Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2023 (2-5170/2022;) ~ М-4377/2022 от 17.11.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                     Дубовик С.А.

при секретаре                 Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белоусова АВ к Колганову ДВ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                 У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:07:0807018:16, общей площадью 933 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 23:07:0807018:9, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером 23:07:0807018:16, не соответствует существующей границе на местности. В связи с чем, он обратился к кадастровому инженеру ФИО5, в результате чего были проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0807018:16.

Также кадастровым инженером подготовлен акт согласования местоположения границ указанного земельного участка, в соответствии со ст. 40 Закона о кадастровой деятельности, с Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Кроме того, при проведении кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0807018:16 выявлено, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0807018:17, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Колганову Д. В., по сведениям ЕГРН не соответствует фактической границе земельного участка по существующим заборам, в результате чего, образуется «накладка» на объект кадастровых работ, общей площадью 103 кв. м. Несоответствие документальных и фактических границ наглядно видно в приложении № к заключению кадастрового инженера.

При этом по фактической границе спора между сторонами не имеется. Следовательно, в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0807018:16 и 23:07:0807018:17 имеется реестровая ошибка, которая подлежит исправлению в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства, истцом были уточнены исковые требования.

В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик иск признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоусова АВ к Колганову ДВ об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках и координат земельного участка с кадастровым номером 23:07:0807018:17, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка декларированной 902 кв.м.

Данное решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Динской отдел) изменений в единый государственный реестр недвижимости в сведения о местоположении границ, координат характерных точек указанного земельного участка, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.