 2-145/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вичуга Ивановской области 15 марта 2024 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Шальнова Л.С.,

при секретаре судебного заседания Шагиной А.Е.,

с участием представителя заявителя администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области ФИО3,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в г. Вичуга Ивановской области в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

В Вичугский городской суд Ивановской области поступило заявление администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области (далее также – заявитель, администрация поселения) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – артезианскую скважину №Б с насосной станцией (далее также – артезианская скважина), назначение - сооружения коммунального хозяйства, кадастровый №, месторасположение: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что артезианская скважина находится на территории Сунженского сельского поселения и ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации поселения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области поставлена на учет как бесхозяйный объект с кадастровым номером №.

Фактически артезианской скважиной никто не владеет, собственник этого объекта недвижимости не известен, спор о праве на него отсутствует. Учитывая, что в настоящее время скважина используется, требует постоянного наблюдения и проведения текущего ремонта, а также является объектом повышенной опасности и в течение года с момента постановки ее на учет как бесхозяйной никто своих прав не заявил, заявитель просит признать право муниципальной собственности на упомянутый объект.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве заинтересованного лица привлечено Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы» Вичугского муниципального района Ивановской области (далее – МУП «КС»).

Представитель заявителя - администрации поселения ФИО3 в судебном заседании требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Суду также пояснил, что артезианская скважина, вероятно, была построена совхозом, который прекратил свою деятельность и ликвидирован. Данный бесхозяйный объект недвижимости используется для снабжения водой населения Сунженского сельского поселения в <адрес> и д. <адрес>, что требует признания права собственности администрации поселения на артезианскую скважину.

Представитель заинтересованного лица – администрации Вичугского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица МУП «КС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Заслушав представителя администрации поселения, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) установлено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГКРФ) к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу указанных норм ГК РФ артезианская скважина относится к недвижимому имуществу.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости сооружение - объект недвижимости (<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, имеет назначение – сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства 1992, принят на учет по заявлению администрации поселения как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №У (л.д. 7-12, 23-27).

Департаментом управления имуществом Ивановской области представлена информация, что в собственности Ивановской области отсутствует объект – артезианская скважина (л.д. 14).

По сведениям, представленным Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области, объект недвижимости – артезианская скважина в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Вичугский муниципальный район, не значится (л.д. 16).

Из сообщения Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости - артезианская скважина (л.д. 13).

Верхне-Волжским центром технической инвентаризации и кадастровых работ АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» представлена информация об отсутствии технического паспорта на сооружение – артезианская скважина (л.д. 15).

По информации администрации Сунженского сельского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект имущества – артезианская скважина в реестре муниципального имущества сельского поселения отсутствует (л.д. 17).

Согласно ответу на запрос суда Центрального управления Ростехнадзора, объект недвижимого имущества (артезианская скважина) не зарегистрирован в государственном реестре опасных производственных объектов и Российском регистре гидротехнических сооружений (л.д. 52-53, 55, 58).

Из архивной справки Архива администрации Вичугского муниципального района следует отсутствие документов о владельце и вводе в эксплуатацию артезианской скважины (л.д. 64, 73).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – <данные изъяты> по адресу: <адрес>м., кадастровый №, не имеет собственника и поставлен на учет как бесхозяйный объект в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. С момента принятия указанного объекта на учет прошло более года, никто о своих правах, кроме заявителя, на данный объект не заявил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности администрации поселения на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с действующим законодательством решение суда будет являться основанием для внесения в ЕГРН соответствующих записей о правах администрации поселения на вышеуказанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области (ИНН <данные изъяты>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества - <данные изъяты>: <адрес>., кадастровый №.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей о правах администрации Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (22 марта 2024 года).

Судья Л.С. Шальнов

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2024 года.

Судья Л.С. Шальнов