Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-273/2023 от 20.04.2023

Дело № 2-273/2023

УИД №

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года                                                                     гор. Гаврилов-Ям

      Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Павлюченко А.А.,

при секретаре Уколицкой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Силкин Е.Ф. к Черняева Г.К. о внесении изменения в сведения ЕГРН, установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования и заявление Черняева Г.К. о повороте исполнения заочного решения Гаврилов-Ямского районного Ярославской области суда от 04.07.2022 года,

у с т а н о в и л :

Силкин Е.Ф. обратился в районный суд с иском к Черняева Г.К. с требованиями, с учетом их уточнения, о внесении изменения в сведения ЕГРН в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, указав площадь данного земельного участка в размере 1000 кв.м., об установлении факта владения ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, площадью 644 кв. м., признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 644 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, признании за Черняева Г.К. права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 356 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома.

В ходе рассмотрения заявленных требований в суд поступило заявление Черняева Г.К. о повороте исполнения заочного решения Гаврилов-Ямского районного Ярославской области суда от 04.07.2022 года и признании недействительной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН о регистрации права собственности Силкин Е.Ф. на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 712 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для обслуживания жилого дома; признании недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию № выданное Силкин Е.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ Фролова Т.П., временно исполняющей обязанности нотариуса Волкова Г.И. Гаврилов Ямского нотариального округа.

В обосновании иска указано следующее.

ФИО4, которая является матерью истца Силкин Е.Ф., на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля этого жилого дома, принадлежала его родному брату ФИО5

Земельный участок под жилым домом по адресу: <адрес>, (кадастровый №), согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., был распределен в равных долях по 1/2 между его матерью ФИО4 и его братом ФИО5, что на тот момент составляло по 0,0356 га каждому.

Постановлением главы Администрации Гаврилов - Ямского района № от ДД.ММ.ГГГГ. участок, принадлежащий ФИО4 увеличен на 0,0288 га. Таким, образом увеличилась общая площадь земельного участка до 0,1 га из которого 0,0644 га принадлежала ФИО4, а 0,0356 га ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 выдано свидетельство №, о праве собственности на землю, владения, пользования землей, согласно которому ей во владение выделен земельный участок под жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,0644 га.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 так же выдано свидетельство №, о праве собственности на землю, владения, пользования землей, согласно которому ему во владение был выделен земельный участок под жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,0356 га.

Увеличение земельного участка с 0,0712 га до 0,1 га в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН до настоящего времени площадь земельного участка составляет 0,0712 га, т.е. 712 кв.м., что не соответствует действительности.

В соответствии с вышеуказанными документами площадь земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, должна быть указана 1000 кв.м., путем внесения изменений в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 составлено завещание, согласно которому часть домовладения, находящегося в <адрес>, а также все имущество, принадлежащее ей после смерти переходили в собственность Силкин Е.Ф.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, по которому он является наследником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По причине того, что имеются расхождения в площади земельного участка в выписке из ЕГРН (712 кв.м.) и свидетельстве о праве собственности (644 кв.м.) в выдаче свидетельства о праве на наследство в части земельного участка отказано.

ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти открылось наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ. Черняева Г.К. выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано. Таким образом ФИО11 не может зарегистрировать в собственность право владения земельным участком 356 кв.м.

Споров между сторонами относительно границ земельных участков, площади, а также порядке пользования указанным земельным участком не имеется.

В судебное заседание истец не явился, доверив представление свои интересов представителям Порецкому Р.В. и Захарьиной А.А., которые заявленные уточненные требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Черняева Г.К. и ее представитель Кинаш С.М. в судебном заседании признали требования в части внесения изменения в сведения ЕГРН и согласны с остальными исковыми требованиями, поддержав заявление о повороте исполнения решения суда.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Ярославской области,межмуниципального отдела по Гаврилов-Ямскому и Некрасовскому муниципальным районам Управления Росреестра по Ярославской области, ППК Роскадастра, администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в судебное заседание не явились.

Третье лицо нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа Волкова Г.И.    в судебное заседание не явилась, нотариус ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела видно и не оспаривается сторонами, что в ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО3, которому принадлежало домовладение на праве личной собственности по договору о предоставлении в бесплатное пользование земельного участка, находящееся по адресу: <адрес>. В домовладение входил жилой дом площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 0,0712 га., предназначенный для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО3 являлись: жена ФИО4 и сын ФИО5, которые в равных долях в порядке наследования получили по 1/2 домовладения и соответственно доли каждого из наследников в наследуемом домовладении распределялись следующим образом - 1/2 доли жилого дома ФИО4 и 1/2 доли жилого дома ФИО5; 1/2 доли земельного участка под жилым домом площадью 0,0356 га ФИО4 и 1/2 доли земельного участка под жилым домом площадью 0,0356 га ФИО5

В ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации Гаврилов-Ямского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об увеличении земельного участка» ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>, разрешено увеличить приусадебный участок на 0,0288 га.

