Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-752/2024 (2-6355/2023;) ~ М-5500/2023 от 30.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2024 года     Свердловский районный суд г. Иркутска

в составе: председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю.

при секретаре: Донсковой Ю.В.

с участием: истца ФИО8, его представителя Ширяевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2023-008315-53 (№2-752/2024) по исковому заявлению ФИО12 к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что в собственности истца и его матери ФИО5 находится квартира по адресу: <адрес обезличен>. с <Дата обезличена> по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3 – бывший супруг ФИО5, брак которых прекращен <Дата обезличена>. С 2005 года ответчик в указанной квартире не проживает, бремя содержания не несет, требования бывшей супруги о снятии с регистрационного учета остались без удовлетворения. ФИО5 умерла, истец является единственным наследником. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд: признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО10, действующая на основании ст. 53 ГПК РФ, заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом указав, что истец принял наследство после смерти матери состоящего, в том числе, из ? доли в праве собственности на квартиру, в настоящее время истец является единоличным собственником квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебных повесток по адресу, указанному в иске. О причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении дела слушанием. Возражений на иск не представил.

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие ответчика в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации    (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу абзаца 1 пункта 1, пунктом 2-4 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно статье 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

    На основании части 3 статьи 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися и не прекращены до настоящего времени.

В соответствии с частью 2 статьи 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу статьи 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Жилищный Кодекс Российской Федерации также относит к членам семьи нанимателя проживающих с ним его супруга, детей и родителей данного нанимателя (часть 1 статья 69 ЖК РФ).

    В силу статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; … 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; … 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от <Дата обезличена>, собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен> кадастровым номером <Номер обезличен> ФИО2, право собственности зарегистрировано 12.04.2024 за <Номер обезличен>, документы-основания: свидетельство о прве на наследство по закону серии <адрес обезличен>3 выдан <Дата обезличена> и договор купли-продажи от <Дата обезличена>.

    Как следует из доводов иска, пояснений истца, ответчик – отец истца вел аморальный образ жизни, выехал из указанной квартиры в 2005 году, вывез свои личные вещи, после указанного период вселиться в спорную квартиру не пытался.

    Так в соответствие со свидетельством о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, родителями ФИО2 являются ФИО3 и ФИО5

    Брак между родителями истца прекращен <Дата обезличена> на основании решения о расторжении брака от <Дата обезличена>, что следует из свидетельства о расторжении брака I-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

    Мать истца ФИО5 умерла <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

    Согласно адресной справки выданной УВМ ГУ МВД России по <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен> <Дата обезличена>, что также подтверждается справкой <Номер обезличен> выданной МКУ СРЦ <адрес обезличен> <Дата обезличена> и копией поквартирной карточки.

    В соответствие с материалами наследственного дела к имуществу умершей ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился только сын ФИО2

    В отношении ФИО3 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствует сведения о смерти, что следует из ответа на судебный запрос отдела по Свердловскому округу г. Иркутска Службы ЗАГС Иркутской области от <Дата обезличена>.

    Из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ОТН и РАМТС ГИБДД МУ МВД России также поступили отрицательные ответы о зарегистрированных правах ФИО3 на недвижимое имущество и транспортные средства.

    Свидетели ФИО6 – тетя истца и ФИО7 друг семьи ФИО11 и соседка, допрошенные в судебном заседании, суду показали, что в спорной квартире в настоящее время никто не проживает, за состоянием квартиры следит ФИО8, ранее в квартире жили его родители ФИО5 и ФИО3, ответчика в спорной квартире не видели примерно с 2005-2006 годов.

Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, у суда не имеется, поскольку показания свидетелей последовательны, согласуются между собой и с другими материалами дела, в том числе, многочисленными платежными документами на спорное жилое помещение.

Таким образом, оценивая представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании утраченным права пользования у ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> необходимости удовлетворения заявленного иска в полном объеме.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих установленные обстоятельства не проживания в спорном жилом помещении, каких-либо доказательств, указывающих на право пользования спорным жилым помещением, либо заключения с истцом соглашения о пользовании спорным жильем, не представлено.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании права пользования жилым помещением утраченным, является основанием для снятия гражданина, в данном случае ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

    Признать ФИО3 <Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                         А.Ю. Камзалакова

Мотивированный текст решения изготовлен 24.04.2024.