Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2144/2022 ~ М-2035/2022 от 27.09.2022

Гражданское дело №2-2144/099-2022 года

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года                         г.Курск

Курский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоусова Василия Валерьевича к Администрации Курского района Курской области, Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Курского района Курской области, Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором просит признать на ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №<данные изъяты> Курского района Курской области. В обоснование иска указал, что он занимает жилое помещение – квартиру №<данные изъяты> Курского района Курской области по договору социального найма в домах муниципального жилищного фонда №<данные изъяты> года, заключенного с МУП ЖКХ «Уют», где он в настоящее время зарегистрирован один, проживает. Он обратился в Администрацию Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области, Администрацию Курского района Курской области по вопросу приватизации квартиры, однако поступил ответ о том, что данная квартира отсутствует в числе объектов недвижимости муниципальной собственности, в связи с чем, у Администрации отсутствуют основания для заключения с ним договора приватизации на данную квартиру. Ранее в приватизации жилья он участия не принимал.

Истец Белоусов В.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил, воспользовался правом на участие через представителя.

В судебном заседании представитель истца Белоусова В.В. – адвокат Степанова О.А. заявленные исковые требования подержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков Администрации Курского района Курской области, Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области, действующая на основании доверенностей Дмитренко С.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

04.09.2007 года между Белоусовым В.В. и МУП ЖКХ «Уют» был заключен договор №<данные изъяты> социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда (л.д.9-10).

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <данные изъяты>, квартира №<данные изъяты>, расположенная по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.13-14).

Согласно справки Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области №954 от 15.08.2022 года, Белоусов В.В. зарегистрирован и проживает один по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> (л.д.54).

Согласно свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>, выданного территориальным отделом ЗАГС Курского района Курской области <данные изъяты> года, брак между Белоусовым В.В. и Белоусовой Е.В. прекращен <данные изъяты> года (л.д.57).

Белоусов В.В. обращался с письменными заявлениями в Администрацию Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области, Администрацию Курского района Курской области по вопросу заключения договора приватизации жилого помещения - квартиры №<данные изъяты>, расположенной по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> Согласно сообщения Администрации Курского района Курской области следует, что в реестре муниципальной собственности муниципального района «Курский район» Курской области жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> не числится, у Администрации Курского района отсутствуют законные основания для заключения договора приватизации жилого помещения (11,12).

В статье 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 года №170-ФЗ) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данный перечень является исчерпывающим. Спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень.

Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-I-ФЗ (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 года N4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 года N54-ФЗ, от 20.05.2002 года N55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-I-ФЗ (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 года №170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствие со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 года №55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Белоусов В.В. ранее в приватизации жилья не участвовал.

Сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может служить основанием для лишения истца права на приобретение в собственность занимаемого ими на условиях социального найма жилого помещения в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, и с учетом того, что истец являясь гражданином Российской Федерации, будучи зарегистрированным и постоянно проживающим на условиях социального найма в жилом помещении по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, в приватизации жилья не участвовал, оснований для отказа ему в признании права собственности в порядке приватизации на данное жилое помещение, по мнению суда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоусова Василия Валерьевича к Администрации Курского района Курской области, Администрации Нижнемедведицкого сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Белоусовым Василием Валерьевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца с момента оглашения.

Судья: О.В. Иноземцев