Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2022 (2-1967/2021;) ~ М-1906/2021 от 24.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№

    23 марта 2022 года                     г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стеблецова Алексея Васильевича к Ядыкину Евгению Юрьевичу об обязанности по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

У С Т А Н О В И Л:

Стеблецов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ядыкину Е.Ю. об обязанности по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником № долей в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес> так же истцу на праве собственности принадлежат № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № по этому же адресу.

Ответчик является собственником жилого помещения (<адрес>) в указанном домовладении, а так же собственником № долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Истец для доступа в свои жилые помещения, хозяйственные постройки, и на принадлежащую ему часть земельного участка использует дорожку общего пользования, которая проходит вдоль стен жилого дома и огорода.

Так же этой дорожкой для доступа к своим хозяйственным постройкам и принадлежащей ему части земельного участка пользуется ответчик.

При этом, бремя содержания дорожки в пригодном для использования состоянии в зимнее время (очистка дорожки от льда и снега) несет исключительно истец.

Истец предлагал ответчику, чтобы тот осуществлял уход в зимнее время за частью указанной дорожки, проходящей вдоль жилых помещений ответчика и огорода, ответчик ответил отказом.

Полагая, что действия ответчика являются неправомерными, истец обратился в суд.

С учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд обязать Ядыкина Е.Ю. производить уборку льда и снега в зимний период времени на дорожке общего пользования, проходящей вдоль жилых помещений истца и ответчика, а также вдоль земельного участка домовладения используемого сторонами в качестве огорода по адресу <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ Кузнецов Д.В. требования поддержали.

В судебном заседании представитель ответчика Ядыкина Е.Ю. по доверенности Зябрева Л.И. исковые требования признала частично. Пояснила, что ответчик производить уборку льда и снега в зимний период времени на дорожке общего пользования, проходящей вдоль его части жилого дома. Дорожкой на огороде ответчик в зимний период не пользуется, этой дорожной пользуется ежедневно истец, у которого в конце огорода находится туалет.

Определением суда по делу в качестве третьих лиц были привлечены сособственники дома Старшинова Л.С. и Володина Т.М., которые были извещены о слушании дела надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Ядыкин Е.Ю. является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. Стеблецову А.В., Старшиновой Л.С., Володиной Т.М. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу <адрес>. Доля в праве собственности на дом составляет Стеблецова А.В. – №, Старшиновой Л.С. – № Володиной Т.М.- №На праве общей долевой собственности владельцам дома принадлежит земельный участок по данному адресу с кадастровым номером №. Доля в праве собственности на земельный участок составляет Стеблецова А.В. – №, Старшиновой Л.С. – №, Володиной Т.М.- №, Ядыкина Е.Ю. – №

Между собственниками дома сложился порядок его пользования.

Порядок пользования земельным участком был установлен решением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного района г.Орла от ДД.ММ.ГГГГ

По решению суда у истца и ответчика имеется в пользовании общая дорожка, которая проходит вдоль жилого дома и огорода.

Истец обращаясь с иском просил обязать ответчика производить уборку льда и снега в зимний период времени на дорожке общего пользования, проходящей вдоль жилых помещений и огорода.

Возражая против заявленных истцом требований, ответчик пояснял, что он чистит в зимний период часть общей дорожки, которая проходит возле его части дома. Дорожкой, которая проходит по огородам истца и ответчика, в зимний период он не пользуется, на огород, в сарай в зимний период не ходит, просил в этой части иска отказать. У истца в конце огорода находится туалет, которым он пользуется ежедневно, ему эта часть дорожки необходима для прохода в туалет.

Судом было проведено выездное судебное заседание, в ходе которого было установлено, что у сторон имеется в общем пользовании дорожка, которая проходит вдоль стен жилого дома и огорода, которыми стороны пользуются.

В конце огорода у Ядыкина Е.Ю. находится сарай, в котором находятся строительные материалы и хозяйственный инвентарь для садовых работ, лопаты, грабли, ведра и другое. В конце огорода у Стеблецова А.В. находятся сарай и туалет. Как пояснял в судебно заседании истец, он пользуется туалетом круглогодично.

Судом не было установлено, что ответчик пользуется общей дорожкой в огороде в зимний период времени.

Факт того, что ответчик в зимнее время пользуется частью дорожки на огороде, не подтвердила свидетель Забродская Л.Н., но подтвердила, что Стеблецов А.В. пользуется частью дорожки в огороде круглогодично, поскольку у него в конце огорода находится туалет.

Ответчик не отрицал, что пользуется частью дорожки проходящей вдоль стен дома, эту часть дорожки он очищает в зимний период времени.

Поскольку судом установлено, что частью дорожки, проходящей вдоль огорода, круглогодично пользуется истец, ответчик в зимнее время не пользуется этой частью дорожки, то требования истца обязать ответчика чистить в зимний период дорожку, проходящую вдоль огорода, не подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик не отрицал, что пользуется круглогодично дорожкой вдоль стен дома, требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.    

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░ 2022 ░