С учетом вынесенного Постановления № площадь, принадлежащего ФИО4 земельного участка, увеличилась и составила 0,0644 га (0,0356 га + 0,0288 га), при этом увеличивается общая площадь земельного участка до 0,1 га.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 выдано свидетельство №, о праве собственности на землю, владения, пользования землей, согласно которому ей во владение выделен земельный участок под жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,0644 га.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 так же выдано свидетельство №, о праве собственности на землю, владения, пользования землей, согласно которому ему во владение был выделен земельный участок под жилым домом, расположенный по адресу: г<адрес>, площадью 0,0356 га.

Из дела видно, что увеличение площади земельного участка с 0,0712 га до 0,1 га не зарегистрировано в установленном законом порядке в государственном реестре.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенному нотариусом <адрес> и зарегистрированному в реестре за №, ФИО4 все свое имущество, в том числе 1/2 доля жилого дома, принадлежащей ей, завещала Силкин Е.Ф.

ФИО4 умирает ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Гаврилов-Ямского района Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено Свидетельство о праве на наследство по завещанию, по которому он является наследником в части 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении Свидетельства нотариусом направлен запрос в ФГБУ «ФКП Росреестра» о предоставлении выписки из ЕГРН. Согласно предоставленной выписке площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет не 0,0644 Га, а 712 кв.м.

По этой причине в выдаче Свидетельства в части земельного участка истцу отказано.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Силкин Е.Ф. после смерти ФИО4 в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства.

В результате совершения нотариальных действий, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный под домом, истцу отказано, в виду наличия незаверенного исправления в указании площади участка.

Истец Силкин Е.Ф. имеет право включить в наследственную массу земельный участок площадью 0,0644 на, в составе земельного участка общей площадью 0,1 га.

Согласно выписке из ЕГРН до настоящего времени площадь земельного участка составляет 0,0712 га, т.е. 712 кв.м., что не соответствует действительности, поскольку площадь земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, должна быть указана 1000 кв.м., путем внесения изменений в сведения об основных характеристиках объекта недвижимости.

ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ. и после его смерти открылось наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ. Черняева Г.К. выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано и соответственно до настоящего времени ФИО11 не может зарегистрировать в собственность право владения земельным участком площадью 356 кв.м.

В судебном заседании стороны пояснили суду, что споров между ними по вопросу относительно границ двух земельных участков, площади, а также порядке пользования указанным земельным участком не имеется.

Действительно из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 во владение передан земельный участок общей площадью 0,644 га., а из кадастрового паспорта на земельный участок и выписки из ЕГРН следует, что площадь участка указана как 712 кв.м. и после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство – земельный участок по адресу: <адрес>, однако истец может включить в наследственную массу спорный земельный участок площадью 644 кв.м., но только в составе земельного участка общей площадью 0,1 га, при этом владельцем второй 1/2 доли земельного участка площадью 712 кв.м., входящего в спорный земельный участок, равной 356 кв.м. является ФИО5 и после его смерти соответственно Черняева Г.К.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ).

В силу статей 68, 70 Земельного кодекса РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о необходимости произвести поворот исполнения заочного решения Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от 04.07.2022 года и признать недействительной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН о регистрации права собственности Силкин Е.Ф. на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 712 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для обслуживания жилого дома; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию №, выданное Силкин Е.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ Фролова Т.П., временно исполняющей обязанности нотариуса Волкова Г.И. Гаврилов Ямского нотариального округа.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

Учитывая отсутствие возражений на иск со стороны третьих лиц и ответчик, доводы представителей истца, которые по мнению суда являются обоснованными и исходя из материалов дела, внесение изменения в сведения ЕГРН в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, указав площадь данного земельного участка в размере 1000 кв.м. с установлением факт владения ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, площадью 644 кв. м., отвечает требованиям законности.

Исходя из принципов защиты прав собственника, правовой определенности и стабильности, суд находит требования о признании за Силкин Е.Ф. права собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 644 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома и признании за Черняева Г.К. права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 356 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома обоснованными и приходит к выводу о необходимости восстановления нарушенных прав истца путем удовлетворения заявленных требований.

Таким образом, требования истца суд находит законными и удовлетворяет их.

Руководствуясь ст.ст. 12. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования в уточненной редакции Силкин Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №) к Черняева Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №) и заявление Черняева Г.К. о повороте исполнения заочного решения Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от 04.07.2022 года удовлетворить.

Произвести поворот исполнения заочного решения Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от 04.07.2022 года и признать недействительной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН о регистрации права собственности Силкин Е.Ф. на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 712 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для обслуживания жилого дома; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию №, выданное Силкин Е.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ Фролова Т.П., временно исполняющей обязанности нотариуса Волкова Г.И. Гаврилов Ямского нотариального округа.

Внести изменения в сведения ЕГРН в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, указав площадь данного земельного участка в размере 1000 кв.м.

Установить факт владения ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, площадью 644 кв. м.

Признать за Силкин Е.Ф. права собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 644 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома.

Признать за Черняева Г.К. права собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 356 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                          А.А. Павлюченко