Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2023 ~ М-21/2023 от 18.01.2023

                                           Дело № 2-237/2023

                          РЕШЕНИЕ

           именем Российской Федерации

           01 марта 2023 года                                                             г. Красноперекопск

    Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

        председательствующего судьи -                               Савченко А.С.,

        при секретаре -                                                Белковой Н.Н.,

с участием:

представителя истца -                                                                      ФИО9,

ответчиков -                                                      ФИО2,

ФИО5,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица – МО МВД России «Красноперекопский» (Отдел по вопросам миграции) по <адрес>, ФИО3,

                                                      У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Красноперекопский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица – МО МВД России «Красноперекопский» (Отдел по вопросам миграции) по <адрес>, ФИО3.

             Заявленные исковые требования истец мотивируют тем, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН.

            На момент заключения договора купли-продажи, в указанном доме значились зарегистрированными ответчики, бывшие члены семьи прежнего собственника, которые фактически в доме не проживают, личных вещей их в доме нет, членами семьи не являются, место проживания их неизвестно.

          Истец указывает, что регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, какое-либо соглашение о сохранение за ответчиками права пользования жилым домом не заключал, что является препятствием для осуществления его законных прав.

            В связи с чем, истец был вынужден обратится в суд с указанным иском и просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>.

            В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

           В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности поддержала заявленные требования истца и просила их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

            В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО5 с заявленными требованиями истца не согласились, просили отказать в их удовлетворении. Пояснили, что действительно после продажи дома они в нем не проживают, их личных вещей нет.

            Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в суд не явился, предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

            Третье лицо – ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

            Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

    В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

    Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

           Как установлено судом, истец по делу ФИО1, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9), который зарегистрирован в ЕГНР ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д. 10-11, 33-35). Данный жилой дом и земельный участок был приобретен в браке с ФИО3 (л.д. 13).

             Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией Орловского сельского поселения <адрес> Республики Крым по адресу: <адрес>, зарегистрированными значатся: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (родственных отношений нет) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (родственных отношений нет) (л.д.12).

            Согласно сведений представленных ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Красноперекопский» МО МВД РФ «Красноперекопский» - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 31-32).

            Как усматривается из проведенной проверки по фактическому проживания лиц по указанному выше адресу, в том числе рапорта ст. УУП МО МВД России «Красноперекопский» ФИО8 от 28.02.2023г. по результатам проверки было установлено, что по адресу: <адрес> никто не проживает около одного года.

            В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право пользование, владения и распоряжение имуществом, и в частности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения имеет право использовать его для личного проживания.

           А в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

           Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании лиц – ответчиков по делу утратившим право пользования указанным жилым помещением, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что указанные ответчики по делу зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако длительное время не проживают и не пользуются данным жилым помещением, их личных вещей в доме нет, что и не оспаривается ответчиками, что в свою очередь нарушает законные права и интересы истца по делу на владение и распоряжение данным помещением.

    В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

            Вступившее в законную силу данное решение суда будет основаниям для снятия ответчиков с регистрационного учета.

           Судебные расходы, понесенные при рассмотрении дела оставить на сторонах.

          Руководствуясь ст.ст. 209,288 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 55,56,59-61,67,98,194-199,209-211 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

            Исковое заявление ФИО1, – удовлетворить.

            Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

          Судья:                                                        А.С. Савченко

           Решение изготовлено в окончательной форме 06.03.2023 года.