Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2023 (2-982/2022;) ~ М-794/2022 от 07.07.2022

Дело № 2-33/2023 (№ 2-982/2022)

№___

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<Дата> <адрес>

    Партизанский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Приказчиковой Г.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО6,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Почта России» в лице УФПС <адрес> АО «Почта России» к Администрации Партизанского городского округа <адрес>, ФИО4, ФИО5, <Дата> года рождения, в лице его законного представителя ФИО2, третье лицо – ФИО3, о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Почта России» в лице УФПС <адрес> АО «Почта России» обратилось в суд с названным иском, в обоснование своих требований указав, что <Дата> между АО «Почта России» (ранее – ФГУП «Почта России») (далее – Арендодатель) и ИП ФИО7 (далее – Арендатор) был заключён договор аренды недвижимого имущества № №___) (далее – Договор), по условиям которого Арендодатель обязался предоставить, а Арендатор принять во временное пользование нежилое помещение, принадлежащее Арендодателю на праве хозяйственного ведения, находящееся по адресу: <адрес>, для размещения пункта по ремонту радиоаппаратуры.

В соответствии с п. 1.2 Договора Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за пользование недвижимым имуществом в порядке и в соответствии с условиями Договора.

Согласно п. 6.1 Договора, предоплата в размере 100% месячной арендной платы за пользование недвижимым имуществом, включая НДС, производится ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца путём перечисления денежных средств Арендатором на расчётный счёт Арендодателя.

Арендатором не оплачена арендная плата <данные изъяты>

Документы на оплату оказанных услуг направлялись ответчику простыми письмами, которые по технологии их пересылки не отслеживаются на пути их следования от отправителя до адресата.

<Дата> ФИО7 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, согласно сведениям из выписки из ЕГРИП. Утрата ответчиком статуса индивидуального предпринимателя не аннулирует его долг перед истцом.

<Дата> Арендатором нарочно была получена досудебная претензия, о чём имеется отметка о получении.

<Дата> в адрес Арендатора было направлено уведомление о расторжении договора аренды в связи с существенными нарушениями условий Договора, а именно отсутствием арендной платы.

Арендатор покинул арендуемое помещение без уведомления Арендодателя, не подписав акт сдачи-приема недвижимого имущества.

В соответствии с п. 7.3 Договора в случае несвоевременной оплаты или неоплаты Арендатором платежей в сроки, установленные Договором, начисляются пени в размере 0,1% с подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки.

АО «Почта России» обратилось к мировому судье с иском к ФИО7 о взыскании задолженности и неустойки по договору №___) от <Дата>

В соответствии с определением мирового судьи судебного участка №___ судебного района <адрес> края по делу №___ установлено, что ФИО7 умер <Дата> В связи с его смертью производство по делу было прекращено.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО7 наследственное дело не открывалось.

Правопреемниками по закону могут являться Администрация Партизанского городского округа <адрес>.

АО «Почта России» считает, что с правопреемника наследодателя ФИО8 подлежат взысканию пени за ненадлежащее исполнение обязательств по выплате арендной платы, начисленные за период с <Дата> (согласно п. 6.1 Договора) по <Дата> в размере 9 834,81 руб.

С ответчика в пользу истца также подлежит взысканию пени в размере от 0,1% от суммы просроченной задолженности 27 018,40 руб. за каждый день просрочки, начиная с <Дата> по день фактической уплаты сумы долга.

Просит взыскать с ответчиков в пользу АО «Почта России» в лице УФПС <адрес> АО «Почта России»: 1) задолженность по договору аренды недвижимого имущества от <Дата> №___ в размере 27 018,40 руб.; 2) пени за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за период с <Дата> по <Дата> в размере 9 834,81 руб.; 3) расходы по оплате госпошлины в размере 1 305,60 руб.

Определением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО4, <Дата> года рождения, и ФИО5, <Дата> года рождения.

<Дата> протокольным определением Партизанского городского суда <адрес> к участию в деле привлечена по инициативе суда в соответствии со ст. 37 ГПК РФ в качестве законного представителя соответчика ФИО5, <Дата> года рождения, ФИО2, <Дата> года рождения.

Стороны, третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явились при надлежащем и своевременном извещении о времени и месте слушания дела.

При этом истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, а ответчиком - Администрацией Партизанского городского округа <адрес> были представлены письменные возражения на исковое заявление с дополнениями, где она просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и отказать в удовлетворении иска в полном объёме.

<адрес> в дело представлен письменный отзыв, где указано о том, что считает себя ненадлежащим ответчиком, в связи с чем просит в иске отказать.

Третье лицо – ФИО3 <Дата> представил в дело письменное заявление, где указал, что его брат – ФИО7 по состоянию на <Дата> (день смерти) собственного жилья, домовладений, дач, других видов помещений, земельных участков, всех видов транспорта, гаражей, рублевых и валютных счетов в банках России, а также дорогостоящей бытовой техники и ценностей иного рода не имел. Также представил письменные возражения на исковое заявление, где указал, что является собственником жилого помещения, площадью 10,3 кв.м, в квартире на 5 этаже по адресу: <адрес> на основании заключённого им и ФИО7 договора дарения б/н от <Дата> Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации №___ от <Дата> Наследственное дело не заводилось после смерти ФИО7 ввиду отсутствия у него наследственной массы.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена только лишь процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (статьи 56, 59, 60, 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из положений абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что <Дата> между АО «Почта России» (ранее – ФГУП «Почта России») (Арендодатель) и ИП ФИО7 (Арендатор) был заключён договор аренды недвижимого имущества №___ №___ по условиям которого Арендодатель обязался предоставить, а Арендатор принять во временное пользование нежилое помещение, принадлежащее Арендодателю на праве хозяйственного ведения, находящееся по адресу: <адрес>, для размещения пункта по ремонту радиоаппаратуры.

В соответствии с п. 1.2 Договора Арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за пользование недвижимым имуществом в порядке и в соответствии с условиями договора.

Согласно п. 6.1 Договора, предоплата в размере 100% месячной арендной платы за пользование недвижимым имуществом, включая НДС, производится ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца путём перечисления денежных средств Арендатором на расчётный счёт Арендодателя.

<данные изъяты>

<Дата> ФИО7 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, согласно сведениям из выписки из ЕГРИП.

<Дата> Арендатором нарочно была получена досудебная претензия, о чём имеется отметка о получении.

<Дата> в адрес Арендатора было направлено уведомление о расторжении договора аренды в связи с существенными нарушениями условий Договора, а именно отсутствием арендной платы.

Арендатор покинул арендуемое помещение без уведомления Арендодателя, не подписав акт сдачи-приема недвижимого имущества.

В соответствии с п. 7.3 Договора в случае несвоевременной оплаты или неоплаты Арендатором платежей в сроки, установленные Договором, начисляются пени в размере 0,1% с подлежащей оплате суммы за каждый день просрочки.

АО «Почта России» обратилось к мировому судье с иском к ФИО7 о взыскании задолженности и неустойки по договору № №___) от <Дата>

В соответствии с определением мирового судьи судебного участка №___ судебного района <адрес> края по делу №___ установлено, что ФИО7 умер <Дата> В связи с его смертью производство по делу было прекращено.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, а также ответам на судебные запросы нотариусов нотариального округа <адрес> края, после умершего <Дата> ФИО7 (запись акта о смерти от <Дата> №___) наследственное дело не заводилось.

ФИО7 с <Дата> по <Дата> (по день смерти) был зарегистрирован по адресу: <адрес>

В соответствии с актовыми записями о рождении от <Дата> №___ и от <Дата> №___ ФИО4, <Дата> года рождения, ФИО5, <Дата> года рождения, - сыновья умершего ФИО7, являющиеся соответчиками на настоящему делу. Их матерью является ФИО2, законный представитель ФИО5, <Дата> года рождения, брак с которой ФИО7 был расторгнут (запись акта о расторжении брака от <Дата> №___).

В соответствии со справкой КГКУ «УЗИ», истребованной судом, объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья, на территории <адрес> по данным, содержащимся в учётно-технической документации, не значится за ФИО7

Как следует из ответа на судебный запрос начальника отделения №___ (дислокация <адрес>) Межрайонного отдела регистрации автомототранспортных средств ГИБДД, на имя ФИО7, <Дата> года рождения, отсутствуют зарегистрированные автомототранспортные средства.

По сведениям из ЕГРН на имя ФИО7, <Дата> года рождения, отсутствуют зарегистрированные права на какую-либо недвижимость.

Согласно представленным ПАО Сбербанк сведениям, проверкой организованной в отделениях Дальневосточного банка ПАО Сбербанк, на имя ФИО7, <Дата> года рождения, установлено наличие четырёх счетов, действовавших на <Дата>, вместе с тем, остаток на всем четырём счетам на <Дата> – 0,00 руб.

Таким образом, доказательств наличия наследственного имущества, фактического принятия наследства наследниками в материалах дела не имеется.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая установленные по делу обстоятельства, исходя из указанных выше норм права, суд полагает, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований АО «Почта России» в лице УФПС <адрес> АО «Почта России» №___) к Администрации Партизанского городского округа <адрес> (ИНН №___), <адрес> (ИНН №___), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №___), ФИО5, <Дата> года рождения (паспорт гражданина РФ №___), в лице его законного представителя ФИО2 (паспорт гражданина РФ №___), третье лицо – ФИО3, о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества от <Дата> №___ в размере 27 018,40 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы за период с <Дата> по <Дата> в размере 9 834,81 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1 305,60 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Партизанский городской суд <адрес>.

Мотивированное судебное решение составлено <Дата>

Судья                                                          Приказчикова Г.А.